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中古一戸建て阪急京都本線 桂駅 バス13分 桂御陵坂下車 徒歩5分4LDK / 4,280万円

  • 外観

4,280万円

支払い目安：11.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/124.5㎡

築年数
築26年
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

阪急京都本線 桂駅 バス13分 桂御陵坂下車 徒歩5分

  • JR東海道・山陽本線 桂川駅 バス19分 桂御陵坂下車 徒歩7分
  • 阪急京都本線 洛西口駅 バス15分 桂御陵坂下車 徒歩7分
所在地
京都府京都市西京区御陵峰ケ堂町2丁目

問合せ先：三井住友トラスト不動産株式会社　京都桂センター

会社情報

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
124.5㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
間取り図
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

リフォーム・リノベーション情報

備考

2025/08 クロス張替、洗面・トイレクッションフロア張替、トイレ交換、洗面台交換、インターフォン交換、ハウスクリーニング

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

その他施設

  • デイリーカナートイズミヤ桂坂店(1,300m)

周辺駅の口コミ

桂

  • いいね度：5点中5点の評価

    小学校や図書館、スーパー、総合病院、公共施設が徒歩5分圏内にあり、特に子育てに必要な利便施設がほぼ揃っているから。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に障害になるようなものはなく、買い物や交通の便がとても良い (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    狭くいりくんだ道が多く、そこを車が結構なスピードで走るので、子供が通学などで通る時は不安。治安はそこそこよいと思う (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

桂川

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通機関が充実していて駅から近いので、どこへでも出かけやすい。少し歩けば山や川、田んぼもあり自然も豊か。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物が便利で環境が良い。以前は保育園激戦区だったが保育園も増えて少し緩和されている。特に不便さを感じたことはない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    家の周りは狭い道路が入り組んでいるが、抜け道などで車通りが多く大きい車もよく通るので、小さい子ども連れには不安。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,280万円

支払い目安：11.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積124.5㎡
土地面積163.72㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2000年6月（築26年）

リフォーム情報を見る
所在地

京都府京都市西京区御陵峰ケ堂町2丁目

交通
  • 阪急京都本線 桂駅 バス13分 桂御陵坂下車 徒歩5分
  • JR東海道・山陽本線 桂川駅 バス19分 桂御陵坂下車 徒歩7分
  • 阪急京都本線 洛西口駅 バス15分 桂御陵坂下車 徒歩7分
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 北 6m 公道 間口7m ) ( 西 6m 公道 間口13.8m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様一般媒介
備考

特定行政庁の指定する角地に該当するため、建蔽率が10％緩和されます。　駐車場スペース：普通自動車1台、軽自動車1台　10m高度地区、敷地面積の最低限度110m2、桂坂もみのき第4地区建築協定、宅地造成等工事規制区域

LIFULL HOME'S 物件番号3550351-0002451
自社管理番号Bkt250265

情報公開日：2025/08/30

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

三井住友トラスト不動産株式会社　京都桂センター

京都府京都市西京区川島有栖川町３番地　オリエントビル１階・２階
交通
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩1分
営業時間09:30 〜 17:30
定休日水曜・祝日定休
免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,280万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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