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内観外観

内観・外観画像

1枚

外観

位置

前面道路6m以上

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設備

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駐車場・駐輪場

駐車場あり

インフラ

公営水道
都市ガス
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周辺環境

周辺情報

学校

京都市立花園小学校(360m)
京都市立双ケ丘中学校(860m)

その他施設

生鮮館なかむら円町店(510m)

周辺駅の口コミ

花園

いいね度：
特に生活面で不便極まりないと感じることが少ないのは、ある程度満足しているということではないだろうか。 (60代男性)
いいね度：
双岡がそこに有り、有名大社寺が二社寺有り環境が良い。日々の買い物もスーパー等が四件有り不自由なし。交通もJRの駅まで６分、市バス、京都バス停留所まで４分と便利！ (60代男性)
いいね度：
環境や治安は良いが、交通の便がもう少し良くなってくれたらと思う。 (40代男性)

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円町

いいね度：
外国人観光客向けには開かれた町ではあるがおしゃれな店はないし映画館もなく娯楽施設もない。寺や神社には満足できるが「住んで生活して幸せ」かと言われると疑問が残る。 (40代女性)
いいね度：
最寄りの鉄道駅まで少し距離がある。大型のスーパーが近くにない。大学病院、総合病院も少し遠い。しかし、普段の生活をする分には問題ないので。 (40代女性)
いいね度：
病院や学校、乳幼児の支援施設が充実しており子育てしやすい。加えて、我が家は障害児を2人抱えるが、大学病院や支援学校にもそれぞれバス1本で通えて交通の便も申し分ない。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	6,280万円支払い目安：17.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	5LDK
建物面積	228.84㎡
土地面積	95.92㎡（公簿）
駐車場	空有 (1台) 無料
築年月	2003年9月（築23年）
所在地	京都府京都市右京区花園木辻南町
交通	JR山陰本線花園駅徒歩9分 JR山陰本線円町駅徒歩12分京福電気鉄道北野線妙心寺駅徒歩16分
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)/3階建（地下1階）
接道状況	一方 ( 北 6.5m 公道間口5.8m )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	一般媒介
備考	15m第3種高度地区　準防火地域　山並み背景型建造物修景地区　近景デザイン保全区域（24−1）事前協議区域（24−1）　遠景デザイン保全区域（11）（49）　間取　5LDK＋店舗　建物延面積に地下室54．76平米含
LIFULL HOME'S 物件番号	3550342-0002131
自社管理番号	Bky250529

情報公開日：2025/10/23

最新情報提供日：2026/08/21

情報有効期限：2026/09/04

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会社情報

三井住友トラスト不動産株式会社　京都センター

交通	京都市営烏丸線四条駅徒歩1分阪急京都本線烏丸駅徒歩1分
営業時間	09:30 〜 17:30
定休日	水曜・祝日定休
免許番号	国土交通大臣免許(10)第003397号

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価格: 6,280万円

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