高津区明津（戸建）
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中古一戸建て
7時間前 更新高津区明津（戸建）2SLDK / 5,280万円
1/30【高津区明津(戸建）】バスを使えば、東急東横線「元住吉」駅とJR南武線「武蔵中原」駅へアクセスできます。
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間取り
間取り
2SLDK
2SLDK
- 建物面積
- 83.26㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- LDKは広々約18.4帖。リビングには床暖房が搭載されています。空気を汚さず、足元から温めます。
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- リビング/ダイニング
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズボックス
室内
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
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周辺環境
周辺画像
- セブンイレブン川崎蟹ケ谷北店 徒歩5分。何かちょこっと買い出しに行きたいときや、飲み物だけサッと買いたいときなどに、気軽に立ち寄れる距離にあります。 330m
周辺情報
学校
- 川崎市立子母口小学校(510m)
- 川崎市立東橘中学校(650m)
買い物
- コンビニ(330m)
- スーパー(500m)
- ドラッグストア(180m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
神奈川県川崎市高津区明津
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
元住吉
いいね度：
都内へのアクセスがよく近隣駅近に商業施設があって便利。公園が多く、こどもを散歩させやすい。 (30代男性)
いいね度：
徒歩圏内は散歩などに充実した緑に囲まれた静かな環境だけどバスや車、電車で少し動けばあらゆるところにアクセスがよくとても便利。 (50代女性)
いいね度：
商店街は賑わっており、役所も近くにあり、交通のべんも非常によい (30代男性)
武蔵中原
いいね度：
ベンチが少ない。 散歩はしやすいがベンチが少ないので体調に不安がある時は外出しずらい (60代女性)
いいね度：
利便性が高い。一駅隣の武蔵小杉駅・周辺環境の発展のメリットを享受できている。 (40代男性)
いいね度：
交通の便もよく。また、身近に不自由なくものが揃う。地域に助けを求められる環境がある。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,280万円 支払い目安：15.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 2SLDK |
| 建物面積 | 83.26㎡ |
| 土地面積 | 56.39㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2020年4月（築7年） |
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区明津 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南東 4m 公道 間口5m ) |
| セットバック | 1.11㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | F86BRA0F |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3501144-0000023 |
| 自社管理番号 | F86BRA0F |
情報公開日：2026/10/30（本日公開）
最新情報提供日：2026/10/30（7時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/06
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ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
三井のリハウス日吉センター 三井不動産リアルティ株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(15)第000777号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,280万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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かんたん１分
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お問合せ先
三井のリハウス日吉センター 三井不動産リアルティ株式会社
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- 10:00 〜 18:00
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- LDKは広々約18.4帖。リビングには床暖房が搭載されています。空気を汚さず、足元から温めます。
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- 【2階LDK】LDKは2階部分に設けられています。外からの視線が気になりにくく、ご家族一緒に、ゆったりと寛ぎのひと時をお過ごしいただけます。
2/10
- リビング/ダイニング
- 【LDK】ご家族が集うLDKは約18.4帖の広さがあり、東南向きのバルコニーに面しております。
3/10
- リビング/ダイニング
- 【LDK】リビング部分に床暖房が設置されており、寒い季節も足元から快適に過ごすことができそうです。
4/10
- リビング/ダイニング
- 【LDK】対面キッチンなので、キッチンからリビングの様子を見守りながら家事をすることができます。
5/10
- リビング/ダイニング
- 【LDK】様々なテイストのインテリアと相性の良い、シンプルな内装です。お好みの部屋作りをお楽しみいただけます。
6/10
- リビング/ダイニング
- 【LDK】ご家族皆様でゆったりとお過ごしいただけるリビング・ダイニングです。2面採光につき、陽当り・通風良好です。
7/10
- リビング/ダイニング
- 【LDK】大きな道路に面していないため、車のエンジン音などを比較的気にせずに、お過ごしいただけます。
8/10
- リビング/ダイニング
- 【LDK】料理中もご家族とのコミュニケーションがとれる対面式キッチン。調理中の食材置き場として使うこともでき、完成した料理の配膳にも便利なカウンター付きです。
9/10
- 玄関
- 【玄関】シューズボックスには、ご家族分の靴をたっぷり収納し玄関周りをすっきり保つことができそうです。お出かけ前の身だしなみチェックに便利な全身鏡が設置されています。
10/10
- 玄関
- 玄関
外観
1/5
- 外観
- 【高津区明津(戸建）】バスを使えば、東急東横線「元住吉」駅とJR南武線「武蔵中原」駅へアクセスできます。
2/5
- 外観
- 【前面道路含む現地写真】建物面積83.26平米(約25.18坪)、土地面積56.39平米(約17.05坪)です。※セットバック約1.11平米を含む
3/5
- 外観
- 【前面道路含む現地写真】1台分の車庫が備わっています(車種によります)。雨の日も濡れずに出入りすることができそうです。
4/5
- 外観
- 【前面道路含む現地写真】LDKは2階部分に設けられています。外からの視線が気になりにくく、ご家族一緒に、ゆったりと寛ぎのひと時をお過ごしいただけます。
5/5
- 外観
- 【前面道路含む現地写真】前面道路は南東側幅員約4m。大きな道路に面していないため、車のエンジン音などを比較的気にせずに、お過ごしいただけます。
設備
1/11
- キッチン
- 【キッチン】収納がしっかりと確保されたL型のシステムキッチン。動線が良くカウンタートップも広いため、作業がスムーズに行えます。
2/11
- キッチン
- 【キッチン】食器類をすっきりと収納できるカップボード付きです。調理家電置き場としてもご活用いただけます。
3/11
- キッチン
- 【IHクッキングヒーター】IHクッキングヒーターが搭載されています。お手入れがしやすく、夏場でもキッチンが暑くなりにくい仕様です。
4/11
- キッチン
- 【食器洗い乾燥機】キッチンには食器洗い乾燥機が搭載されております。食後の洗い物はおまかせして、ゆっくりとした時間を過ごしていただけます。
5/11
- 浴室
- 【浴室】美しい木目調のアクセントパネルが採用された浴室。浴室乾燥機が設けられていますので、長雨の季節も洗濯物がしっかり乾きます。
6/11
- 浴室
- 【浴室】浴室には、ハンガーパイプが備わっています。浴室内で洗濯物を干すことができるので、雨の日や花粉の季節などに重宝します。
7/11
- トイレ
- 【トイレ/1階】清潔にご使用いただける、温水洗浄便座付きのトイレです。窓が設けられていますので、換気が可能です。
8/11
- 洗面
- 【洗面室】身支度の際に重宝する三面鏡タイプの洗面台です。ボウルとカウンターは、継ぎ目のない一体型です。
9/11
- 洗面
- 【洗面室】収納場所に迷いがちなタオルや洗剤などもすっきりと片付く、豊富な収納スペースが設けられています。
10/11
- 駐車場
- 駐車場
11/11
- 駐車場
- 駐車場
周辺環境
1/1
- 周辺
- セブンイレブン川崎蟹ケ谷北店 徒歩5分。何かちょこっと買い出しに行きたいときや、飲み物だけサッと買いたいときなどに、気軽に立ち寄れる距離にあります。 330m
その他
1/2
- その他
- 【前面道路含む現地写真】小・中学校が徒歩9分圏内にあり、子育て世帯にも嬉しい住環境です。
2/2
- その他
- 【前面道路含む現地写真】周辺環境や、引渡し可能時期、物件の詳細など、ご不明な点がございましたら、お気軽にお問い合わせください。