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周辺環境

周辺情報

その他施設

デイリーカナートイズミヤ桂坂店(1,090m)

その他周辺情報

バス停3分以内

周辺駅の口コミ

上桂

いいね度：
郊外らしい町並みで、買い物、医療に不便することがない。山並みも近く、四季を感じられる。 (50代男性)
いいね度：
他所から引っ越して来た若い人達が、、地域のルールを守らず（ゴミの出し方、挨拶）年々ひどくなるのを感じる中、市内では1番治安がよく、小学校ではイジメが少ないと言われている地域だから。 (40代女性)
いいね度：
古い家もあるが世代とともに入れ替わり、新しく分譲して若い世代が入ってきたりして高齢化せずに活気を保っている。 (30代女性)

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桂

いいね度：
駅は程近く、スーパー、コンビニ、ドラッグストアー、病院など徒歩圏内にある。更に区役所も徒歩圏内にあり、生活をしていくのに便利な施設が多い。 (50代男性)
いいね度：
住んで１０年になるが大きな事件もなく治安の良さを感じているから (30代男性)
いいね度：
ｽｰﾊﾟｰが複数あること、若い世帯が多く、子育てに適していること。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,750万円支払い目安：10.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	5LDK
建物面積	126.94㎡
土地面積	234.4㎡（公簿）
駐車場	空有 (1台) 無料
築年月	2003年6月（築24年）
所在地	京都府京都市西京区御陵峰ケ堂町1丁目
交通	阪急嵐山線上桂駅徒歩35分阪急京都本線桂駅バス17分峰ヶ堂町一丁目下車徒歩3分 JR東海道・山陽本線桂川駅バス35分峰ヶ堂町一丁目下車徒歩3分
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 南東 6m 公道間口14.7m )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	平坦
建ぺい率	50%
容積率	80%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	一般媒介
備考	■売主の契約不適合責任免責、設備の引渡し・修補請求免責　■家具・調度品は売買対象に含まれません。　■バス乗車時間はラッシュ時の時間です。【平常時乗車時間】桂駅まで15分、桂川駅まで35分　敷地面積の最低限度：100m2、法22条区域、遠景デザイン保全区域、屋外広告物：第2種地域、西京桂坂地区計画、居住誘導区域、桂坂にれのき北地区建築協定建築協定、近郊整備区域、宅地造成等工事規制区域
LIFULL HOME'S 物件番号	3550351-0002536
自社管理番号	Bkt260179

情報公開日：2026/07/17（66日前公開）

最新情報提供日：2026/09/20（1日前更新）

次回更新予定日：2026/10/04

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会社情報

三井住友トラスト不動産株式会社　京都桂センター

交通	阪急京都本線桂駅徒歩1分
営業時間	09:30 〜 17:30
定休日	水曜・祝日定休
免許番号	国土交通大臣免許(10)第003397号

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