岩園町戸建
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中古一戸建て
1時間前 更新岩園町戸建5SLDK / 15,980万円
1/19優雅な立ち姿のお住まいは多様なライフスタイルをサポートし、上質な時間をお過ごしいただけます。
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間取り
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5SLDK
5SLDK
- 建物面積
- 139.11㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
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設備
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設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- 全居室収納
室内
- バルコニー
- ロフト付き
建物
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
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- ハイルーフ駐車場
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- 公営水道
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周辺環境
周辺画像
- 芦屋駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩15分。 1200m
- 芦屋川駅(阪急 神戸本線) 徒歩17分。 1360m
- 大丸芦屋店 徒歩15分。 1150m
- いかりスーパーマーケット芦屋店 徒歩3分。 200m
- BIG BEANS芦屋店 徒歩3分。 240m
- 芦屋市立岩園小学校 徒歩4分。 310m
- 芦屋市立山手中学校 徒歩28分。 2200m
周辺情報
学校
- 芦屋市立岩園小学校(310m)
- 芦屋市立山手中学校(2,200m)
買い物
- スーパー(200m)
その他施設
- 芦屋駅(JR西日本 東海道本線)(1,200m)
周辺地図
兵庫県芦屋市岩園町
ハザード情報
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最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
芦屋
いいね度：
もう少し、買い物が便利になればと思うが、今のままの方が静かでいいのではないかという思いがあって、気持ちがはっきりしない。 (30代女性)
いいね度：
坂が多いので駅まで歩くのは大変ですが治安が良く保育園、病院もあり子供から高齢者まで住むのにはよい街だと思う少し歩けば大きなスーパーもあるのでよいです (60代女性)
いいね度：
落ち着いているところが気に入っている。買い物が不便だが、それは少し足を延ばすことで妥協している。 (50代女性)
芦屋川
いいね度：
生れた時からずっと住んでる街。大好きで一生ここに住みたいから。 (50代女性)
いいね度：
環境が良く、美味しいパン屋さんやおしゃれなカフェが沢山あるから。 (40代女性)
いいね度：
治安が良く交通手段も便利なため満足度ですが、子育てしやすい街とは思えないのでやや満足です (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 15,980万円 支払い目安：45.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5SLDK |
| 建物面積 | 139.11㎡ |
| 土地面積 | 253.31㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2009年12月（築17年） |
| 所在地 | 兵庫県芦屋市岩園町 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 5.5m 公道 間口17.6m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | FXZBTA2B −物件のおすすめポイント− ▼立地 ・第一種低層住居専用地域 ・南ひな壇につき眺望・日照良好 ▼特徴 ・長期優良住宅認定 ・全館空調システム採用 ・約20.0帖の広々LDK、3面採光設計 ・食洗機・IHコンロ搭載の対面式キッチン ・主寝室に約2.2帖の納戸有 ・南向きバルコニー設置 ・駐車スペース2台分有(車種による) ▼内外装リフォーム履歴 【2019年10月】浴室部材交換 【2020年3月】建物保証延長工事、天窓再シーリング、外部シーリング 他 【2025年1月】防蟻再処理 ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ？？？・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3501024-0000161 |
| 自社管理番号 | FXZBTA2B |
情報公開日：2026/11/07（本日公開）
最新情報提供日：2026/11/07（1時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/14
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会社情報
三井のリハウス芦屋センター 三井不動産リアルティ株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(15)第000777号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 15,980万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取図
内観
1/3
- リビング/ダイニング
- 採光・通風に恵まれたリビングは明るい空間です。
2/3
- リビング/ダイニング
- 家具の配置がしやすいリビングとなっております。
3/3
- リビング/ダイニング
- ゆったりとしたLDKは、快適な住空間を創出しています。
外観
1/2
- 外観
- 優雅な立ち姿のお住まいは多様なライフスタイルをサポートし、上質な時間をお過ごしいただけます。
2/2
- 外観
- 白い外壁が印象的です。玄関は道路からフラットに続き、植栽スペースが彩りを添えています。
設備
1/4
- キッチン
- キッチンからリビングダイニングを見渡せる配置となっております。
2/4
- 浴室
- 窓付きで壁面には大きな鏡とシャワーが設置され、清潔感のある白基調の内装が爽やかな印象を与えます。
3/4
- トイレ
- 温水洗浄便座付きのトイレです。掃除道具やストックの収納に便利な棚がついています。
4/4
- 洗面
- シンプルで清潔感のある洗面化粧台です。カウンターは小物や洗面用具を置くスペースが十分にあります。
周辺環境
1/7
- 周辺
- 芦屋駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩15分。 1200m
2/7
- 周辺
- 芦屋川駅(阪急 神戸本線) 徒歩17分。 1360m
3/7
- 周辺
- 大丸芦屋店 徒歩15分。 1150m
4/7
- 周辺
- いかりスーパーマーケット芦屋店 徒歩3分。 200m
5/7
- 周辺
- BIG BEANS芦屋店 徒歩3分。 240m
6/7
- 周辺
- 芦屋市立岩園小学校 徒歩4分。 310m
7/7
- 周辺
- 芦屋市立山手中学校 徒歩28分。 2200m
その他
1/2
- その他
- 前面道路
2/2
- その他
- 前面道路は車通りが少なく静かな住宅街となっております。