津田沼5丁目戸建 二世帯住宅
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中古一戸建て
2時間前 更新津田沼5丁目戸建 二世帯住宅5SLDK / 8,200万円
1/21【津田沼5丁目 戸建】京成本線「京成津田沼」駅まで徒歩7分。バスを使えばJR総武線「津田沼」駅へもアクセスでき、通勤通学に便利です。
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間取り
間取り
5SLDK
5SLDK
- 建物面積
- 185.68㎡
- 備考
- 玄関・LDKや、洗面室・浴室・トイレなどの水回りが2つずつ備わった、2世帯住宅用の間取りです。1階と2階を繋ぐエレベーターあり。ウォークインクローゼットも各階に備わっています。
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内観外観
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設備
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設備情報
キッチン
- コンロ三口
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- トイレ2ヶ所以上
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
室内
- バルコニー
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インフラ
- 公営水道
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周辺環境
周辺画像
- マルエツ津田沼南店 徒歩6分。生鮮食品や日用品の取り扱いがあるスーパーです。電子マネーやクレジットカードでの支払いが可能です。24時間営業。 440m
- セブンイレブン津田沼店 徒歩4分。24時間営業。何かちょこっと買い出しに行きたいときや、飲み物だけサッと買いたいときなどに、気軽に立ち寄れる距離にあります。 320m
- 習志野第一病院 徒歩5分。外科や内科、婦人科、整形外科など様々な診療科がある病院です。診療時間は診療科によって異なります。 390m
- 津田沼小学校 徒歩7分。低学年のお子様の通学の負担が少ない距離です。また、学校行事の際に、保護者の方が歩いて行きやすいです。 540m
- 第五中学校 徒歩16分。毎日の通学時間は、友達とのコミュニケーションを育む大切なひと時。楽しくお喋りをしていると、あっという間に到着しそうです。 1250m
- 久々田公園 徒歩1分。広々とした公園です。歩いてすぐの距離なので、ちょっとした空き時間にお子様を遊ばせることができます。 30m
周辺情報
学校
- 津田沼小学校(540m)
- 第五中学校(1,250m)
買い物
- コンビニ(320m)
- スーパー(440m)
その他施設
- 公園(30m)
- 習志野さぎ沼一郵便局(420m)
周辺地図
千葉県習志野市津田沼5丁目
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
京成津田沼
いいね度：
駅前に大きな商業施設が複数あり買い物には困らない。自転車で行くのに道が狭かったり交通量が多くて危険だったりする点 (50代女性)
いいね度：
どこにでもあｒありふれた町。高齢者と若い人たちが適当に混在している。 (60代男性)
いいね度：
買い物は遠くまで行かなくてもだいたいの物は手に入るし、都内までも出やすい。もう少し、街自体が広ければもっと住みやすい (30代女性)
津田沼
いいね度：
駅から7分で近い。快速が止まる。始発の電車が多い。終電の終着駅なので乗務員が起こしてくれて乗り過ごしがない。車好きが多く色々な車が眺められる。静か、千葉マリンスタジアムの花火がみれる。 (50代男性)
いいね度：
日常生活で必要なものが近所で揃えられるなど、利便性が非常に高い。 (40代男性)
いいね度：
60万人の市であり、津田沼は始発電車もあるので交通の便が良い。大型スーパーは多いが、その反面で昔ながらの商店街がないのが残念である。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 8,200万円 支払い目安：23.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5SLDK |
| 建物面積 | 185.68㎡ |
| 土地面積 | 224.86㎡（公簿） |
| 築年月 | 2009年2月（築18年） |
| 所在地 | 千葉県習志野市津田沼5丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南東 2.7m 私道 間口15.1m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | 二世帯住宅向け |
| 備考 | F70BDA17 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3501078-0000038 |
| 自社管理番号 | F70BDA17 |
情報公開日：2026/11/06（本日公開）
最新情報提供日：2026/11/06（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/13
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ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
三井のリハウス津田沼センター 三井不動産リアルティ株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(15)第000777号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 8,200万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 玄関・LDKや、洗面室・浴室・トイレなどの水回りが2つずつ備わった、2世帯住宅用の間取りです。1階と2階を繋ぐエレベーターあり。ウォークインクローゼットも各階に備わっています。
内観
1/1
- 室内
- 【和室】約4.5帖の広さの和室です。家事スペースや来客用など、多目的に使用できます。収納が備わっています。
外観
1/4
- 外観
- 【津田沼5丁目 戸建】京成本線「京成津田沼」駅まで徒歩7分。バスを使えばJR総武線「津田沼」駅へもアクセスでき、通勤通学に便利です。
2/4
- 外観
- 【現地外観写真】徒歩6分圏内にスーパーとコンビニが揃っています。急なお買い物にも便利な住環境です。
3/4
- 外観
- 【現地外観写真】2009年2月築の2階建て「5LDK+S」。建物面積185.68平米のゆとりある邸宅です。
4/4
- 外観
- 【現地外観写真】全居室に収納が設けられているため、2世帯ともに住空間を広く使うことができます。
設備
1/1
- 浴室
- 【浴室/2階】半身浴もでき、ゆったり疲れを癒していただけます。窓があるのでこまめな換気が可能で、湿気を溜め込まず快適にお使いいただけます。
周辺環境
1/6
- 周辺
- マルエツ津田沼南店 徒歩6分。生鮮食品や日用品の取り扱いがあるスーパーです。電子マネーやクレジットカードでの支払いが可能です。24時間営業。 440m
2/6
- 周辺
- セブンイレブン津田沼店 徒歩4分。24時間営業。何かちょこっと買い出しに行きたいときや、飲み物だけサッと買いたいときなどに、気軽に立ち寄れる距離にあります。 320m
3/6
- 周辺
- 習志野第一病院 徒歩5分。外科や内科、婦人科、整形外科など様々な診療科がある病院です。診療時間は診療科によって異なります。 390m
4/6
- 周辺
- 津田沼小学校 徒歩7分。低学年のお子様の通学の負担が少ない距離です。また、学校行事の際に、保護者の方が歩いて行きやすいです。 540m
5/6
- 周辺
- 第五中学校 徒歩16分。毎日の通学時間は、友達とのコミュニケーションを育む大切なひと時。楽しくお喋りをしていると、あっという間に到着しそうです。 1250m
6/6
- 周辺
- 久々田公園 徒歩1分。広々とした公園です。歩いてすぐの距離なので、ちょっとした空き時間にお子様を遊ばせることができます。 30m
その他
1/8
- その他
- 【エレベーター】1階と2階のホールにエレベーターが設けられています。エレベーターを利用することで、ご家族のコミュニケーションが取りやすいのも魅力です。
2/8
- その他
- 【前面道路含む現地写真】カーポートが設置されています(車種制限有)。雨の日も濡れずに出入りすることができそうです。
3/8
- その他
- 【前面道路含む現地写真】久々田公園まで徒歩1分。利便性がありながら、自然を身近に感じることのできるロケーションです。
4/8
- その他
- 【前面道路含む現地写真】大きな道路に面していないため、車のエンジン音などを比較的気にせずに、お過ごしいただけます。
5/8
- その他
- 【前面道路含む現地写真】前面道路はきれいに舗装されており、自転車やベビーカーでもスムーズに走行できそうです。
6/8
- その他
- 【前面道路含む現地写真】周辺にあるスーパーやドラッグストアは24時間営業していますので、仕事や旅行、レジャーで遅くなった日も気軽に立ち寄れます。
7/8
- その他
- 【前面道路含む現地写真】買い物施設や病院などが徒歩7分圏内に揃う、暮らしやすい住環境です。是非現地にて、周辺環境とあわせてご覧ください。
8/8
- その他
- 【前面道路含む現地写真】南東側前面道路幅員は、約2.7mです。間口は約15.1mとゆとりがあります。