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中古一戸建て西宮市甲陽園西山町　戸建4LDK / 5,480万円

  • 平成15年5月建築、4LDK住戸です。

5,480万円

支払い目安：14.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/134.41㎡

築年数
築23年
駐車場
空有 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩5分

  • 阪神本線 西宮駅 バス16分 阪急甲陽園駅前下車 徒歩5分
  • 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩22分

問合せ先：三井のリハウス夙川センター　三井不動産リアルティ株式会社

会社情報

ポイント

・阪急甲陽線「甲陽園」駅 徒歩5分・高台に位置、市街を見渡すパノラマビュー有(天候による)・閑静な住宅街・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
134.41㎡
駐車場
空有 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
各居室は、2面採光以上確保しています。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 玄関

位置

  • 前面道路6m以上

この物件が気になったら

設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • バルコニー
  • ウッドデッキ
  • 全室2面採光

建物

  • 駐車場あり
  • 眺望が良い

インフラ

  • 公営水道
  • オール電化

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

2枚
  • 甲陽園駅(阪急 甲陽線) 徒歩5分（約360m）
  • 阪急オアシス甲陽園店 徒歩4分。（約300m）

周辺情報

買い物

  • スーパー(300m)

その他施設

  • 甲陽園駅(阪急 甲陽線)(360m)

その他周辺情報

  • 最寄り駅が始発駅

周辺地図

兵庫県西宮市甲陽園西山町

ハザード情報

読み込み中...

なし
0.5m～
1.0m～
1.5m～
2.0m～
5.0m～
リスクに関する詳しい解説を見る
※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

甲陽園

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然が多く、四季折々の山の風景が楽しめることと、大阪まで40分程度で出られるので便利 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然が多く、子育てもし易く学生生活も楽しんで出来る環境です。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    人が少なく、商店もないので家であらゆるモノづくりをしたりするので、消費社会からは若干の距離を置いて暮らせている。不便のほうが楽しいので今が心地いい。便利な暮らしではないので他人には勧められない。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

西宮

  • いいね度：5点中4点の評価

    仕事や通学などの利便性がいい。公園や病院なども多くはなくても一通り揃っていて便利。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    3つの鉄道の利用が徒歩で可能。バス停もすぐ側にあり、デパートや商業施設も充実していて、市役所その他生活に必要なものがほとんど徒歩で間に合う。便利だと思います。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く買い物、病院、通勤、通学、全てに満足しているから。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,480万円

支払い目安：14.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積134.41㎡
土地面積224.37㎡（公簿）
駐車場空有 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2003年5月（築23年）

所在地

兵庫県西宮市甲陽園西山町

交通
  • 阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩5分
  • 阪神本線 西宮駅 バス16分 阪急甲陽園駅前下車 徒歩5分
  • 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩22分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南西 6.9m 私道 間口2m )
セットバック無
私道負担面積

141㎡私道負担割合 1/8

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率40%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
備考

FZGASA05

LIFULL HOME'S 物件番号3501027-0000041
自社管理番号FZGASA05

情報公開日：2026/02/05

最新情報提供日：2026/03/24

情報有効期限：2026/03/31

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

三井のリハウス夙川センター　三井不動産リアルティ株式会社

兵庫県西宮市霞町5-43　夙川SEA1F
交通
  • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,480万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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定休日
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