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ポイント

■三井のリハウス■陽当り・通風良好の南西角地二世帯利用も可能な注文住宅

Pick up

災害リスク

間取り

5LDK

建物面積: 265.14㎡
駐車場: 空有 (2台) 無料物件からの距離0m ビルドインガレージ

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内観外観

内観・外観画像

17枚

外観
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
室内
室内
室内
室内
室内
室内
室内
室内
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玄関

位置

前面道路6m以上

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設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

専用バス
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
トイレ2ヶ所以上

収納

床下収納
ウォークインクローゼット
クローゼット
シューズボックス

室内

フローリング
バルコニー
南面バルコニー

建物

エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場あり

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周辺環境

周辺地図

兵庫県尼崎市武庫之荘3丁目

ハザード情報

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なし

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周辺駅の口コミ

武庫之荘

いいね度：
子どもが小さい今、地域の人間関係は良好で住みやすいが子どもが大きくなれば駅への距離や利便性など求めることになると思う。 (30代女性)
いいね度：
阪急神戸線からも近く大阪へも神戸にもアクセスがよいところは気に入っている。最近、西宮におされ家賃が高くなってきてるのが気になります。 (40代女性)
いいね度：
近くには大きなお店はないが、近くに24時間営業のお店もあり、自宅前にバス停があり、バスに乗れば別の路線の駅にも行け、大きなお店や商業施設や、市役所などに行くことができる。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	7,980万円支払い目安：22.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	5LDK
建物面積	265.14㎡
土地面積	143.46㎡（公簿）
駐車場	空有 (2台) 無料物件からの距離0m ビルドインガレージ
築年月	1996年7月（築31年）
所在地	兵庫県尼崎市武庫之荘3丁目
交通	阪急神戸本線武庫之荘駅徒歩12分
主要採光面	南
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)/3階建
接道状況	角地 ( 南 4.3m 公道間口4m ) ( 西 6m 公道間口8.1m )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60%
容積率	150%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	一般媒介
備考	FMEBQA05 ▼立地・阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩11分・駅まで平坦にアクセス可能・閑静な住宅街 ▼特徴・平成8年7月建築の注文住宅・南、西の角地・土地面積：143.46平米（約43.39坪）・建物面積：265.14平米（約80.20坪）・ゆとりのある玄関スペース・収納力のある下駄箱・5LDKの間取り・キッチンは独立型・ウォークインクローゼットなどの豊富な収納スペース・二世帯利用可能・駐車場2台可（車種によります）・2階は南・東・西側の3面バルコニー・3階は南・西側の2面バルコニー ▼設備【建物全体】・ホームエレベーター・ビルトインエアコン【浴室】・ジェットバス、浴室乾燥機【キッチン】食洗機、食器乾燥機【駐車場】・ガレージに電動シャッター有 ▼リフォーム履歴（令和2年8月）・屋根工事（令和3年11月）・天井埋込エアコン交換
LIFULL HOME'S 物件番号	3501032-0000107
自社管理番号	FMEBQA05

情報公開日：2026/11/01（本日公開）

最新情報提供日：2026/11/01（4時間前更新）

次回更新予定日：2026/11/08

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会社情報

三井のリハウス武庫之荘センター　三井不動産リアルティ株式会社

交通	阪急神戸本線武庫之荘駅徒歩1分
営業時間	10:00 〜 18:00
定休日	毎週火曜日・水曜日
免許番号	国土交通大臣(15)第000777号

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管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 7,980万円
修繕積立金: 0円／月

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年

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