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中古一戸建て東淀川区下新庄4丁目4LDK / 4,180万円

  • 鉄骨造3階建て、平成15年11月築。

電話する無料

本日 公開

4,180万円

支払い目安：11.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/93.58㎡

築年数
築23年
駐車場
空有 無料 物件からの距離0m
交通

阪急千里線 下新庄駅 徒歩3分

  • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩9分
  • 阪急京都本線 淡路駅 徒歩11分
  • おおさか東線 南吹田駅 徒歩18分
  • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩20分
  • JR東海道・山陽本線 東淀川駅 徒歩22分
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問合せ先：三井のリハウス梅田センター　三井不動産リアルティ株式会社

会社情報

ポイント

■三井のリハウス■・2026年1月リフォーム済み・阪急千里線「下新庄」駅　徒歩3分・2階リビング採用の鉄骨造3階建・LDKは3面採光設計・お気軽にお問い合わせください。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（洋室 6帖(1階) リビングダイニングキッチン 17.9帖(2階) 洋室 5.9帖(3階) 洋室 6帖(3階) 洋室 4.5帖(3階)）

建物面積
93.58㎡
駐車場
空有 無料 物件からの距離0m
備考
間取り
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年01月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
内装

2026年01月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 間取り変更（和室→洋室）、インターホン交

位置

  • 前面道路6m以上
「周辺の様子は？」「水回りは綺麗？」「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
「欲しい設備は揃っている？​」「収納の広さは？」「駐車場の広さを確認したい​」

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • ライフ西淡路店 徒歩8分。 640m
  • 東淀川下新庄四郵便局 徒歩3分。 190m
  • 大阪市立下新庄小学校 徒歩4分。 290m
  • 大阪市立新東淀中学校 徒歩23分。 1790m

周辺情報

学校

  • 大阪市立下新庄小学校(290m)
  • 大阪市立新東淀中学校(1,790m)

買い物

  • コンビニ(270m)
  • スーパー(370m)

その他施設

  • 公園(190m)
  • 東淀川下新庄四郵便局(190m)

周辺地図

大阪府大阪市東淀川区下新庄4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

下新庄

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅が近くて、主要駅へ、出やすい。 が、がらの悪い方が少しおられるような気がします。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏内にスーパー、百均、ドラッグストア、本屋、駅等が揃っていて、他のお店にも電車で気軽に行けることで、便利だし自家用車も不要だから。ただ、地元の方が静かで安心できて、選べるなら地元に帰りたいから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにユニクロやホームセンターなどがありスーパーも近い、でも消防署が近いからサイレンがうるさい。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,180万円

支払い目安：11.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（洋室 6帖(1階) リビングダイニングキッチン 17.9帖(2階) 洋室 5.9帖(3階) 洋室 6帖(3階) 洋室 4.5帖(3階)）
建物面積93.58㎡
土地面積55.68㎡（公簿）
駐車場空有 無料 物件からの距離0m
築年月

2003年11月（築23年）

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所在地

大阪府大阪市東淀川区下新庄4丁目

交通
  • 阪急千里線 下新庄駅 徒歩3分
  • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩9分
  • 阪急京都本線 淡路駅 徒歩11分
  • おおさか東線 南吹田駅 徒歩18分
  • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩20分
  • JR東海道・山陽本線 東淀川駅 徒歩22分
建物構造鉄骨造/3階建
接道状況一方 ( 南東 6m 公道 間口4.2m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率80%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様一般媒介
備考

FBGAUA0E ■　おすすめポイント　？？？・・・・・ 　○ 3沿線利用可能 　　・阪急千里線「下新庄」駅　徒歩3分 　　・おおさか東線「JR淡路」駅　徒歩9分 　　・阪急京都線「淡路」駅　徒歩10分 　○ 平成15年11月建築 　○ 鉄骨造3階建て 　○ 南西向きバルコニー 　○ 前面道路：幅員約6.0ｍ 　○ 間口：約4.25ｍ 　○ 4LDKの間取り 　○ 屋根裏収納有 　○ 全居室開口部有り 　○ 駐車場1台分有り（車種による制限有り） ■　リフォーム内容　（2026年1月）？？？・・・・・ 　 　○ クロス全張替 　○ フロアタイル上貼り（LDK・各居室・廊下） 　○ クッションフロア張替（トイレ・洗面室） 　○ 間取り変更（和室→洋室） 　○ 食洗機付システムキッチン新調 　○ ユニットバス（1616サイズ・浴室乾燥機付）新調 　○ 洗面台新調 　○ トイレ新調（1階・2階） 　○ 給湯器交換 　○ 郵便ポスト新調 　○ スイッチ・コンセント交換 　○ インターフォン新調 　○ バルコニー防水塗装 お気軽にお問い合わせくださいませ。

LIFULL HOME'S 物件番号3501012-0000053
自社管理番号FBGAUA0E

情報公開日：2026/02/05

最新情報提供日：2026/02/05

情報有効期限：2026/02/12

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

三井のリハウス梅田センター　三井不動産リアルティ株式会社

大阪府大阪市北区曾根崎２丁目12-7　清和梅田ビル19F
交通
  • Osaka Metro谷町線 東梅田駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,180万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

三井のリハウス梅田センター　三井不動産リアルティ株式会社

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10:00 〜 18:00
定休日
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