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中古一戸建て小曽根町3丁目　中古戸建1SLDK / 5,490万円

  • 【外観】全8区画の分譲地の1区画です。土地面積114.17平米（約34.53坪）のゆったりとした2階建です。

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本日 公開

5,490万円

支払い目安：14.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1SLDK/105.27㎡

築年数
築6年
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カーポート
交通

阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩16分

  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩18分
  • 阪神本線 武庫川駅 徒歩19分
  • 阪神本線 甲子園駅 徒歩26分
  • 阪神武庫川線 東鳴尾駅 徒歩27分
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問合せ先：三井のリハウス甲子園センター　三井不動産リアルティ株式会社

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

1SLDK

1SLDK

建物面積
105.27㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カーポート
備考
LDK約20.0帖の2階建戸建。リビングを2階に設けることで、天井高も高く取れ、開放感があります。また陽当たり良好です。
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内観外観

内観・外観画像

14枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • ミストサウナ

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • シューズインクローゼット

室内

  • 床暖房
  • バルコニー
  • 全室2面採光
  • 天井高2.5m以上

建物

  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • ハイルーフ駐車場

セキュリティ

  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • CATV

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周辺環境

周辺地図

兵庫県西宮市小曽根町3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

鳴尾・武庫川女子大前

  • いいね度：5点中5点の評価

    大型ショッピングセンターもあって便利であり、交通の便もよく、閑静である。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    甲子園球場があるので、季節を問わず楽しみを求める人々で賑わっている。飲食店も閑散としている所は少なく、潤っている。テレビと同じ歓声が同時に外から聞こえて嬉しい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    ｂヴふぃっふうｖｊｖっヴおお：うお：ヴぉｖｖｖｆｄ；ｄｄっさｑっうぇｆｈｖｖｋｋｋｊｌｂｖっく；ｃｃｃｃヴぉうふふゅ (40代女性)

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甲子園口

  • いいね度：5点中5点の評価

    車を使えばさらに便利でコスパのいいスーパーもある。クルマもってなくてもカーシェアがたくさんある。市役所、郵便局図書館、ショッピングモール、駅、小中高大学、何でもあるから便利！！ (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    昔ながらの近隣の方が多いため、噂話等が起こりやすく、その部分がなければとても住みやすいです (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きな私鉄の駅の近くなので、様々な面で便利だが、人tが集中するので、週末は混雑しすぎるから。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,490万円

支払い目安：14.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り1SLDK
建物面積105.27㎡
土地面積114.17㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カーポート
築年月

2020年3月（築6年）

所在地

兵庫県西宮市小曽根町3丁目

交通
  • 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩16分
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩18分
  • 阪神本線 武庫川駅 徒歩19分
  • 阪神本線 甲子園駅 徒歩26分
  • 阪神武庫川線 東鳴尾駅 徒歩27分
建物構造木造/2階建
接道状況( 北 4.6m 私道 位置指定 間口4.6m )
セットバック無
私道負担面積

137㎡私道負担割合 1/8

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%（ただし前面道路幅員により容積率184％に制限されます）
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
備考

FKEAWA08

LIFULL HOME'S 物件番号3501026-0000036
自社管理番号FKEAWA08

情報公開日：2026/02/05

最新情報提供日：2026/02/05

情報有効期限：2026/02/12

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

三井のリハウス甲子園センター　三井不動産リアルティ株式会社

兵庫県西宮市甲子園六番町15-14
交通
  • 阪神本線 甲子園駅 徒歩2分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,490万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

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営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
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