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中古一戸建て9時間前 更新板橋区氷川町　賃貸併用住宅2LDK / 16,800万円

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    外観

    電話する無料

    本日 公開

    16,800万円

    支払い目安：47.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/309㎡

    築年数
    築35年
    交通

    都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩9分

    • 東武東上線 大山駅 徒歩15分
    • 都営三田線 板橋本町駅 徒歩10分
    • 東武東上線 中板橋駅 徒歩15分
    • 東武東上線 下板橋駅 徒歩21分
    • 都営三田線 新板橋駅 徒歩26分
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    問合せ先：三井のリハウス板橋センター　三井不動産リアルティ株式会社

    会社情報

    ポイント

    三井のリハウス◆3駅2路線利用可能◆南向きにつき陽当り良好◆通風良好な3方角地◆屋上にルーフバルコニー有

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    2LDK

    2LDK

    建物面積
    309㎡
    備考
    間取図
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
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    • リビング/ダイニング
    • 室内
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    設備

    設備画像

    2枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 全居室収納

    室内

    • バルコニー
    • ルーフバルコニー
    • 屋上

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス

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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • ライフ仲宿店 徒歩5分 350m
    • セブンイレブン板橋仲宿店 徒歩3分 240m
    • ココカラファイン仲宿二番店 徒歩3分 240m
    • 東京都立豊島病院 徒歩8分 640m
    • 新板橋郵便局 徒歩4分 300m
    • 板橋大山公園 徒歩7分 520m
    • 板橋区立板橋第一小学校 徒歩6分 470m
    • 板橋区立板橋第三中学校 徒歩2分 110m

    周辺情報

    学校

    • 板橋区立板橋第一小学校(470m)
    • 板橋区立板橋第三中学校(110m)

    買い物

    • コンビニ(240m)
    • スーパー(350m)
    • ドラッグストア(240m)

    その他施設

    • 総合病院(640m)
    • 公園(520m)
    • 新板橋郵便局(300m)

    周辺地図

    東京都板橋区氷川町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    板橋区役所前

    • いいね度：5点中4点の評価

      日用品の買い物に不便はないし、夜も静か。治安もそれほど悪くないと思う。都心へのアクセスも便利。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くに活気のある商店街があり買い物に便利。そして大きな動物もいる規模の公園があり、川沿いには有名な桜の名所があります。町内会が充実していてお祭りや各種イベントがあります。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      23区内にしては落ち着いており、近くに川と遊歩道が整備されていること。商店街も活気があり、買い物しやすい。路線が一本のため、交通の便はとても良いとは言い難い。 (20代女性)

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    大山

    • いいね度：5点中4点の評価

      物価が安く買い物しやすい。大きな病院も沢山あり、夜間も安心。学校や図書館、児童館なども沢山あり子育てしやすい。都心にも出やすい交通便が良い。不動産は高い。大きな公園は少ない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      昔ながらのお家がたくさんある住宅街で、ご近所付き合いや自分も町会役員として少しはお役に立っていると思う。顔見知りの方（お宅）も多いので、安心して住める。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      ターミナル駅あすぐ近くにあり交通の便が良い。大きな商店街があって買い物がしやすい。大学病院や大きな病院があり、いざという時に安心。 (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    16,800万円

    支払い目安：47.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り2LDK
    建物面積309㎡
    土地面積177.21㎡（実測）
    築年月

    1991年11月（築35年）

    所在地

    東京都板橋区氷川町

    交通
    • 都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩9分
    • 東武東上線 大山駅 徒歩15分
    • 都営三田線 板橋本町駅 徒歩10分
    • 東武東上線 中板橋駅 徒歩15分
    • 東武東上線 下板橋駅 徒歩21分
    • 都営三田線 新板橋駅 徒歩26分
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)/3階建
    接道状況三方 ( 北 4m 私道 位置指定 間口20m ) ( 東 4m 私道 位置指定 間口10m ) ( 南 4m 私道 位置指定 間口11m )
    セットバック無
    私道負担面積

    58.46㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率300%（道路幅員により160％）
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用エレベーター保守点検費/月：19,800円
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様専任媒介
    備考

    準防火地域/高度地区

    FLGBRA04 北側私道：共有（1筆）　57.15平米（持分42/100） 東側私道：別私道　10.10平米 南側私道：内私道　48.36平米 建物3室中3室賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要） ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年09月10日現在）

    LIFULL HOME'S 物件番号3501219-0000027
    自社管理番号FLGBRA04

    情報公開日：2026/10/29（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/29（9時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/05

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    三井のリハウス板橋センター　三井不動産リアルティ株式会社

    東京都板橋区板橋１丁目50-13　リビオ板橋駅前1F・2F
    交通
    • 都営三田線 新板橋駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日　
    免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    16,800万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    三井のリハウス板橋センター　三井不動産リアルティ株式会社

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