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中古一戸建て3時間前 更新尼崎市瓦宮2丁目　戸建4LDK / 4,580万円

  • 外観を拡大表示1/28

    整った街並みのフジ住宅（株）の旧分譲地内の戸建。落ち着いた住環境で子育てにも適した立地です。

    電話する無料

    本日 公開

    4,580万円

    支払い目安：13.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/99.99㎡

    築年数
    築4年
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
    交通

    阪急神戸本線 園田駅 徒歩16分

    • JR福知山線 塚口駅 徒歩20分
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    無料

    問合せ先：三井のリハウス塚口センター　三井不動産リアルティ株式会社

    会社情報

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    99.99㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
    備考
    間取図（シューズクロークやWICを備え、帰宅動線と家事動線に優れた機能的な間取りです。）
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 園田駅(阪急 神戸本線) 徒歩16分。 1280m
    • 塚口駅(JR西日本 福知山線) 徒歩20分。 1600m
    • 瓦宮公園 徒歩3分。 200m
    • マルアイ尼崎小中島店 徒歩5分。 330m
    • 尼崎市立園田南小学校 徒歩10分。 800m
    • 尼崎市立小園中学校 徒歩9分。 690m

    周辺情報

    学校

    • 尼崎市立園田南小学校(800m)
    • 尼崎市立小園中学校(690m)

    買い物

    • コンビニ(770m)
    • スーパー(330m)

    その他施設

    • 公園(200m)
    • 園田駅(阪急 神戸本線)(1,280m)

    周辺地図

    兵庫県尼崎市瓦宮2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    園田

    • いいね度：5点中5点の評価

      地元で子供の頃から知っている街並みで、坂がなく大阪までも10分でいける。あちこちに病院、コンビニがあって何も困らない (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の利便性、買い物で不自由しない。都会の梅田まですぐに出ることができる。しかし自然が少ない (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      家賃もそこまで高くなく、生活用品を買える店も多い。ただ小児科と眼科、皮膚科が少ないのが困りますが、自分の生活にはあまり影響がないからです。 (40代女性)

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    塚口

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良いまちです。上坂部に住んで15年になり、去年から伊佐具神社の青年会に入り、地域の行事や夜警などをしています。人の繋がりを大切にしているこの街が好きです。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      尼崎市だけど自然も少しあり、ショッピングモールなども多くて便利で住みやすい！ゴミの分別も厳しくないので楽 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大阪に近く、その割には物価が安い。街が平坦で、自転車には助かる、 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,580万円

    支払い目安：13.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積99.99㎡
    土地面積92.47㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
    築年月

    2023年5月（築4年）

    所在地

    兵庫県尼崎市瓦宮2丁目

    交通
    • 阪急神戸本線 園田駅 徒歩16分
    • JR福知山線 塚口駅 徒歩20分
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 西 4.6m 私道 位置指定 間口2.3m )
    セットバック無
    私道負担面積

    216㎡私道負担割合 1/10

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%（前面道路幅員により容積率184％に制限されます。）
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様専任媒介
    備考

    FX7BSA02 ※宅地造成及び特定盛土等規制法 許可の対象となる工事を行う場合、着手前に必ず尼崎市長の許可が必要です。

    LIFULL HOME'S 物件番号3501031-0000139
    自社管理番号FX7BSA02

    情報公開日：2026/11/13（本日公開）

    最新情報提供日：2026/11/13（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/20

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    三井のリハウス塚口センター　三井不動産リアルティ株式会社

    兵庫県尼崎市塚口町１丁目13-27　VERENA　tsukaguchi　3階
    交通
    • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,580万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    三井のリハウス塚口センター　三井不動産リアルティ株式会社

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