豊中市永楽荘4丁目 戸建
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中古一戸建て
2時間前 更新豊中市永楽荘4丁目 戸建3LDK / 2,580万円
1/27外観
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間取り
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3LDK
3LDK
- 建物面積
- 100.44㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
バス・トイレ・洗面
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- エアコン
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
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周辺環境
周辺画像
- シェフカワカミまきおち店 徒歩5分。 340m
- 食品館アプロ豊中春日店 徒歩13分。 1020m
- ファミリーマート箕面牧落三丁目店 徒歩9分。 680m
- セブンイレブン箕面百楽荘 徒歩10分。 780m
周辺情報
買い物
- コンビニ(680m)
- スーパー(340m)
周辺地図
大阪府豊中市永楽荘4丁目
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
千里中央
いいね度：
国立大学が近くて、無料の公開講座が時々利用できる。 工事の完成が4年遅れているが、１年後には近くに駅ができる。 (60代女性)
いいね度：
交通機関が充実している、住宅などが蜜集していない、徒歩圏内に生活に必要なスーパーや銀行、医療機関、郵便局、役所などがある。治安もよい、緑も多い、住みやすい環境なので。 (60代女性)
いいね度：
商業施設が充実しており、交通の利便性も高く、満足できる街だと思います。 (50代男性)
牧落
いいね度：
電車の駅から近い、自然があり、山があり、空気が良く、買い物など、自転車で行ける、通勤は40分ないで行けて、治安が良くて、静かな町である。 (60代男性)
いいね度：
山がすぐ近くにあり自然がいっぱいあるが交通の便利がいいので買い物にも行きやすく住み心地がいいです。 (50代女性)
いいね度：
コンビニやスーパーが徒歩圏内にあること、住宅街で割と静かなところは満足している。駅からやや遠く、坂が多いことがやや難点 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,580万円 支払い目安：7.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 100.44㎡ |
| 土地面積 | 63.39㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 1990年12月（築36年） |
| 所在地 | 大阪府豊中市永楽荘4丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | その他構造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南東 4m 私道 位置指定 間口10.9m ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 21.86㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（ただし前面道路幅員により160％に制限） |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | FXBBQA25 −物件のおすすめポイント− ▼立地 ・閑静で整然とした街並み ▼特徴 ・室内丁寧に使用されています ・3LDKの間取り ・南東向きバルコニーにつき日当たり・通風良好 ・各居室8帖以上でございます。 ・建物面積：100.44平米（約30.3坪） ・駐車可能(車種制限有) ▼周辺環境 ・シェフカワカミ 牧落店 徒歩6分(約450m) ・ローソン 豊中春日町五丁目店 徒歩9分(約650m) ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ？？？・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3501040-0000282 |
| 自社管理番号 | FXBBQA25 |
情報公開日：2026/10/29（本日公開）
最新情報提供日：2026/10/29（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/05
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会社情報
三井のリハウス千里中央センター 三井不動産リアルティ株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(15)第000777号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,580万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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三井のリハウス千里中央センター 三井不動産リアルティ株式会社
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取図
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- リビング
2/9
- リビング/ダイニング
- リビング
3/9
- 室内
- 室内
4/9
- 室内
- 和室
5/9
- 室内
- 和室
6/9
- 室内
- 室内
7/9
- 室内
- 室内
8/9
- 室内
- 室内
9/9
- 玄関
- 玄関
外観
1/4
- 外観
- 外観
2/4
- 外観
- 外観
3/4
- 外観
- 外観
4/4
- 外観
- 外観
設備
1/7
- キッチン
- キッチン
2/7
- キッチン
- キッチン
3/7
- キッチン
- キッチン
4/7
- 浴室
- バス
5/7
- トイレ
- トイレ
6/7
- トイレ
- トイレ
7/7
- 洗面
- 洗面所
周辺環境
1/4
- 周辺
- シェフカワカミまきおち店 徒歩5分。 340m
2/4
- 周辺
- 食品館アプロ豊中春日店 徒歩13分。 1020m
3/4
- 周辺
- ファミリーマート箕面牧落三丁目店 徒歩9分。 680m
4/4
- 周辺
- セブンイレブン箕面百楽荘 徒歩10分。 780m
その他
1/2
- その他
- 前面道路
2/2
- その他
- 前面道路