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中古一戸建て9時間前 更新北区小山西大野町6LDK / 7,800万円

  • 外観を拡大表示1/26

    外観写真

    1日前 公開

    7,800万円

    支払い目安：22.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    6LDK/336.89㎡

    築年数
    築42年
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩6分

    • 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩14分
    • 京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩24分
    • 京都市営烏丸線 北山駅 徒歩25分

    問合せ先：三井のリハウス京都北センター　三井不動産リアルティ株式会社

    会社情報

    ポイント

    北大路通りに面した鉄筋コンクリート造3階建の店舗付住宅。店舗併用、事務所併用住宅としてご検討ください。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    6LDK

    6LDK

    建物面積
    336.89㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    間取図
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • ウォークインクローゼット

    室内

    • バルコニー
    • テラス
    • 吹き抜け

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • ガレージ

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • イオンモール北大路 450m
    • 生鮮館なかむら紫明店 500m
    • セブンイレブン京都堀川北大路店 350m
    • JCHO京都鞍馬口医療センター 700m
    • 紫野小学校 820m

    周辺情報

    学校

    • 紫野小学校(820m)
    • 嘉楽中学校(2,100m)

    買い物

    • コンビニ(350m)
    • スーパー(500m)

    その他施設

    • 総合病院(700m)
    • イオンモール北大路(450m)

    周辺地図

    京都府京都市北区小山西大野町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    北大路

    • いいね度：5点中4点の評価

      普通に住みやすくて、いい町だけど、地下鉄やJRがすぐ近くを通っていなくて、交通面では不便だから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーや飲食店の数も充実している。銭湯の数が多い。近くには賀茂川が流れ散歩やジョギングに最適。また、植物園がそばにあるので四季の移り変わりを感じやすい。公園の数も多く、子育てのしやすい環境である。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      歴史を身近に感じられる。都市部の割に自然が多くて身近。ごはんが美味しい。和菓子屋さんが多くて和カフェも充実。カフェも充実。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,800万円

    支払い目安：22.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り6LDK
    建物面積336.89㎡
    土地面積194.55㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    1985年7月（築42年）

    所在地

    京都府京都市北区小山西大野町

    交通
    • 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩6分
    • 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩14分
    • 京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩24分
    • 京都市営烏丸線 北山駅 徒歩25分
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)/3階建
    接道状況一方 ( 北西 27m 公道 間口10m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域近隣商業地域
    地勢平坦
    建ぺい率80%
    容積率300%
    土地権利普通賃借権
    国土法届出不要
    借地料41,000円
    借地期間2056年6月まで
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様一般媒介
    備考

    FYHYXA0A −物件のおすすめポイント− ▼立地 ・地下鉄烏丸線「北大路」駅 徒歩6分 ▼特徴 ・建物面積約101.9坪 ・1階店舗のみ第三者へ転貸可能(業種等の制限有) ・店舗部分と居住部分は分離動線 ・無垢材フローリング ・3階主寝室は約15.8帖、WIC付 ・2・3階各々に玄関・浴室・洗面室・トイレ有 ・屋上から五山の送り火観覧可能(大文字・船形・左大文字／天候等による) ※中古住宅と表示していますが現況は店舗付住宅 ※借地料について改訂予定有 ※借地の譲渡承諾料要(詳細は担当まで) ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ？？？・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。 ※中古住宅と表示しておりますが現況は店舗付き住宅です ※6LDKと表示しておりますが現況は6LDK＋店舗です ※借地料について次回契約より月額90、000円に改訂 ※借地の譲渡承諾料要す(詳細は担当まで)

    LIFULL HOME'S 物件番号3501018-0000112
    自社管理番号FYHYXA0A

    情報公開日：2026/10/29（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/29（9時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/05

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    三井のリハウス京都北センター　三井不動産リアルティ株式会社

    京都府京都市左京区下鴨本町11-5　LANDSCAPE下鴨1F・2F
    交通
    • 京都市営烏丸線 北大路駅 洛北高校前下車 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(15)第000777号
    詳細を見る

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,800万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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