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中古一戸建てJR可部線 安芸長束駅 徒歩13分7SLDK / 3,500万円

  • 2025年7月撮影

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3,500万円

支払い目安：9.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

7SLDK/209.61㎡

築年数
築56年
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

JR可部線 安芸長束駅 徒歩13分

  • JR可部線 三滝駅 徒歩15分
所在地
広島県広島市西区新庄町
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無料

問合せ先：三井住友トラスト不動産株式会社　広島センター

会社情報

間取り

間取り

7SLDK

7SLDK

建物面積
209.61㎡
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
間取図
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上
  • 高台

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設備

設備情報

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 広島市立大芝小学校(1,800m)

その他施設

  • フレスタ長束店(1,150m)

周辺駅の口コミ

安芸長束

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然と街のバランスが取れている。子どもを安心して遊ばせることができる。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てしやすい。小学校が近い。公園がちかい。ウォーキングに最適な公園がある。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住宅地じたいは、割合安全で、子供を遊ばせやすい。学校も近くて子育てはしやすい。買い物に行くには、車で下におりないといけないが、そこまで遠くではなく、降りれば色々な店がある。 (40代女性)

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三滝

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てしやすい。小学校が近い。公園がちかい。ウォーキングに最適な公園がある。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏内にJRの駅とバス停があること。市内中心部から近いこと。比較的自然が豊かで治安も悪くないこと。 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    こじんまりとした街で、郊外店も多い。また、水も美味しい。場所的に津波や大地震などの天災も割と少ないと思う。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,500万円

支払い目安：9.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り7SLDK
建物面積209.61㎡
土地面積463.47㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

1970年9月（築56年）

所在地

広島県広島市西区新庄町

交通
  • JR可部線 安芸長束駅 徒歩13分
  • JR可部線 三滝駅 徒歩15分
建物構造RC(鉄筋コンクリート)/2階建
接道状況角地 ( 北東 4m 私道 位置指定 ) ( 南東 6m 私道 位置指定 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
地勢高台
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様一般媒介
備考

建物延床面積の他に未登記建物21．68平米（鉄筋コンクリート造）、5．09平米（コンクリートブロック造）あり。　宅地造成等工事規制区域、居住誘導区域　間取　7SLDK（Sは納戸）　私道負担/有　別途2852m2のうち持分4万4000分の1

LIFULL HOME'S 物件番号3550356-0000513
自社管理番号Bhr250171

情報公開日：2025/07/03

最新情報提供日：2025/12/25

情報有効期限：2026/01/08

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

三井住友トラスト不動産株式会社　広島センター

広島県広島市中区紙屋町１丁目3-2　銀泉広島ビル4階
交通
  • 広島高速交通アストラムライン 本通駅 徒歩1分
営業時間09:30 〜 17:30
定休日水曜・祝日定休
免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
優良店認定

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月々支払額

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金利（住宅ローン）

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算出の内訳

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3,500万円
%
年
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※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
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定休日
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