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中古一戸建て西淀川区姫島1丁目　戸建4LDK / 2,480万円

  • 鉄骨造3階建、ロフト付2階LDKでプライバシーに配慮

電話する無料

本日 公開

2,480万円

支払い目安：6.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/88.42㎡

築年数
築30年
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
交通

阪神本線 姫島駅 徒歩8分

  • JR東西線 御幣島駅 徒歩21分
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無料

問合せ先：三井のリハウス梅田西センター　三井不動産リアルティ株式会社

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
88.42㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
備考
2025年12月リフォーム完了済。
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無料

内観外観

内観・外観画像

15枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 玄関

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年12月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
内装

2025年12月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
外装

2025年12月実施

  • 外壁
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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン

収納

  • 全居室収納

室内

  • フローリング
  • ロフト付き

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
「欲しい設備は揃っている？​」「収納の広さは？」「駐車場の広さを確認したい​」

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 姫島駅(阪神本線) 徒歩8分。 640m
  • 阪急オアシス姫島店 徒歩8分 640m
  • 業務スーパー西淀川店 徒歩9分。 700m
  • ローソン姫島五丁目店 徒歩5分 450m
  • 大阪市立姫島小学校 徒歩1分 60m
  • 大阪市立西淀中学校 徒歩13分 1000m

周辺情報

学校

  • 大阪市立姫島小学校(60m)
  • 大阪市立西淀中学校(1,000m)

買い物

  • コンビニ(450m)
  • スーパー(640m)

その他施設

  • 姫島駅(阪神本線)(640m)

周辺地図

大阪府大阪市西淀川区姫島1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

姫島

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に不自由ではないし贅沢を言えばきりがないから、まぁこんなもんでしょうという感じ (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーが近くで豊富で幼稚園から小学校、中学校が近くにありファミリーに向いている。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通や買い物の便利がよく、治安も良い。病院も近くに有るので安心。住み慣れている。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

御幣島

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーや駅など、生活に欠かせないものが近くにあるので、住みやすいと感じる。また遊歩道が近くにあるので、散歩しながら四季を感じることができるので、子育てにも適した場所と感じます。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の点では公共の交通機関もあり不便しないし、また車での外出も大阪や兵庫などさまざまな場所にむかいやすい。徒歩圏内で普段必要な買い物は済ますことができるため、満足。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    通勤するのに駅までが10分以内でいけることと、スーパーが近くにあるから。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,480万円

支払い目安：6.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積88.42㎡
土地面積40.26㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
築年月

1996年3月（築30年）

リフォーム情報を見る
所在地

大阪府大阪市西淀川区姫島1丁目

交通
  • 阪神本線 姫島駅 徒歩8分
  • JR東西線 御幣島駅 徒歩21分
主要採光面南東
建物構造鉄骨造/3階建
接道状況一方 ( 南東 4m 私道 間口4.1m )
セットバック無
私道負担面積

80㎡私道負担割合 1/4

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率80%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様一般媒介
備考

F6AASA03

LIFULL HOME'S 物件番号3501013-0000030
自社管理番号F6AASA03

情報公開日：2026/02/05

最新情報提供日：2026/02/05

情報有効期限：2026/02/12

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

三井のリハウス梅田西センター　三井不動産リアルティ株式会社

大阪府大阪市北区梅田２丁目6-20　パシフィックマークス西梅田1F・2F
交通
  • 阪神本線 福島駅 徒歩2分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,480万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

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営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
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