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ポイント

昭和39年古民風建物です。　目の前に田んぼが広がる眺望良好な7K中古住宅☆　敷地内に別途作業小屋兼車庫がございます。　農地部分を家庭菜園としてご利用いただく事が可能です。

Pick up

パノラマ

災害リスク

間取り

7K（和室 8畳和室 6畳和室 5畳和室 4畳洋室 6帖洋室 4.5帖洋室 4.5帖）

建物面積: 114.04㎡
備考: 平面図

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室内

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インフラ

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周辺環境

周辺情報

学校

長岡市、小国小学校(781m)
長岡市、小国中学校(565m)

買い物

スーパー(1,800m)

周辺地図

新潟県長岡市小国町新町568番1、238番1、240番

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

物件概要

価格	150万円支払い目安：0.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	0円
間取り	7K（和室 8畳和室 6畳和室 5畳和室 4畳洋室 6帖洋室 4.5帖洋室 4.5帖）
建物面積	114.04㎡
土地面積	614.06㎡
築年月	1964年1月（築63年）
所在地	新潟県長岡市小国町新町568番1、238番1、240番
交通	JR信越本線塚山駅新町神社前下車 8.3km
主要採光面	南
建物構造	木造/2階建
都市計画	都市計画区域外
地目	その他
用途地域	無指定
建ぺい率	0
容積率	0%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
借地料	0円
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	専任媒介
備考	※住宅部分敷地面積170.01ｍ2（51.42坪）作業小屋敷地面積124.05m2（37.52坪）、畑敷地部分320m2（96.8坪）位置関係は公図を参照してください。 ※敷地内の一部が農地の為、農地法第3条が必要となります。（要許可費用） ※建物は未登記となります。未登記でのお引き渡しとなります。【母屋】昭和39年木造2階建て114.04m2　【作業所】　昭和53年築木造2階建て85.32m2 ※現金決済のみとなります。 ※築年月日は課税明細明細上のものです。　 ※給湯は灯油式となります。 ※建物は現況渡しで売主の契約不適合責任は免責となります。 ※敷地横に流雪溝があり、年間の使用料の支払いが必要となります。 ※境界非表示でのお引き渡しとなります（国土調査済）
LIFULL HOME'S 物件番号	3551405-0000020
自社管理番号	00010-200207

情報公開日：2025/10/20

最新情報提供日：2026/07/03

情報有効期限：2026/07/17

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会社情報

有限会社地建事務所

新潟県長岡市北山１丁目43-12

交通	JR信越本線長岡駅北山バス停下車徒歩1分
営業時間	09:00 〜 17:30（第1第3第5土曜　9：00〜15：00）
定休日	日曜祝日、第2第4土曜　年末年始
免許番号	新潟県知事免許(12)第2357号

優良店認定

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