さいたま市見沼区大字中川
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中古一戸建て
5時間前 更新さいたま市見沼区大字中川4LDK / 2,290万円
1/27外観
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間取り
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4LDK
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- 建物面積
- 92.94㎡
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設備
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設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
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室内
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- ロフト付き
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
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周辺環境
周辺情報
学校
- 芝川小学校(1,100m)
- 第二東中学校(1,370m)
買い物
- コンビニ(730m)
その他施設
- 公園(320m)
- 早川医院(680m)
周辺地図
埼玉県さいたま市見沼区大字中川
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
大宮
いいね度：
交通の便がよくて、買い物もしやすいし、広い公園があるので、ホット出来る。 (60代女性)
いいね度：
近くに大きな公園があり、日常生活品・食料品も手に入りやすい。また、身近な場所にサッカー場があり、一喜一憂できるから。 (40代男性)
いいね度：
とにかく交通の便は良いです。都内へ行くにも何通りもの路線が利用でき、新幹線も止まるので言うことなしです。買い物にもこれといって不便はないですし、住みやすいです。 (60代女性)
さいたま新都心
いいね度：
自然と街が融合している点。欅並木、それから子供が遊べる広い公園・児童館が多々あり、商業施設や映画館、大きなイベント施設もある。便利な上、自然を感じながら気持ちよく過ごせる点に満足している。 (40代女性)
いいね度：
総合的に考えて十分満足できるし、ずっと住み続けたいと思うから (40代男性)
いいね度：
生活に不便に感じたことがありません。大型店舗や教育機関が近いです。 (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,290万円 支払い目安：6.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 92.94㎡ |
| 土地面積 | 100.62㎡（公簿） |
| 築年月 | 2006年3月（築21年） |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市見沼区大字中川 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 三方 ( 北東 4.5m 私道 位置指定 間口8m ) ( 南西 4.5m 私道 位置指定 間口6.4m ) ( 南東 4.5m 私道 位置指定 間口6.4m ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 469㎡私道負担割合 1/18 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（但し、前面道路幅員により180％に制限されます。） |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | FN3BAA0D 他私道負担面積：4.48平米（持分15分の1） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3501070-0000039 |
| 自社管理番号 | FN3BAA0D |
情報公開日：2026/10/30（本日公開）
最新情報提供日：2026/10/30（5時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/06
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会社情報
三井のリハウス川口センター 三井不動産リアルティ株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(15)第000777号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,290万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/11
- リビング/ダイニング
2/11
- リビング/ダイニング
3/11
- 室内
- ロフト
4/11
- 洋室
5/11
- 洋室
6/11
- 洋室
7/11
- 洋室
8/11
- 洋室
9/11
- 洋室
10/11
- 玄関
11/11
- 玄関
外観
1/5
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2/5
- 外観
3/5
- 外観
4/5
- 外観
5/5
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設備
1/9
- キッチン
2/9
- キッチン
3/9
- 浴室
4/9
- トイレ
5/9
- トイレ
- トイレ（2階）
6/9
- 洗面
7/9
- 洗面
- 洗面化粧台（2階）
8/9
- 駐車場
- 2台駐車可（車両サイズによります。）
9/9
- 駐車場
その他
1/1
- その他