紫山4丁目 戸建
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中古一戸建て
4時間前 更新紫山4丁目 戸建4LDK / 2,880万円
1/30淡いピンクの外壁が印象的な戸建の外観です。階段を上がった先に玄関があり、季節の木々と生垣が程よく目隠しとなっています。南向きに陽が差し込み、周辺は緑豊かな環境で、のびのびとした暮らしが想像できます。
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間取り
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4LDK
4LDK
- 建物面積
- 122.55㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 和室
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位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 隣家との間隔が広い
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- バルコニー
- 吹き抜け
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- CATV
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周辺環境
周辺情報
学校
- ○仙台市立寺岡小学校(1,590m)
- ○仙台市立寺岡中学校(1,830m)
買い物
- コンビニ(980m)
- スーパー(1,280m)
- ドラッグストア(910m)
その他施設
- 総合病院(1,450m)
- 公園(80m)
- ○「紫山四丁目」停(宮交)(390m)
周辺地図
宮城県仙台市泉区紫山4丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
泉中央
いいね度：
市役所、警察、消防署が近くにあるのでとても安心して暮らせます。また、うるさくないし、公園などの施設も近くにいあり、特に公共交通機関である地下鉄が近いからです (40代女性)
いいね度：
自然豊かで、街自体がゆったりとしたつくりになっている。機能性は欠いているかもしれないが、ごみごみしたせせこましさがない点がよい。 (60代男性)
いいね度：
子供が多い地区であり、泣いていてもお互い様感があって、開放的に子育てができる (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,880万円 支払い目安：8.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 122.55㎡ |
| 土地面積 | 250.95㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2000年9月（築27年） |
| 所在地 | 宮城県仙台市泉区紫山4丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南東 6m 公道 間口16.5m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 60% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 植栽帯管理費/年：15,600円、J:COM視聴料/月：733円 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | FD2BRA20 ※駐車スペースは車種による制限がございます。現地にてご確認ください。 ※その他費用：植栽帯管理費15、600円/年、J:COM視聴料：733円（税込）/月 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3501054-0000136 |
| 自社管理番号 | FD2BRA20 |
情報公開日：2026/11/08（本日公開）
最新情報提供日：2026/11/08（4時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/15
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ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
三井のリハウス泉中央センター 三井不動産リアルティ東北株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 宮城県知事(08)第003998号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,880万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
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お問合せ先
三井のリハウス泉中央センター 三井不動産リアルティ東北株式会社
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- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 期間
- 2026年10月25日（日）～2026年11月29日（日）
- 開催時間
- 11:00-17:00
オープンハウス 毎週土日 事前に必ず予約してください
オープンハウス情報
- 期間
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
内観
1/11
- リビング/ダイニング
- 南向きの窓から明るい日差しが差し込み、木目の床が温かみを感じさせます。奥に続く和室も見通せて、リビングと一体感のある空間です。家具・調度品等は販売価格に含まれません。
2/11
- リビング/ダイニング
- 南面に大きな窓があるLDK。明るい陽射しが室内に広がり、広々とした空間で自由なレイアウトが楽しめます。家族団らんや趣味のスペースとしてもゆとりを感じる印象です。
3/11
- 室内
- 吹抜けの玄関ホール。高窓から光が入り、日中も明るさを感じられる空間です。階段や収納の木目が暖かく、開放感と機能性を兼ね備えています。
4/11
- 室内
- 天井まで高さのある玄関スペースです。階段途中から光が差し込み、開放感と明るさを感じられる構造です。棚付き収納があり、整理整頓にも便利な印象です。
5/11
- 室内
- 【玄関収納】玄関横の収納スペース。奥行きがあり、棚とラック付きで靴やコート、季節用品などを効率よく整理できる印象です。
6/11
- 洋室
- 【南西側洋室約6.0帖】南向きの窓から明るい日差しが差し込むBedroom。床は木目で落ち着きがあり、日中は自然光で過ごしやすい印象です。家具・調度品等は販売価格に含まれません。
7/11
- 洋室
- 【中部屋洋室約6.0帖】南向きの窓から明るい陽射しが差し込み、床まで光が広がる居室です。シンプルな内装で家具配置がしやすく、静かな住宅街の眺望も楽しめます。
8/11
- 洋室
- 【中部屋洋室約6.0帖】南向きの掃き出し窓からバルコニーへ出られる洋室です。日差しが心地よく入り、クローゼットも広めで収納力があります。カーテン付きで快適な寝室や書斎にもおすすめな空間です。
9/11
- 和室
- 和室とリビングが続き間になった住空間です。障子越しに柔らかな光が差し込み、畳の上でのんびり過ごせる雰囲気があります。リビング側も木目床と窓から自然光が入り、開放感が感じられる構成です。
10/11
- 玄関
- 玄関アプローチの写真です。屋根付きで雨天時も安心して出入りできる構成です。周囲の淡いピンク色の壁と白い玄関ドアが明るく親しみやすい印象を生み、足元にはマットが敷かれています。
11/11
- 玄関
- 玄関ポーチから道路までが直線的に繋がり、植栽や塀のある外構が穏やかな雰囲気を生みます。外出や来客時も見通しが良く、日差しが差し込む明るさを感じるアプローチです。
外観
1/6
- 外観
- 淡いピンクの外壁が印象的な戸建の外観です。階段を上がった先に玄関があり、季節の木々と生垣が程よく目隠しとなっています。南向きに陽が差し込み、周辺は緑豊かな環境で、のびのびとした暮らしが想像できます。
2/6
- 外観
- 淡いピンク色の外観に赤枠が映える住宅です。玄関前には植栽があり、周囲の自然と調和した印象です。晴れた日には明るい光が差し込み、爽やかな雰囲気で毎日の行き来が心地よく感じられます。
3/6
- 外観
- 玄関脇の植栽が映る外観です。日当たりが良く、花や緑が季節の移り変わりを感じさせます。建物脇の石畳は、庭や裏手への移動に便利な印象です。
4/6
- 外観
- 緑豊かな植栽に囲まれた淡いピンク色の外観。周囲の道路は静かで、柔らかな陽光が家全体を包み、穏やかな暮らしが想像できます。
5/6
- 外観
- 明るい色合いの外観が印象的な2階建て住宅です。植栽と舗装されたアプローチがあり、玄関までの動線がスムーズで日差しが差し込む環境です。静かな立地とまとまった駐車スペースも魅力です。
6/6
- 外観
- 木々と植栽に囲まれた淡いピンク色の外観。通り沿いの塀越しに落ち着いた住環境が伝わり、緑の多い街並みの一角で静かな暮らしが想像できます。
設備
1/6
- キッチン
- 窓からの自然光が心地よいキッチン。調理スペースと収納が充実していて、家事がはかどる印象です。（家具・調度品等は販売価格に含まれません。）
2/6
- 浴室
- 浴室には大きめの窓があり、明るい自然光が差し込む開放的な空間です。鏡や棚付きの洗い場が使いやすく、浴槽もゆったりとしています。 換気もしやすく、入浴後も快適に過ごせる印象です。
3/6
- トイレ
- 北側のトイレ。窓付きで自然光が差し込む空間です。換気もしやすく、清潔感を保ちやすい印象です。
4/6
- 洗面
- 明るい窓付きの洗面スペースです。自然光が差し込み、朝の支度や洗顔も快適に行える印象です。洗濯機設置用のスペースも備わっています。
5/6
- 駐車場
- 建物脇の舗装スペース。奥に物置が設置されており、通路としてはもちろん、自転車や外用具の置き場としても使える広さがあります。隣接した植栽と石積みで視線がやや遮られ、緑を感じながら過ごせる屋外環境です。
6/6
- 駐車場
- 建物脇の駐車場スペースです。庭の緑と花壇の紫花が彩りを添え、室内へと続く動線がすっきりとしています。日常の出入りや洗車、ちょっとした作業にも便利なスペースです。
その他
1/6
- その他
- 南側の専用庭。陽当たりが良く、樹木や生垣に囲まれて外からの視線が穏やかに遮られる印象です。物干しやガーデニング、季節の風を感じながらゆったりと過ごせそうな空間です。
2/6
- その他
- 【南西側バルコニー眺望】バルコニーから望む緑豊かな眺望です。木々に囲まれ、自然光が差し込む穏やかな環境で、季節の移ろいも楽しめる印象です。
3/6
- その他
- 【南西側バルコニー眺望】庭木や生垣に囲まれた屋外スペース。窓から緑豊かな景色と季節感ある彩りが望め、日差しも心地よく穏やかな印象です。
4/6
- その他
- 【南西側バルコニー眺望】庭木と生垣に囲まれた外観です。季節の変化を感じられる樹木があり、自然豊かな環境で穏やかな暮らしが想像できます。
5/6
- その他
- 【南東側バルコニー眺望】住宅街の庭先からの眺望です。生垣と花木に囲まれ、外の視線が程よく遮られています。周囲は低層住宅が並び、穏やかな雰囲気が感じられます。
6/6
- その他
- 【南東側バルコニー眺望】道路と住宅、植栽が見える屋外の景色です。日当たりの良い住宅街で、落ち着いた雰囲気と緑の多い環境が感じられます。車の出入りもしやすい印象です。