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中古一戸建て西宮市堀切町　戸建1SLDK / 4,480万円

  • 【建物外観】コープ打出浜まで徒歩6分など、買い物便利な立地でございます。

1日前 公開

4,480万円

支払い目安：12.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1SLDK/99.29㎡

築年数
築19年
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

阪神本線 香櫨園駅 徒歩8分

  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩18分
  • 阪神本線 打出駅 徒歩14分
  • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩21分
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩24分
  • JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩28分

問合せ先：三井のリハウス夙川センター　三井不動産リアルティ株式会社

会社情報

ポイント

○平成19年建築○阪神本線「香櫨園」駅まで徒歩8分とアクセス良好○約19帖とゆとりのあるLDK○駐車スペース2台ございます（車種による制限有）○居室や各納戸部分は6帖以上ございます

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

1SLDK

1SLDK

建物面積
99.29㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
【間取図】建物面積99.29平米納戸部分は居室としてご利用いただけます。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 玄関

位置

  • 前面道路6m以上

この物件が気になったら

設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ロフト付き
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • ハイルーフ駐車場

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

6枚
  • 香櫨園駅(阪神本線) 徒歩8分 640m
  • 夙川駅(阪急 神戸本線) 徒歩20分。 1600m
  • さくら夙川駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩18分 1440m
  • 西宮市立香櫨園小学校 徒歩1分 60m
  • 西宮市立浜脇中学校 徒歩15分 1200m
  • コープ打出浜 徒歩6分 450m

周辺情報

学校

  • 西宮市立香櫨園小学校(60m)
  • 西宮市立浜脇中学校(1,200m)

買い物

  • スーパー(450m)

その他施設

  • 香櫨園駅(阪神本線)(640m)

周辺地図

兵庫県西宮市堀切町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

香櫨園

  • いいね度：5点中4点の評価

    歩いていける範囲に生活するのに困らない店がある、緑が多い。散歩道もあり公園やベンチも多い方だとおもう。駅も徒歩圏内にありバスも本数は少ないがある。病院も困らないが皮膚科がないのがたまにきず。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    24時間営業のスーパーや百円均一、本屋などお店が近場にあり買い物には困らない。飲食店も多く気軽に食べて帰ることができる。もう少し安い食材の店があれば自炊のコストが下がるので嬉しいが、現状でも十分に満足 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良い。教育に力を入れていて、病院、クリニックの数が多い。スーパー（ライフ、ダイエー）も近隣にあり便利。阪急、JR、阪神の最寄り駅が徒歩１０分以内で便利。公園、コンビニも近く便利。 (40代男性)

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さくら夙川

  • いいね度：5点中5点の評価

    生まれ育った町なので親しみ、なじみがある。阪神間にあり、大阪や神戸といった大きな町にも近く、交通が便利。自然が豊か（山や海が近く、桜並木がある）。文化にも力を入れていると思う。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    鉄道がJR、阪急、阪神の三線が利用可能なことが便利なひとつ目。スーパーがコープ、阪急夙川のダイエー、阪神西宮のダイエー、三つのスーパーが利用可能なことが便利な二つ目。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然が多く、四季を感じなながらランニングやウォーキングが楽しめるから (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,480万円

支払い目安：12.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り1SLDK
建物面積99.29㎡
土地面積90.81㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2007年7月（築19年）

所在地

兵庫県西宮市堀切町

交通
  • 阪神本線 香櫨園駅 徒歩8分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩18分
  • 阪神本線 打出駅 徒歩14分
  • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩21分
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩24分
  • JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩28分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 6.1m 公道 間口5m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
備考

FZGACA02

LIFULL HOME'S 物件番号3501027-0000020
自社管理番号FZGACA02

情報公開日：2026/02/05

最新情報提供日：2026/02/05

情報有効期限：2026/02/12

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

三井のリハウス夙川センター　三井不動産リアルティ株式会社

兵庫県西宮市霞町5-43　夙川SEA1F
交通
  • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,480万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

三井のリハウス夙川センター　三井不動産リアルティ株式会社

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
-

期間
2026年01月04日（日）～2026年04月03日（金）
開催時間
10:00-17:00

現地案内会 毎週土日祝 事前に必ずお問合せください

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