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中古一戸建て西淀川区姫里3丁目戸建4LDK / 5,490万円

  • 日当たり良好な南西・北西角のお土地、17区画同時分譲につき統一感ある街並みです。

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本日 公開

5,490万円

支払い目安：14.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/100.19㎡

築年数
築15年
駐車場
空有 無料 物件からの距離0m カーポート
交通

阪神本線 姫島駅 徒歩5分

  • JR東西線 御幣島駅 徒歩12分
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問合せ先：三井のリハウス梅田西センター　三井不動産リアルティ株式会社

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
100.19㎡
駐車場
空有 無料 物件からの距離0m カーポート
備考
2011年築2階建て注文住宅
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 寝室
  • 玄関

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • ウォークインクローゼット

室内

  • 床暖房

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 業務スーパー西淀川店 徒歩4分。 300m
  • 阪急オアシス姫島店 徒歩6分 450m
  • フレンドマート西淀川千舟店 徒歩7分 500m
  • ツルハドラッグ姫島駅前店 徒歩5分。 350m

周辺情報

買い物

  • コンビニ(400m)
  • スーパー(300m)
  • ドラッグストア(350m)

周辺地図

大阪府大阪市西淀川区姫里3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

姫島

  • いいね度：5点中4点の評価

    とにかくスーパーがたくさんあって競合してるため、お得に色々なものを買えるし、遅くまで営業してるので買い物には困らない。大阪に出るのも一駅で交通の便が良く、町の人たちも人情味があって親しみやすい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心で交通機関・公共機関・スーパー・医療機関等充実している。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大阪駅に近く、比較的スーパーや銭湯など生活するのに必要なものがそろっている。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

御幣島

  • いいね度：5点中4点の評価

    公共施設が近く、日々必要なものの買い物する場所が多い。同区のほかの地域に比べて治安はましな方だと思う。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    鉄道も高速道路も充実しており、西日本最大の繁華街まで一駅という便利さがある。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がいいし買い物もしやすいし坂がないので自転車でも動きやすい (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,490万円

支払い目安：14.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積100.19㎡
土地面積93.64㎡（公簿）
駐車場空有 無料 物件からの距離0m カーポート
築年月

2011年9月（築15年）

所在地

大阪府大阪市西淀川区姫里3丁目

交通
  • 阪神本線 姫島駅 徒歩5分
  • JR東西線 御幣島駅 徒歩12分
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 南西 6m 公道 間口9.5m ) ( 北西 4m 私道 間口5.8m )
セットバック無
私道負担面積

122㎡私道負担割合 1/10

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域工業地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年08月 下旬
取引態様専任媒介
備考

F6AAQA09

LIFULL HOME'S 物件番号3501013-0000082
自社管理番号F6AAQA09

情報公開日：2026/02/05

最新情報提供日：2026/02/05

情報有効期限：2026/02/12

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

三井のリハウス梅田西センター　三井不動産リアルティ株式会社

大阪府大阪市北区梅田２丁目6-20　パシフィックマークス西梅田1F・2F
交通
  • 阪神本線 福島駅 徒歩2分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,490万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

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営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
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