京王相模原線 稲城駅 徒歩10分
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中古一戸建て
18時間前 更新京王相模原線 稲城駅 徒歩10分3LDK / 5,980万円
1/30外観（2026年7月撮影）
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間取り
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3LDK
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- 建物面積
- 99.57㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- 間取り
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- 前面道路6m以上
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- 駐車場あり
インフラ
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- 下水
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周辺環境
周辺情報
その他施設
- ヤオコー稲城南山店(550m)
周辺駅の口コミ
稲城
いいね度：
自然が多くのんびりした雰囲気は満足していますが、商業施設が少なく娯楽や買い物は不便さを感じるのでどちらかといえば満足しているのしました。 (40代女性)
いいね度：
都市整備で広々とした道が多く、また木などの自然も多くいい環境だと思います。ただ商業施設は少なく車や電車に乗らないといけないことが少し不満です。 (30代女性)
いいね度：
ファミリー層が多いので子供を育てている者としては育てやすい地域だと思う。 (20代女性)
稲城長沼
いいね度：
あらゆることで便利かというとそうではないが、不便は感じることが少ない。 (40代男性)
いいね度：
商業施設がそこまで充実しているともいえないが、普段の生活には充分足りている。道路の渋滞や、人混みが凄いということもないので、仕事などで都心から最寄駅に着くとホッとする。 (40代女性)
いいね度：
静かで少し足を伸ばせばなんでもあるので生活して行くには不自由しない。近くにお花見できるよう大きな公園もあるので お花見に行ったり お散歩に行ったりまったりした時間を過ごすことができる。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,980万円 支払い目安：17.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 99.57㎡ |
| 土地面積 | 145㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2022年11月（築4年） |
| 所在地 | 東京都稲城市東長沼 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南西 12m 公道 間口7m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 畑 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 契約不適合責任免責・設備の修補請求免責/面積は換地処分完了後の予定面積のため差異が生じる可能性有 稲城南山東部土地区画整理事業中事 業完了時には清算金有、仮換地/矢野口字西山 街区番号：28※調度品は価格に含まれません 土地区画整理法、航空法・宅地造成及び特定盛土等規制法・農地法 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3550312-0004901 |
| 自社管理番号 | Bho260178 |
情報公開日：2026/07/16（47日前 公開）
最新情報提供日：2026/08/31（18時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/14
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- 築5年
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会社情報
三井住友トラスト不動産株式会社 八王子センター
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 17:30 |
| 定休日 | 水曜・祝日定休 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(10)第003397号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,980万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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間取り
1/1
- 間取り
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外観
1/1
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- 外観（2026年7月撮影）
その他
1/28
- その他
- 区画図
2/28
- その他
- 外観（2026年7月撮影）
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- その他
- LDK約17.2帖
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- LDK約17.2帖
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- その他
- LDK約17.2帖
9/28
- その他
- キッチン
10/28
- その他
- キッチン
11/28
- その他
- キッチン
12/28
- その他
- キッチン
13/28
- その他
- キッチン
14/28
- その他
- 一階洋室約7帖
15/28
- その他
- 一階洋室約7帖
16/28
- その他
- テラス
17/28
- その他
- 洗面所
18/28
- その他
- 浴室
19/28
- その他
- 一階トイレ
20/28
- その他
- 二階洋室約8.7帖
21/28
- その他
- 二階洋室約8.7帖
22/28
- その他
- 二階洋室約8.7帖
23/28
- その他
- バルコニー
24/28
- その他
- バルコニーからの眺望
25/28
- その他
- 二階洋室約5.2帖
26/28
- その他
- 二階洋室約5.2帖
27/28
- その他
- 二階トイレ
28/28
- その他
- シューズインクローゼット