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中古一戸建て南武庫之荘8丁目　中古戸建3LDK / 2,580万円

  • 前面道路幅員約6．0メートルです

本日 公開

2,580万円

支払い目安：7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/109.85㎡

築年数
築31年
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
交通

JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩18分

  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩22分
  • JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩26分

問合せ先：三井のリハウス武庫之荘センター　三井不動産リアルティ株式会社

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
109.85㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
備考
間取図
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年11月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • 洗面所
  • 給湯器
内装

2025年11月実施

  • 全室クロス張替
外装

2025年10月実施

  • 屋根
  • 外壁

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ

収納

  • 全居室収納

室内

  • エアコン
  • バルコニー
  • 全室2面採光

建物

  • 駐車場あり
  • ガレージ
  • ハイルーフ駐車場

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 甲子園口駅(JR東海道本線) 徒歩18分。 1400m
  • 武庫之荘駅(阪急 神戸本線) 徒歩22分 1760m
  • 立花駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩29分。 2310m
  • 阪急オアシス武庫之荘店 徒歩20分。 1600m

周辺情報

買い物

  • スーパー(1,600m)

その他施設

  • 甲子園口駅(JR東海道本線)(1,400m)

周辺地図

兵庫県尼崎市南武庫之荘8丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

甲子園口

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きな私鉄の駅の近くなので、様々な面で便利だが、人tが集中するので、週末は混雑しすぎるから。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    通勤にも買い物にも便利なところだが、田畑が残るなど自然も豊かであるところ。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーマーケットもディスカウントショップもあり、JRと阪急電鉄にも自転車で１５分で行けるので、生活しやすく満足している。駅までの距離を考えると、家賃も妥当だと納得できる。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

武庫之荘

  • いいね度：5点中4点の評価

    声かけや自転車のカゴから置き引きがあったり、自転車へのイタズラも多い。駅やバス停の駐輪場がなかったり足りない。病院は午前中までの受付で、救急病院なので騒がしい。大通りが近いので騒音も多い (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    閑静な住宅地でスーパーも沢山あり、交通の便も良い。徒歩圏内に大きなショッピングモールが3つ(イオンモール伊丹昆陽、つかしん、西宮ガーデンズ)あり、ウォーキングがてら行ける。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    尼崎市で治安が悪そうに感じていたが、高齢者が多く悪そうな人が少ないため、買い物するお店がたくさんあり便利なため (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,580万円

支払い目安：7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積109.85㎡
土地面積48.72㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
築年月

1995年11月（築31年）

リフォーム情報を見る
所在地

兵庫県尼崎市南武庫之荘8丁目

交通
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩18分
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩22分
  • JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩26分
主要採光面南西
建物構造その他構造/3階建
接道状況一方 ( 南西 6m 公道 間口7.4m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様専任媒介
備考

準防火地域/航空法/景観法

FMEARA01

LIFULL HOME'S 物件番号3501032-0000020
自社管理番号FMEARA01

情報公開日：2026/02/05

最新情報提供日：2026/02/05

情報有効期限：2026/02/12

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

三井のリハウス武庫之荘センター　三井不動産リアルティ株式会社

兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目2-25　アスカディア武庫之荘1F
交通
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,580万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

三井のリハウス武庫之荘センター　三井不動産リアルティ株式会社

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
-

期間
2025年11月08日（土）～2027年02月18日（木）
開催時間
12:00-16:00

オープンハウス 毎週土日 事前に必ずお問合せください

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