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中古一戸建て苦楽園三番町　中古戸建3SLDK / 5,500万円

  • 外壁が周囲の街並みと青空に生えるお洒落な仕上がり！周囲には高い建物のないエリア。青い空が大きく感じますね。

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1日前 公開

5,500万円

支払い目安：15万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/177.54㎡

築年数
築25年
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

阪急甲陽線 夙川駅 バス15分 苦楽園下車 徒歩11分

  • JR東海道・山陽本線 芦屋駅 バス16分 苦楽園下車 徒歩11分
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問合せ先：三井のリハウス夙川センター　三井不動産リアルティ株式会社

会社情報

ポイント

■ 前面レンガ調のおしゃれな外観■ こだわりの洋館風の内装■ 高台につき日当たり良好■ 平成13年築2階建の3SSLDK■ 建物面積約177平米■ 2台分のシャッター付きカースペース有（車種による）

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK

建物面積
177.54㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
陽当り・眺望良好な三井ホーム建築の戸建です。2か所の納戸や大規模な収納などもあり、住空間をすっきりと保つことができます。
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
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  • 玄関
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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納

室内

  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり
  • 眺望が良い

インフラ

  • 都市ガス
「欲しい設備は揃っている？​」「収納の広さは？」「駐車場の広さを確認したい​」

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 西宮市立苦楽園小学校 徒歩10分。 780m
  • 西宮市立苦楽園中学校 徒歩9分。 690m
  • 関西スーパー苦楽園店 徒歩22分。 1720m
  • 樋之池公園 徒歩24分。 1920m

周辺情報

学校

  • 西宮市立苦楽園小学校(780m)
  • 西宮市立苦楽園中学校(690m)

買い物

  • スーパー(1,720m)

その他施設

  • 公園(1,920m)

周辺地図

兵庫県西宮市苦楽園三番町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

夙川

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然が多く、子育てもし易く学生生活も楽しんで出来る環境です。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静な住宅街が広がり、おしゃれな雑貨店や飲食店がある。交通の便が悪く、車がないと不便。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    まったく不便を感じない。桜の名所で関西有数の公園がある。治安がいい。伝統文化がたくさんある。地域コミュニティが素晴らしい。 (50代男性)

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芦屋

  • いいね度：5点中4点の評価

    小さな街ですが、山も海も川もあり、街中もべんりで過ごしやすい (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の利便性がよく、電車の利用もしやすく、治安もよく、スーパー、コンビニ、郵便局などの施設も充実していると思うから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かで落ち着いていて治安がいい。買い物も便利で、交通機関も充実している。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,500万円

支払い目安：15万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK
建物面積177.54㎡
土地面積258.76㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2001年6月（築25年）

所在地

兵庫県西宮市苦楽園三番町

交通
  • 阪急甲陽線 夙川駅 バス15分 苦楽園下車 徒歩11分
  • JR東海道・山陽本線 芦屋駅 バス16分 苦楽園下車 徒歩11分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北東 4.1m 私道 位置指定 間口13.4m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率40%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用苦楽園大丸地区管理組合費/年：36,000円
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
備考

FZGAFA06 ・苦楽園大丸地区管理組合入会金：200、000円 ・水路部分22.41平米含む

LIFULL HOME'S 物件番号3501027-0000030
自社管理番号FZGAFA06

情報公開日：2026/02/05

最新情報提供日：2026/02/06

情報有効期限：2026/02/13

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

三井のリハウス夙川センター　三井不動産リアルティ株式会社

兵庫県西宮市霞町5-43　夙川SEA1F
交通
  • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,500万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

三井のリハウス夙川センター　三井不動産リアルティ株式会社

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
-

期間
2026年01月04日（日）～2026年04月03日（金）
開催時間
10:00-17:00

現地案内会 毎週土日祝 事前に必ずお問合せください

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