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中古一戸建て西宮市樋之池町　戸建2LDK / 3,380万円

  • 【外観】平成21年7月築の可愛らしい外観の戸建でございます。

3,380万円

支払い目安：9.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/77.82㎡

築年数
築17年
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩15分

  • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩24分
  • 阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩27分

問合せ先：三井のリハウス夙川センター　三井不動産リアルティ株式会社

会社情報

ポイント

・阪急甲陽線「苦楽園口」駅 徒歩15分・平成21年7月築・1台分駐車可能なインナーガレージ付き（車種による）※建物面積に含む・3階の2室ともクローゼット有・3階にはロフトもございます。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2LDK

2LDK

建物面積
77.82㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
【間取り図】広々としたLDKかつ大きなクローゼットもございます。
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関

この物件が気になったら

設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • カウンターキッチン

収納

  • 全居室収納

室内

  • バルコニー
  • ロフト付き
  • 全室2面採光

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • オール電化

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

7枚
  • 苦楽園口駅(阪急 甲陽線) 徒歩15分。 1150m
  • 西宮市立苦楽園小学校 徒歩19分。 1520m
  • 西宮市立苦楽園中学校 徒歩21分。 1680m
  • 関西スーパー苦楽園店 徒歩4分。 280m
  • コープ苦楽園 徒歩8分。 570m
  • スギ薬局苦楽園店 徒歩8分。 640m
  • いかりスーパーマーケット夙川店 徒歩14分。 1070m

周辺情報

学校

  • 西宮市立苦楽園小学校(1,520m)
  • 西宮市立苦楽園中学校(1,680m)

買い物

  • コンビニ(170m)
  • スーパー(280m)
  • ドラッグストア(640m)

その他施設

  • 苦楽園口駅(阪急 甲陽線)(1,150m)

周辺地図

兵庫県西宮市樋之池町

ハザード情報

読み込み中...

なし
0.5m～
1.0m～
1.5m～
2.0m～
5.0m～
リスクに関する詳しい解説を見る
※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

苦楽園口

  • いいね度：5点中4点の評価

    大学が多く、文教都市として名高いところなのに、図書館の書籍が、充実していない。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静な住宅街だが、スーパーやドラッグストアが近所にあり、普段の買い物には困らない。都心にもアクセスがしやすい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に必要なものは手に入りやすく、娯楽も充実していて、自然もあるから。 (20代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,380万円

支払い目安：9.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2LDK
建物面積77.82㎡
土地面積45.14㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2009年7月（築17年）

所在地

兵庫県西宮市樋之池町

交通
  • 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩15分
  • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩24分
  • 阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩27分
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 北 4.9m 公道 間口4.3m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
備考

FZGBAA0B

LIFULL HOME'S 物件番号3501027-0000025
自社管理番号FZGBAA0B

情報公開日：2026/02/05

最新情報提供日：2026/03/24

情報有効期限：2026/03/31

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

三井のリハウス夙川センター　三井不動産リアルティ株式会社

兵庫県西宮市霞町5-43　夙川SEA1F
交通
  • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,380万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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定休日
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