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中古一戸建て2時間前 更新八王子市鑓水2丁目　戸建4LDK / 6,250万円

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    外観写真

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    本日 公開

    6,250万円

    支払い目安：17.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/125.56㎡

    築年数
    築18年
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    京王相模原線 南大沢駅 バス13分 鑓水公園下車 徒歩5分

    • 京王相模原線 多摩境駅 徒歩22分
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    無料

    問合せ先：三井のリハウス聖蹟桜ヶ丘センター　三井不動産リアルティ株式会社

    会社情報

    ポイント

    ○LDKは約25.5帖の広さ○対面式キッチン○2WAY仕様の洗面室○各階にトイレ・洗面台有○吹抜けのある玄関○天候のいい時は富士山の眺望○駐車2台可能(車種による)

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン(1階) 和室(1階) 洋室(2階) 洋室(2階) 洋室(2階)）

    建物面積
    125.56㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    間取図
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • 外観
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    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー

    位置

    • 整形地
    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • ルーフバルコニー
    • 吹き抜け
    • 天井高2.5m以上

    建物

    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • オーケー南大沢 徒歩11分。 850m
    • 三徳南大沢店 徒歩12分。 960m
    • マツモトキヨシ南大沢店 徒歩14分。 1110m
    • 八王子市立鑓水小学校 徒歩2分。 90m
    • 八王子市立鑓水中学校 徒歩2分。 130m

    周辺情報

    学校

    • 八王子市立鑓水小学校(90m)
    • 八王子市立鑓水中学校(130m)

    買い物

    • コンビニ(960m)
    • スーパー(850m)
    • ドラッグストア(1,110m)

    周辺地図

    東京都八王子市鑓水2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    南大沢

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅から離れているが、バスを使うことにより複数の駅に行くことができる。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      歩道と車道が分かれていて歩行者に安全な街。公園が多く緑が豊か。住民に取ったところがなく、暮らしやすい。商業施設の駐車場が充実していて、車での利用がしやすい。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然が豊かで野鳥も多く朝から鳥のさえずりが聞こえて気持ちがいい。歩車分離が街中整備されていて安全。人が多すぎないので、混雑が苦手な人は暮らしやすい。 (40代女性)

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    多摩境

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が多く、駅前は買い物などにも不便がない。少し飲食店が少なく感じる。 (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      これから駅前の再開発が進むとさらに満足度があがりそうなので期待を込めて選択しました。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅には少し遠いが、買い物や飲食店には困らないし、移動には車があるのでまあまあ満足している。 (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,250万円

    支払い目安：17.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン(1階) 和室(1階) 洋室(2階) 洋室(2階) 洋室(2階)）
    建物面積125.56㎡
    土地面積187.45㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2009年2月（築18年）

    所在地

    東京都八王子市鑓水2丁目

    交通
    • 京王相模原線 南大沢駅 バス13分 鑓水公園下車 徒歩5分
    • 京王相模原線 多摩境駅 徒歩22分
    建物構造木造/2階建
    接道状況三方 ( 南西 9.5m 公道 間口10.5m ) ( 北西 6.5m 公道 間口8.5m ) ( 北東 6m 公道 間口11.2m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率150%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様専任媒介
    備考

    F33BEA04 鑓水南地区地区計画区域内

    LIFULL HOME'S 物件番号3501122-0000027
    自社管理番号F33BEA04

    情報公開日：2026/11/02（本日公開）

    最新情報提供日：2026/11/02（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/09

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    築年数
    築31年

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    三井のリハウス聖蹟桜ヶ丘センター　三井不動産リアルティ株式会社

    東京都多摩市一ノ宮２丁目12-5
    交通
    • 京王線 聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,250万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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