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中古一戸建て西宮市神園町　戸建3SLDK / 5,880万円

  • 外観

本日 公開

5,880万円

支払い目安：16万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/139.12㎡

築年数
築26年
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩7分

  • 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩13分

問合せ先：三井のリハウス夙川センター　三井不動産リアルティ株式会社

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK

建物面積
139.12㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
間取図
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
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位置

  • 整形地

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設備

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • ウォークインクローゼット

室内

  • エアコン
  • バルコニー
  • 吹き抜け
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

6枚
  • 西宮市立甲陽園小学校 徒歩12分。 900m
  • 西宮市立大社中学校 徒歩8分。 640m
  • 阪急オアシス甲陽園店 徒歩8分。 580m
  • いかりスーパーマーケット甲陽園店 徒歩9分。 680m
  • 甲陽園駅(阪急 甲陽線) 徒歩7分。 550m
  • 西宮甲陽園郵便局 徒歩12分。 990m

周辺情報

学校

  • 西宮市立甲陽園小学校(900m)
  • 西宮市立大社中学校(640m)

買い物

  • コンビニ(300m)
  • スーパー(580m)

その他施設

  • 甲陽園駅(阪急 甲陽線)(550m)

その他周辺情報

  • 最寄り駅が始発駅

周辺地図

兵庫県西宮市神園町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

甲陽園

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が身近である。日用品の買い物に便利な店が多い。美味しいパン屋が多い。美味しいケーキ屋が多い。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅徒歩2分、路線バスの停留所もあり、スーパーが2件、コンビニもある。有名なケーキ屋さん、和菓子屋、焼肉店などある。上品。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大変住みやすく不満は特にない。ただ、駅前に店が少ないので、日用品などは車で買いに行かねばならないところが少し面倒。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

苦楽園口

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然が多く、四季折々の山の風景が楽しめることと、大阪まで40分程度で出られるので便利 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が多いところだけれども、交通機関があまり進んでいないので多少不便である。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良い、病院がたくさんあるので通院に困らない、梅田まで30分程度で行ける、自然が豊かである、高収入世帯が多く、穏やかで親切な人が多い (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,880万円

支払い目安：16万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK
建物面積139.12㎡
土地面積98.78㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2001年3月（築26年）

所在地

兵庫県西宮市神園町

交通
  • 阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩7分
  • 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩13分
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 南 4m 私道 位置指定 間口7.8m )
セットバック無
私道負担面積

780㎡私道負担割合 9878/344450

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%（道路幅員約4ｍ×4／10×100％）
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
備考

FZGBDA08

LIFULL HOME'S 物件番号3501027-0000080
自社管理番号FZGBDA08

情報公開日：2026/04/12

最新情報提供日：2026/04/12

情報有効期限：2026/04/19

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

三井のリハウス夙川センター　三井不動産リアルティ株式会社

兵庫県西宮市霞町5-43　夙川SEA1F
交通
  • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,880万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

住宅ローン

金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

補助金・減税

リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

諸費用

税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。

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定休日
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