小田急江ノ島線 湘南台駅 バス20分 五反田［藤沢市］下車 徒歩6分
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中古一戸建て
12時間前 更新小田急江ノ島線 湘南台駅 バス20分 五反田［藤沢市］下車 徒歩6分3LDK / 3,299万円
1/16外観
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間取り
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3LDK
3LDK
- 建物面積
- 86.11㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- 間取図
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
リフォーム・リノベーション情報
備考
2026/02 ・水回り：キッチン新品、お風呂新品、トイレ新品、洗面台新品 ・外装：外壁塗装、屋根塗装、玄関ドア交換 ・内装：クロス張替え、コンロ新品、フロアタイル貼り、室内クリーニング、クッションフ
位置
- 前面道路6m以上
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設備情報
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
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収納
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駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺情報
その他施設
- ファミリーマート藤沢石川店(470m)
周辺駅の口コミ
湘南台
いいね度：
全国的に見ても人気のある地域で、人国も増えている。土地の値段も高めで、近くに海もあって良い。電車で東京にも横浜にも出れるし、便利。 (40代男性)
いいね度：
幼稚園や教育施設が近く、買い物も大型スーパーが2件もあり暮らしやすい (60代女性)
いいね度：
交通の便がよいので横浜や都内に出かけやすい。公園が多く緑も多い。スーパーやドラッグストアー、コンビニも多く買い物しやすいが本屋は種類がすくないので充実した本屋があるといい。 パチンコ店が多すぎると思う。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,299万円 支払い目安：9.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 86.11㎡ |
| 土地面積 | 142.35㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2000年5月（築27年） |
| 所在地 | 神奈川県藤沢市石川3丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 6m 公道 間口2.1m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 土地面積に路地状部分34.40平米含 リフォーム内容続き：白蟻点検、給湯器交換 土地区画整理法、 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3550322-0003361 |
| 自社管理番号 | Sfw260040 |
情報公開日：2026/04/26
最新情報提供日：2026/06/23
情報有効期限：2026/07/07
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- 築20年
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会社情報
三井住友トラスト不動産株式会社 藤沢センター
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 17:30 |
| 定休日 | 水曜・祝日定休 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(10)第003397号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,299万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
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- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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間取り
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9/14
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- 洋室 5.2帖 東側
10/14
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11/14
- その他
- 洋室 5.2帖 中央
12/14
- その他
- 洋室 6.0帖
13/14
- その他
- 洋室 6.0帖
14/14
- その他
- トイレ 2F