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駐車場: 無

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周辺環境

周辺情報

学校

京都市立御室小学校(680m)
京都市立双ケ丘中学校(500m)

その他施設

スーパーマツモト新丸太町店(1,260m)

周辺駅の口コミ

御室仁和寺

いいね度：
安心して子育てできる。交通はやや不便。食料などの日用品は近くで買える。車が必要。 (30代女性)
いいね度：
お店など近くにあり便利だが、とても閑静な住宅街なので落ち着いて暮らすことができるため (50代女性)
いいね度：
利便性がよい街中よりも不便でも静かな場所が良いと思っているから。有名な寺院が多く散歩に最適だから。 (30代女性)

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花園

いいね度：
何かがあって便利、というのではなくて、サービスやモノが溢れていなくても、住環境そのものに落ち着きを感じるから。 (50代男性)
いいね度：
最近の海外からの旅行者が多いからか、バスが混雑する事がある。 (50代男性)
いいね度：
双岡がそこに有り、有名大社寺が二社寺有り環境が良い。日々の買い物もスーパー等が四件有り不自由なし。交通もJRの駅まで６分、市バス、京都バス停留所まで４分と便利！ (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	1,680万円支払い目安：4.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	3DK
建物面積	67.44㎡
土地面積	64.1㎡（実測）
駐車場	無
築年月	1996年10月（築31年）
所在地	京都府京都市右京区御室岡ノ裾町
交通	京福電気鉄道北野線御室仁和寺駅徒歩3分 JR山陰本線花園駅徒歩14分京福電気鉄道北野線宇多野駅徒歩6分
建物構造	木造/2階建
接道状況	二方 ( 北東 4m 私道位置指定間口5m ) ( 南西 2.9m 私道間口5m )
セットバック	5.5㎡
私道負担面積	10㎡
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	平坦
建ぺい率	40%
容積率	80%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	専任媒介
備考	家具調度品は売買対象に含みません。　風致地区第3種区域、双ヶ岡周辺特別修景地域、歴史的風土保存区域、10m高度地区、法22条区域、宅地造成等工事規制区域
LIFULL HOME'S 物件番号	3550351-0002544
自社管理番号	Bkt260159

情報公開日：2026/11/05（3日前公開）

最新情報提供日：2026/11/07（15時間前更新）

次回更新予定日：2026/11/21

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お問合せ内容ヒアリング
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会社情報

三井住友トラスト不動産株式会社　京都桂センター

交通	阪急京都本線桂駅徒歩1分
営業時間	09:30 〜 17:30
定休日	水曜・祝日定休
免許番号	国土交通大臣免許(10)第003397号

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価格: 1,680万円

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