南中山2丁目
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中古一戸建て
2時間前 更新南中山2丁目4LDK / 2,580万円
1/30南向きの庭付き戸建て。大きな窓と白い外壁が明るい印象を与え、陽当たりの良さを感じられます。玄関前には植栽スペースもあり、住まいに緑が添えられています。
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 107.86㎡
- 備考
- 間取図
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 和室
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年06月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
内装
2026年06月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 1F和室畳表替え、ハウスクリーニング
位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- シューズボックス
室内
- バルコニー
- 全室2面採光
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- CATV
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- ○仙台市立南中山小学校(930m)
- ○仙台市立南中山中学校(710m)
買い物
- コンビニ(200m)
- スーパー(1,200m)
- ドラッグストア(860m)
その他施設
- 公園(370m)
- 銀行(510m)
- ○「川平5丁目北」停(市営)(140m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
宮城県仙台市泉区南中山2丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
八乙女
いいね度：
利便性は良いのだが坂道が多いのと、地域の防災無線とかがないので災害時はすこし不安 (30代女性)
いいね度：
図書館の資料が充実している。駅まで歩くのは15分かかる（疲れていると歩きたくない距離） (50代男性)
いいね度：
バスの本数が少ないのと、坂が多くて、アップダウンが激しいので、自転車にあまりのりたくないから。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,580万円 支払い目安：7.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 107.86㎡ |
| 土地面積 | 218.83㎡（公簿） |
| 築年月 | 1990年3月（築37年） |
| 所在地 | 宮城県仙台市泉区南中山2丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 軽量鉄骨造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北東 6m 公道 間口14.4m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 60% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | F6CBFA18 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3501261-0000064 |
| 自社管理番号 | F6CBFA18 |
情報公開日：2026/11/06（本日公開）
最新情報提供日：2026/11/06（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/13
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物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
三井のリハウス仙台上杉センター 三井不動産リアルティ東北株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 宮城県知事(08)第003998号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,580万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
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お問合せ先
三井のリハウス仙台上杉センター 三井不動産リアルティ東北株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 期間
- 2026年10月17日（土）～2026年11月08日（日）
- 開催時間
- 11:00-16:00
オープンハウス 毎週土日 事前に必ず予約してください
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年10月17日（土）～2026年11月08日（日）
- 開催時間
- 11:00-16:00
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取図
内観
1/13
- リビング/ダイニング
- 木目調フローリングが温もりを感じさせるLDK。大きな窓から自然光が差し込み、キッチンとリビングがオープンに繋がることで、ご家族や友人と会話を楽しみながら食事の準備ができます。
2/13
- リビング/ダイニング
- 南向きの大きな窓とサイドの窓からたっぷり日差しが入り、木目調の床が温かみを感じさせるリビングダイニングです。
3/13
- リビング/ダイニング
- 木目調フローリングとグレージュ壁で温かみあるLDK。窓から自然光が入り、明るく開放感のある空間です。
4/13
- 室内
- 2階ホール。大きな窓からたっぷりと自然光が入り、明るさを感じるお部屋です。壁面のブラケット照明やタイル調のデザインがアクセントとなり、書斎や趣味スペースにも活用しやすい空間です。
5/13
- 室内
- 2階ホール。明るい窓から光が差し込み、木目の床とスポットライトが温かみを演出します。廊下に面したアクセント壁とシンプルな照明が洗練された空間を感じさせ、多目的に使えるフリースペースです。
6/13
- 室内
- 2階ホール。南側に広い窓が並ぶ明るい空間です。複数の個室へアクセスしやすく、家族の居場所が分散できる設計です。玄関や廊下からも採光が入り、日中は全体的に自然光が感じられます。
7/13
- 室内
- 明るい壁付け照明が手元を照らす造作カウンター。ワークスペースとしても趣味の作業台としても活用しやすい空間です。
8/13
- 洋室
- 室内は明るく開放感があります。木目調の床と天井が温もりを感じさせ、落ち着いた雰囲気の空間です。家具やレイアウトの幅も広がる広さで、寝室やリビングとしてさまざまに活用できそうです。
9/13
- 洋室
- 奥にはカウンター付きのスペースがあり、在宅ワークや趣味の場としても便利に使えそうです。家具を置いても広さにゆとりがあり、様々なレイアウトを楽しめる雰囲気です。
10/13
- 洋室
- 南東側洋室。二方向の窓から自然光が差し込み、明るく風通しの良いお部屋です。ナチュラルな木目調フローリングとアクセントウォールが落ち着いた雰囲気を演出します。
11/13
- 洋室
- 南東側洋室。シンプルな室内にクローゼットが備わった洋室です。ナチュラルなフローリングと白い壁で、明るく開放的な印象です。ベッドやデスクを置いてもゆとりある空間設計で、自由なレイアウトを楽しめます。
12/13
- 和室
- 和室。落ち着いた色調の畳と木枠の調和が心地よく、押入と床の間も備わり日本家屋ならではの趣が感じられます。窓からの自然光がやわらかく差し込み、くつろぎや客間、寝室など多用途に活用できる空間です。
13/13
- 和室
- 南向きの和室です。大きな障子窓から柔らかな光が差し込み、畳の上でゆったりと落ち着いた時間を過ごせます。引き戸付きの収納も備え、生活動線がすっきり保てます。
外観
1/1
- 外観
- 南向きの庭付き戸建て。大きな窓と白い外壁が明るい印象を与え、陽当たりの良さを感じられます。玄関前には植栽スペースもあり、住まいに緑が添えられています。
設備
1/13
- キッチン
- 壁付けのシステムキッチンです。横長の大きな窓から自然光が差し込み、明るい空間で調理ができます。収納も多く、作業スペースが広いため家事がはかどる印象です。
2/13
- キッチン
- 木目調の壁とフローリングが温かみを感じるキッチン・ダイニング空間です。南向きの窓からやさしい自然光が入り、キッチンで料理をしながら外の景色を楽しめます。
3/13
- キッチン
- 明るい窓に面した壁付けキッチンです。作業スペースが広く、シンク・コンロと動線が直線的で家事効率が高い印象です。外に出られる勝手口もあり、換気やゴミ出しにも便利な配置です。
4/13
- キッチン
- 壁付けのシステムキッチンは上下収納が豊富で、シンクとコンロの配置が使いやすい印象です。窓が二方向にあり、明るさと換気のしやすさも特徴です。調理や後片付けが快適な空間です。
5/13
- 浴室
- 窓付きで自然光が入るバスルーム。木目調のアクセントパネルが落ち着きを与え、ゆったり浸かれる浴槽と使いやすいシャワーが快適です。浴室乾燥やお手入れもしやすい設計です。
6/13
- トイレ
- 明るい窓付きのトイレ空間。壁の一部に奥行きのあるニッチがあり、小物のディスプレイや収納に活用できます。足元はブラウン調タイルで落ち着いた印象です。
7/13
- 洗面
- 窓からやわらかい光が入る洗面脱衣室です。広めの床と洗濯機置場がゆとりを感じさせ、脱衣や家事がしやすい設計です。換気もしやすく、清潔感のある空間となっています。
8/13
- 洗面
- 窓付きの洗面室は日中の自然光がしっかり入り、清潔感のある空間です。木目のドアとタイル調の床が落ち着きを感じさせ、朝の身支度や帰宅後の手洗いも快適に行えます。
9/13
- 洗面
- 大きな窓がある洗面室。朝の支度時に自然光がたっぷり差し込み、鏡裏収納やコンセントも備わっているため日々の身支度や家事がしやすい環境です。
10/13
- 収納
- 大きな窓からやわらかな自然光が差し込む室内。壁側にはワークデスク付きで、書斎や趣味スペースとしても活用しやすい空間です。クローゼットが近く、収納力も確保されています。
11/13
- 収納
- 換気窓が付いた明るいウォークインクローゼット。L字のハンガーパイプで衣類をたっぷりと整理でき、足元も広く季節ものの収納にも適しています。木目調の天井が柔らかな雰囲気を演出しています。
12/13
- 収納
- ウォークインクローゼット。2本のハンガーパイプと上部棚があり、衣類や小物をすっきり収納できます。奥行きも十分で使い勝手が良い印象です。
13/13
- 収納
- 室内は勉強やテレワークに適したカウンター付きの空間です。窓から柔らかな自然光が入り、木目の天井と床が落ち着いた印象を与えます。照明も設けられており、集中しやすい環境です。
その他
1/2
- その他
- 2階ホール。窓からの自然光が多く差し込み、明るくぬくもりのある雰囲気が広がる空間です。プライベート空間とワークスペースの両立にも活用しやすい印象です。
2/2
- その他
- 敷地内駐車場が建物に隣接し、車からの荷物運びがしやすい配置です。庭先には物置も設けられ、アウトドア用品や季節品の収納に便利です。住宅街の落ち着いた雰囲気が感じられる眺めです。