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中古一戸建て今津野田町・中古戸建4LDK / 3,650万円

  • 【外観】平成9年築

本日 公開

3,650万円

支払い目安：9.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/118.44㎡

築年数
築29年
駐車場
空有 無料 物件からの距離0m ガレージ
交通

阪神本線 久寿川駅 徒歩7分

  • 阪急今津線 今津駅 徒歩10分
  • 阪急今津線 阪神国道駅 徒歩15分
  • 阪神本線 甲子園駅 徒歩17分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩23分
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩28分

問合せ先：三井のリハウス甲子園センター　三井不動産リアルティ株式会社

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
118.44㎡
駐車場
空有 無料 物件からの距離0m ガレージ
備考
【間取り図】4ＬＤＫ＋電動シャッタ―付き車庫
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

14枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 整形地

この物件が気になったら

設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上

室内

  • フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • CATV

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

5枚
  • 徒歩7分。阪神本線「久寿川」駅 540m
  • 徒歩15分。阪神本線「甲子園」駅 1200m
  • グルメシティ今津店 徒歩3分。 240m
  • 西宮市立春風小学校 徒歩10分。 750m
  • 西宮市立上甲子園中学校 徒歩9分。 700m

周辺情報

学校

  • 西宮市立春風小学校(750m)
  • 西宮市立上甲子園中学校(700m)

買い物

  • スーパー(240m)

その他施設

  • 阪神本線「久寿川」駅(540m)

その他周辺情報

  • 最寄り駅が始発駅

周辺地図

兵庫県西宮市今津野田町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

久寿川

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活圏のお店で大体のことが事足りる。人も多すぎない程度で賑わっている。立地の上で教育的な観点でも便利。粗暴な空気もなく、ファミリー層にも適している。 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通機関に困る事がなく、大型商業施設やスーパーコンビニなどの買い物にも便利で大抵のことは事足りるため (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    地元でなく、住み続けて、10年以上になるが、生活面で不便な事はない。勤務地も複数経験したが、通勤面でも不便な事はないことから、回答に至った。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

今津

  • いいね度：5点中4点の評価

    運転できない私にとっては、自転車ですぐ行ける距離にスーパーやショッピングモール、病院など色々揃ってるので住みやすい (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生まれてからずっとこの町に住んでいます。子どもの頃の同級生も結婚してからもこの町に住んでいる人が多いのはみんな満足しているからだと思います。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    梅田、三宮の都市部へのアクセスがよく、スーパーなどもたくさんあり便利で住みやすいエリア。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,650万円

支払い目安：9.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積118.44㎡
土地面積52.16㎡（公簿）
駐車場空有 無料 物件からの距離0m ガレージ
築年月

1997年6月（築29年）

所在地

兵庫県西宮市今津野田町

交通
  • 阪神本線 久寿川駅 徒歩7分
  • 阪急今津線 今津駅 徒歩10分
  • 阪急今津線 阪神国道駅 徒歩15分
  • 阪神本線 甲子園駅 徒歩17分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩23分
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩28分
建物構造その他構造/3階建
接道状況接道なし
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域準工業地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

FKEAGA58

LIFULL HOME'S 物件番号3501026-0000070
自社管理番号FKEAGA58

情報公開日：2026/02/19

最新情報提供日：2026/02/19

情報有効期限：2026/02/26

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

三井のリハウス甲子園センター　三井不動産リアルティ株式会社

兵庫県西宮市甲子園六番町15-14
交通
  • 阪神本線 甲子園駅 徒歩2分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,650万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

三井のリハウス甲子園センター　三井不動産リアルティ株式会社

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

期間
2026年02月01日（日）～2026年02月28日（土）
開催時間
10:00-18:00

現地案内会 毎週土日 事前に必ずお問合せください

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