近鉄大阪線 河内国分駅 徒歩16分
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中古一戸建て
22時間前 更新近鉄大阪線 河内国分駅 徒歩16分4SDK / 1,490万円
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間取り
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4SDK
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- 建物面積
- 135.77㎡
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周辺環境
周辺情報
学校
- 柏原市立旭ケ丘小学校(460m)
- 柏原市立玉手中学校(1,890m)
その他施設
- 食品館アプロ国分店(940m)
周辺駅の口コミ
河内国分
いいね度：
木々や山・公園が多く、自然や四季を感じられる。徒歩圏内に市管轄の格安ジムや図書館がある。 (50代女性)
いいね度：
住環境はとても気に入っていますが、ろくな市会議員がいないというのが難点。 (50代女性)
いいね度：
山手で坂道が多く、車がないと不便なところはあるが、野鳥の鳴き声がよく聞かれ、自然が多く残っていて四季を感じられる (50代女性)
大阪教育大前
いいね度：
田舎なので自然が多い環境がいいです。その割りに電車や高速道路のICも近く、スーパーや買い物施設も最低限あるので住むには困ら無いです。 (40代男性)
いいね度：
スーパー、100均あり、日常生活問題ない。車で行けばすぐに色々ある所へも行ける。駅前に住んでて、飲み屋が近くにあり夜は酔っぱらいが多く、吐いたりうるさい。あと公園が近くに無い。 (30代女性)
いいね度：
自然豊かで、必要以上に、ご近所の交流もしなくて済むので気楽に生活出来るから。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,490万円 支払い目安：4.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4SDK |
| 建物面積 | 135.77㎡ |
| 土地面積 | 145.45㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 1995年1月（築32年） |
| 所在地 | 大阪府柏原市旭ケ丘2丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 4.2m 公道 間口15.3m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 建物面積には車庫面積が含まれています。 構造：鉄筋コンクリート造陸屋根平屋建 床面積：19．02m2 公共下水：2027年3月導入開始予定 2027年4月以降、受益者負担金450円/m2が必要となります。 砂防法、 建物延面積に車庫19．02平米含 擁壁で覆われていないがけの下にあります |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3550339-0001131 |
| 自社管理番号 | Byo260108 |
情報公開日：2026/07/17（46日前 公開）
最新情報提供日：2026/08/31（22時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/14
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会社情報
三井住友トラスト不動産株式会社 八尾センター
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 17:30 |
| 定休日 | 水曜・祝日定休 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(10)第003397号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,490万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
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- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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間取り
1/1
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外観
1/1
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その他
1/22
- その他
- ダイニングキッチン
2/22
- その他
- ダイニングキッチン
3/22
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- ダイニングキッチン
4/22
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5/22
- その他
- 1階洋室
6/22
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- 1階洋室
7/22
- その他
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8/22
- その他
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9/22
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- その他
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12/22
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13/22
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14/22
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15/22
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16/22
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17/22
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- 2階和室
18/22
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- 2階和室
19/22
- その他
- 2階和室
20/22
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21/22
- その他
- 道路
22/22
- その他
- 通路