瑞穂区中根町2丁目 戸建
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中古一戸建て
5時間前 更新瑞穂区中根町2丁目 戸建2SLDK / 4,380万円
1/30【外観】シンプルな外観と屋根付き駐車スペースが特徴の戸建てです。地下鉄名城線『瑞穂運動場東』駅 徒歩9分の立地。令和3年11月築3階建ての長期優良住宅です。
1日前 公開
4,380万円
2SLDK/132.47㎡
名古屋市営名城線 瑞穂運動場東駅 徒歩9分
- 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩20分
- 名古屋市営名城線 総合リハビリセンター駅 徒歩23分
- 名古屋市営桜通線 鶴里駅 徒歩25分
- 名古屋市営桜通線 桜本町駅 徒歩26分
問合せ先：三井のリハウス八事センター 三井不動産リアルティ株式会社
ポイント
令和3年11月築の長期優良住宅。開放感のあるアイランドキッチンや床暖房付のLDK。1階部分に屋根付車庫あり。物件の詳細やご見学希望の方はお気軽に三井のリハウス八事センターまでお問い合わせください。
Pick up
間取り
間取り
2SLDK
2SLDK
- 建物面積
- 132.47㎡
- 備考
- 物件全体のレイアウトを示した間取図です。動線や採光の参考になります。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- アイランドキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- ガレージ
セキュリティ
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 長期優良住宅認定通知書
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周辺環境
周辺情報
学校
- 中根小学校(520m)
- 萩山中学校(970m)
買い物
- コンビニ(250m)
- スーパー(570m)
- ドラッグストア(200m)
その他施設
- 公園(460m)
- 名古屋弥富郵便局(590m)
周辺地図
愛知県名古屋市瑞穂区中根町2丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
瑞穂運動場東
いいね度：
治安も良いし、小学校中学校の雰囲気もよい。交通機関も１０分圏内にいくつかあり便利。駅が古く場末感がいなめないので、最高点はやめました。 (40代女性)
いいね度：
公園など緑を感じつつ、交通利便性や買い物にも便利で都会的な恩恵がある。 (30代男性)
いいね度：
公共交通機関の利用が便利であり、公共施設、病院、大型スーパー、デパートなど身近に存在している。高校、大学も充実しており、衣食住、学業に満足できる街である。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,380万円 支払い目安：12.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 2SLDK |
| 建物面積 | 132.47㎡ |
| 土地面積 | 77.88㎡（公簿） |
| 築年月 | 2021年11月（築5年） |
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区中根町2丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北東 7.2m 公道 間口6.3m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | FKZBSA03 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3501172-0000022 |
| 自社管理番号 | FKZBSA03 |
情報公開日：2026/10/29（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/29（5時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/05
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- 築年数
- 築4年
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会社情報
三井のリハウス八事センター 三井不動産リアルティ株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(15)第000777号 |
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,380万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
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- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 物件全体のレイアウトを示した間取図です。動線や採光の参考になります。
内観
1/14
- リビング/ダイニング
- 【リビング】約18.8帖。窓から明るい光が差し込む広々とした空間です。（家具・調度品等は販売価格に含まれません。）
2/14
- リビング/ダイニング
- 【リビング】リビング・ダイニングを見渡せるアイランドキッチンを採用。ご家族とのコミュニケーションが自然と広がります。
3/14
- リビング/ダイニング
- 【リビング】2面採光につき、陽当たり良好です。明るく開放感のある住空間が広がります。
4/14
- リビング/ダイニング
- 【リビング】約18.8帖。窓から明るい光が差し込む広々とした空間です。（家具・調度品等は販売価格に含まれません。）
5/14
- リビング/ダイニング
- 【リビング】約18.8帖。窓から明るい光が差し込む広々とした空間です。（家具・調度品等は販売価格に含まれません。）
6/14
- リビング/ダイニング
- 【リビング】約18.8帖。窓から明るい光が差し込む広々とした空間です。（家具・調度品等は販売価格に含まれません。）
7/14
- リビング/ダイニング
- 【リビング】約18.8帖。窓から明るい光が差し込む広々とした空間です。（家具・調度品等は販売価格に含まれません。）
8/14
- 室内
- 【3階西側納戸】2面採光につき日中明るくお過ごしいただけます。
9/14
- 室内
- 【3階西側納戸】2面採光につき日中明るくお過ごしいただけます。
10/14
- 室内
- 【1階ホール】ご家族の生活リズムの違いにも配慮しやすい独立階段です。
11/14
- 洋室
- 【3階東側洋室】バルコニーに面した日当たりの良い洋室です。（家具・調度品等は販売価格に含まれません。）
12/14
- 玄関
- 【玄関】収納スペースを豊富に備えた玄関です。窓からの採光により、明るく開放感があります。
13/14
- 玄関
- 【玄関】全身鏡付きで、お出かけ前の身だしなみチェックに便利です。
14/14
- 玄関
- 【玄関】収納スペースを豊富に備えた玄関です。窓からの採光により、明るく開放感があります。
外観
1/4
- 外観
- 【外観】シンプルな外観と屋根付き駐車スペースが特徴の戸建てです。地下鉄名城線『瑞穂運動場東』駅 徒歩9分の立地。令和3年11月築3階建ての長期優良住宅です。
2/4
- 外観
- 幅員約7.2mの前面道路に面しており、車庫入れもスムーズに行えます。
3/4
- 外観
- 物件詳細やご見学希望の方は、お気軽に三井のリハウス八事センター物件担当者までお問い合わせください。
4/4
- バルコニー
- 【3階バルコニー】広々としたL字型バルコニーです。
設備
1/9
- キッチン
- 【キッチン】暖かみのある色味で統一されたアイランドキッチン。毎日のお料理時間をより豊かに彩ります。
2/9
- キッチン
- 【キッチン】暖かみのある色味で統一されたアイランドキッチン。毎日のお料理時間をより豊かに彩ります。
3/9
- キッチン
- 【キッチン】暖かみのある色味で統一されたアイランドキッチン。毎日のお料理時間をより豊かに彩ります。
4/9
- キッチン
- 【キッチン】食器洗浄乾燥機付きで、毎日の家事負担を軽減します。
5/9
- 浴室
- 【浴室】浴室乾燥機付きのため、雨天時や花粉の季節でも安心して洗濯物を乾かせます。
6/9
- トイレ
- 【1階トイレ】白を基調とした清潔感のあるトイレです。
7/9
- トイレ
- 【2階トイレ】小窓付きの明るいトイレです。
8/9
- 洗面
- 【洗面所・洗面台】収納スペース充分に確保されております。（家具・調度品等は販売価格に含まれません。）
9/9
- 駐車場
- 1階部分には屋根付きガレージがあり、雨天時の乗り降りもスムーズです。
その他
1/2
- その他
- 3階バルコニーからの眺望です。南向きで日当たり良好です。
2/2
- その他
- 3階バルコニーからの眺望です。南向きで日当たり良好です。