岩木売家
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中古一戸建て岩木売家6DK / 400万円
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6DK
6DK（和室 8畳 和室 6畳 和室 6畳 和室 6畳 洋室 8帖 洋室 3帖 DK7）
- 建物面積
- 130.83㎡
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周辺環境
周辺情報
学校
- 上越市、高志小学校(1,711m)
- 上越市、春日中学校(2,454m)
周辺地図
新潟県上越市岩木2201-81
ハザード情報
周辺駅の口コミ
春日山
いいね度：
海と山が近くて、買い物でそこそこの物が揃う。交通の便が悪いので車を持っていないと不便 (40代女性)
いいね度：
大通りから外れており、閑静な住宅街で静かで安全な感じがするため。 (40代女性)
いいね度：
街の中心部では、高齢になり車を手放した後でも生活に困る事は無さそうである点。過疎地域は人が少なく自然が豊かなので、体力があり自給自足の生活が出来れば困る事は無さそうである。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 400万円 支払い目安：1.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 間取り | 6DK（和室 8畳 和室 6畳 和室 6畳 和室 6畳 洋室 8帖 洋室 3帖 DK7） |
| 建物面積 | 130.83㎡ |
| 土地面積 | 185.32㎡ |
| 築年月 | 1988年4月（築38年） |
| 所在地 | 新潟県上越市岩木2201-81 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地料 | 0円 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 車庫あり 現状引渡し 建物修繕箇所あり |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3551621-0000040 |
| 自社管理番号 | 00209-200119 |
情報公開日：2025/11/10
最新情報提供日：2025/12/09
情報有効期限：2025/12/23
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会社情報
株式会社マルケー不動産
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 08:30 〜 17:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 新潟県知事(11)第2765号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 400万円
- 管理費等
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.525％~0.925％
- 10年固定
- 1.700％~2.600％
- 全期間固定
- 1.250％~2.380％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
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頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
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- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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