国分寺市日吉町1丁目 戸建
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中古一戸建て
4時間前 更新国分寺市日吉町1丁目 戸建4LDK / 8,450万円
1/27外観
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間取り
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4LDK
4LDK
- 建物面積
- 124.62㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
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- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
室内
- バルコニー
- テラス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
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周辺環境
周辺画像
- 国分寺市立第五小学校 200m
- 国分寺市立第一中学校 1180m
- いなげやina21国分寺西恋ヶ窪店 230m
- コープ国分寺店 600m
- セブンイレブン国分寺日吉町4丁目店 170m
- ファミリーマート国分寺西恋ヶ窪店 660m
周辺情報
学校
- 国分寺市立第五小学校(200m)
- 国分寺市立第一中学校(1,180m)
買い物
- コンビニ(170m)
- スーパー(230m)
周辺地図
東京都国分寺市日吉町1丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
西国分寺
いいね度：
交通の便が良く、都心に30分で行けるのに、自然が豊かで公園や図書館が充実しているから。 (50代男性)
いいね度：
コスパもよく住みやすい。子どもの声がいつも聞こえて育てやすそうです。 (60代女性)
いいね度：
閑静な住宅街でありながら、自治会などのコミュニティが充実している。 (60代男性)
恋ヶ窪
いいね度：
交通が便利で、町の雰囲気もよい。緑も多く、公園もあり、整然とした住宅街 (50代女性)
いいね度：
自治体のサポート 買い物 多方面にわたって取り組みがされている 身近に感じる (60代女性)
いいね度：
歴史があり、緑が多く、農産物が美味しい。よその街に行かなくてもよい。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 8,450万円 支払い目安：24.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 124.62㎡ |
| 土地面積 | 163.66㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 1992年2月（築35年） |
| 所在地 | 東京都国分寺市日吉町1丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 4m 私道 間口11.5m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | F25BRA0E ■ アクセス ○ JR中央本線・武蔵野線「西国分寺」駅 徒歩10分 ○ 西武国分寺線「恋ヶ窪」駅 徒歩13分 ■ おすすめポイント 三井不動産旧分譲「ベルデュール国分寺弐番街」の一画に佇む、土地約49.5坪・建物約37.6坪のゆとりある4LDK邸宅。全居室南向きならではの明るさと、南側隣接地との高低差による開放感が魅力です。特徴的なボウウインドウや出窓が印象的な外観に加え、L字型ウォークインクローゼットやゆとりある階段、玄関のニッチなど、住まう方の快適性を考えた工夫が随所に施されています。また、ツーバイフォー（2×4）工法を採用しており、堅牢性と居住性にも配慮された住まいです。 室内は和室を備えた使い勝手の良い4LDKの間取りとなっており、ゆとりを持たせた廊下や階段スペースが開放感をもたらしています。各居室への移動もスムーズで、ご家族の暮らしやすさに配慮された動線計画も魅力の一つです。 第一種低層住居専用地域ならではの落ち着いた街並みが形成されており、住環境の良さも特徴です。都心方面へのアクセスと穏やかな住環境を両立、ゆとりと品格を兼ね備えた住まいです。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3501106-0000078 |
| 自社管理番号 | F25BRA0E |
情報公開日：2026/10/30（本日公開）
最新情報提供日：2026/10/30（4時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/06
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会社情報
三井のリハウス国立センター 三井不動産リアルティ株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(15)第000777号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 8,450万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
三井のリハウス国立センター 三井不動産リアルティ株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 期間
- 2026年10月11日（日）～2026年12月20日（日）
- 開催時間
- 10:00-17:00
現地見学会 毎週土日 事前に必ず予約してください
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年10月11日（日）～2026年12月20日（日）
- 開催時間
- 10:00-17:00
現地見学会 毎週土日 事前に必ず予約してください
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取図
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- リビング
2/8
- リビング/ダイニング
- リビング
3/8
- リビング/ダイニング
- リビング
4/8
- 室内
- 2階洋室西側
5/8
- 室内
- 2階洋室中央
6/8
- 室内
- リビング2階洋室東
7/8
- 玄関
- 玄関
8/8
- 玄関
- 玄関
外観
1/5
- 外観
- 外観
2/5
- 外観
- 外観
3/5
- 外観
- 外観
4/5
- 外観
- 外観
5/5
- バルコニー
- バルコニー
設備
1/6
- キッチン
- キッチン
2/6
- 浴室
- バス
3/6
- トイレ
- トイレ
4/6
- トイレ
- 2階トイレ
5/6
- 洗面
- 1階洗面
6/6
- 洗面
- 2階洗面
周辺環境
1/6
- 周辺
- 国分寺市立第五小学校 200m
2/6
- 周辺
- 国分寺市立第一中学校 1180m
3/6
- 周辺
- いなげやina21国分寺西恋ヶ窪店 230m
4/6
- 周辺
- コープ国分寺店 600m
5/6
- 周辺
- セブンイレブン国分寺日吉町4丁目店 170m
6/6
- 周辺
- ファミリーマート国分寺西恋ヶ窪店 660m
その他
1/1
- その他
- 外観道路