メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古一戸建て6時間前 更新西淀川区歌島2丁目　戸建5LDK / 5,790万円

  • 外観を拡大表示1/30

    東海道本線 塚本駅 徒歩9分ＪＲ東西線 御幣島駅 徒歩12分

    電話する無料

    本日 公開

    5,790万円

    支払い目安：16.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    5LDK/105.75㎡

    築年数
    築16年
    駐車場
    無
    交通

    JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩9分

    • JR東西線 御幣島駅 徒歩12分
    • 阪神本線 姫島駅 徒歩19分
    • JR東西線 加島駅 徒歩25分
    • 阪急神戸本線 十三駅 徒歩27分
    • 阪神本線 千船駅 徒歩28分
    電話する
    無料

    問合せ先：三井のリハウス梅田西センター　三井不動産リアルティ株式会社

    会社情報

    ポイント

    2026年8月リフォーム完成物件×旧旭化成ホームズ（株）の注文住宅

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    5LDK

    5LDK

    建物面積
    105.75㎡
    駐車場
    無
    備考
    間取図
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
    電話する
    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    16枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年08月実施

    • 給湯器
    • 食洗機入替、ガス給湯器交換
    内装

    2026年08月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • クロス張替

    この物件が気になったら

    電話する
    無料

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座
    • トイレ2ヶ所以上

    室内

    • バルコニー

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス

    設備について、不動産会社に質問

    電話する
    無料

    周辺環境

    周辺画像

    3枚
    • ライフ歌島店 徒歩3分 230m
    • サンディ塚本店 徒歩7分 500m
    • ファミリーマート野里1丁目店 徒歩4分 270m

    周辺情報

    学校

    • 歌島小学校(240m)
    • 歌島中学校(350m)

    買い物

    • コンビニ(270m)
    • スーパー(230m)
    • ドラッグストア(120m)

    その他施設

    • 総合病院(700m)
    • 西淀川歌島郵便局(170m)

    周辺地図

    大阪府大阪市西淀川区歌島2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    塚本

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会な場所の為、森林関連はありません。ですが交通、住む環境は整っています。完全に満足までは難しいので、どちらかといえばを選択しました。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      歩いて病院・銀行・スーパー・コンビニ・商店街・警察署名等があるのは、住んでいて快適です。また、学校も多くあり環境は悪くないかと思います。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安がいい。騒がしすぎない。必要なものがすぐ揃う。都心の大阪に差が出ていける (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    御幣島

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良いし、スーパーマーケットがたくさんあって買い物に便利である。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      とにかく梅田に近いので、すぐに行けて買い物もできるし、便利すぎる。街は古臭いけど、すみやすいです。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便利が良い割に、物価が安い。スーパーが多い。住むには便利な町だが、治安や教育環境はあまり良くない。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,790万円

    支払い目安：16.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り5LDK
    建物面積105.75㎡
    土地面積105.23㎡（公簿）
    駐車場無
    築年月

    2011年9月（築16年）

    リフォーム情報を見る
    所在地

    大阪府大阪市西淀川区歌島2丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩9分
    • JR東西線 御幣島駅 徒歩12分
    • 阪神本線 姫島駅 徒歩19分
    • JR東西線 加島駅 徒歩25分
    • 阪急神戸本線 十三駅 徒歩27分
    • 阪神本線 千船駅 徒歩28分
    建物構造軽量鉄骨造/2階建
    接道状況一方 ( 北西 5.4m 公道 間口7.7m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率80%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様専任媒介
    備考

    F6ABQA05

    LIFULL HOME'S 物件番号3501013-0000233
    自社管理番号F6ABQA05

    情報公開日：2026/10/30（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/30（6時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/06

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    松戸市樋野口　E号棟　新築戸建て
    松戸市樋野口　E号棟　新築戸建て
    新築戸建て

    価格がより安い

    5,590万円

    3SLDK/94.4㎡

    住所
    千葉県松戸市樋野口
    交通
    JR常磐線 松戸駅 徒歩10分
    築年数
    新築
    西淀川区御幣島１丁目　中古戸建
    西淀川区御幣島１丁目　中古戸建
    中古戸建て

    価格がより安い

    3,580万円

    3LDK/89.1㎡

    住所
    大阪府大阪市西淀川区御幣島1丁目
    交通
    JR東西線 御幣島駅 徒歩3分
    築年数
    築11年
    姫島３丁目１０　一戸建住宅
    姫島３丁目１０　一戸建住宅
    中古戸建て

    価格がより安い

    1,780万円

    4DK/86.18㎡

    住所
    大阪府大阪市西淀川区姫島3丁目10-8
    交通
    阪神なんば線 福駅 徒歩9分
    築年数
    築42年
    大和田5丁目　中古戸建
    大和田5丁目　中古戸建
    中古戸建て

    価格がより安い

    3,999万円

    4LDK/105.3㎡

    住所
    大阪府大阪市西淀川区大和田5丁目6-11
    交通
    阪神なんば線 出来島駅 徒歩7分
    築年数
    築16年
    竹島3丁目中戸建
    竹島3丁目中戸建
    中古戸建て

    価格がより安い

    3,470万円

    2SLDK/95.64㎡

    住所
    大阪府大阪市西淀川区竹島3丁目
    交通
    JR東西線 加島駅 徒歩3分
    築年数
    築4年
    西淀川区竹島3丁目　新築戸建て
    西淀川区竹島3丁目　新築戸建て
    中古戸建て

    価格がより安い

    3,380万円

    4LDK/89.32㎡

    住所
    大阪府大阪市西淀川区竹島3丁目
    交通
    JR東西線 加島駅 徒歩1分
    築年数
    築1年
    御幣島5丁目中古テラスハウス
    御幣島5丁目中古テラスハウス
    中古戸建て

    価格がより安い

    720万円

    3DK/47.98㎡

    住所
    大阪府大阪市西淀川区御幣島5丁目3-37
    交通
    JR東西線 加島駅 徒歩12分
    築年数
    築52年
    野里2丁目　中古戸建
    野里2丁目　中古戸建
    中古戸建て

    価格がより安い

    2,360万円

    3DK/94.17㎡

    住所
    大阪府大阪市西淀川区野里2丁目8-7
    交通
    JR東西線 御幣島駅 徒歩7分
    築年数
    築30年
    西淀川区姫島1丁目
    西淀川区姫島1丁目
    中古戸建て

    価格がより安い

    650万円

    2K/57.21㎡

    住所
    大阪府大阪市西淀川区姫島1丁目
    交通
    阪神本線 姫島駅 徒歩5分
    築年数
    築104年
    大阪府大阪市西淀川区野里2丁目　中古戸建
    大阪府大阪市西淀川区野里2丁目　中古戸建
    中古戸建て

    価格がより安い

    4,280万円

    2SLDK/76.25㎡

    住所
    大阪府大阪市西淀川区野里2丁目
    交通
    JR東西線 御幣島駅 徒歩10分
    築年数
    築4年
    大阪市西淀川区中島1丁目　中古戸建
    大阪市西淀川区中島1丁目　中古戸建
    中古戸建て

    価格がより安い

    4,680万円

    3LDK/109.58㎡

    住所
    大阪府大阪市西淀川区中島1丁目
    交通
    阪神なんば線 出来島駅 バス9分 中島公園下車 徒歩7分
    築年数
    築5年

    この物件について問合せませんか？

    みんなが問合せ前に気になること

    まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？
    情報収集段階でのお問合せも一般的です。
    内見後にお断りすることはできますか？
    はい。内見は購入を約束するものではありません。
    連絡方法は選べますか？
    見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。

    問合せ後の流れ

    1. 不動産会社から連絡

      お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。

    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    三井のリハウス梅田西センター　三井不動産リアルティ株式会社

    大阪府大阪市北区梅田２丁目6-20　パシフィックマークス西梅田1F・2F
    交通
    • 阪神本線 福島駅 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(15)第000777号

    この会社に相談しませんか？

    電話する無料
    詳細を見る

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,790万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    電話する
    無料

    お問合せ先

    三井のリハウス梅田西センター　三井不動産リアルティ株式会社

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番