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中古一戸建て東淀川区大桐3丁目2SLDK / 3,980万円

  • 築6年以内につき大変綺麗な物件です。

1日前 公開

3,980万円

支払い目安：10.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/100.23㎡

築年数
築6年
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

Osaka Metro今里筋線 瑞光四丁目駅 徒歩8分

  • Osaka Metro今里筋線 だいどう豊里駅 徒歩10分
  • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩17分
  • Osaka Metro今里筋線 井高野駅 徒歩21分
  • 阪急京都本線 相川駅 徒歩26分

問合せ先：三井のリハウス梅田センター　三井不動産リアルティ株式会社

会社情報

ポイント

■三井のリハウス■◇2階リビングの3階建住宅◇収納豊富（SCL・WIC他）◇築浅・生活導線を考慮した間取り◇徒歩5分圏内に生活用品等が揃う商業施設有お気軽にお問い合わせください。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2SLDK

2SLDK

建物面積
100.23㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
各所に収納豊富で、家事動線が考えられた使いやすい間取りです。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

14枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
「周辺の様子は？」「水回りは綺麗？」「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • エアコン

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • インターネット対応
「欲しい設備は揃っている？​」「収納の広さは？」「駐車場の広さを確認したい​」

設備について、不動産会社に質問してみませんか？

周辺環境

周辺画像

4枚
  • かみしんプラザ 徒歩5分。 400m
  • 瑞光四丁目駅(Osaka　Metro 今里筋線) 徒歩8分。 610m
  • だいどう豊里駅(Osaka　Metro 今里筋線) 徒歩10分。 750m
  • 上新庄駅(阪急 京都本線) 徒歩18分。 1420m

周辺情報

その他施設

  • かみしんプラザ(400m)

周辺地図

大阪府大阪市東淀川区大桐3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

瑞光四丁目

  • いいね度：5点中4点の評価

    家の周りは騒がしくなく、落ち着いていて、交通機関も利用しやすくなった。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安はあまり良くないけどスーパーとかコンビニはたくさんあるし住みやすい (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    コンビニ、24時間スーパーが有り買い物が便利。役所、病院が近くに有る (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

だいどう豊里

  • いいね度：5点中4点の評価

    他の大阪市内に比べたら治安はまだいいと思うし、閑静な住宅街もあって、高齢者やファミリーでも住みやすい街だと思うから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    何でも便利で安いスーパーもあり、都会へのアクセスは電車一本。とても住みやすい。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    あらゆる商店が充実しており、買い物などには困らず、病院や学校、役所施設も近くにあり、交通網も充実しているので住むのに不便はない。ただ、建物がやや過密気味なので、空間的に余裕があれば、なお良い。 (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,980万円

支払い目安：10.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2SLDK
建物面積100.23㎡
土地面積76.17㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2020年11月（築6年）

所在地

大阪府大阪市東淀川区大桐3丁目

交通
  • Osaka Metro今里筋線 瑞光四丁目駅 徒歩8分
  • Osaka Metro今里筋線 だいどう豊里駅 徒歩10分
  • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩17分
  • Osaka Metro今里筋線 井高野駅 徒歩21分
  • 阪急京都本線 相川駅 徒歩26分
主要採光面北西
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 北西 2.9m 公道 間口5.2m )
セットバック無
私道負担面積

5.7㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%（前面道路幅員により160％に制限あり）
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
備考

FBGBAA01 ※間取表記が2SLDKとなっていますが、実際は2SSLDKです。 ※本物件の土地面積（76.17平米）のほか約5.7平米の私道負担面積があります。 ◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◇ お客様のご案内に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。 ・現地見学/物件見学(30分〜) ・ご希望条件のご相談(30分〜) ・資金計画のご相談(30分〜) ・会社の強み、サポート制度のご紹介(30分〜) ◇物件のご見学・ご案内方法について◇ ・待ち合わせ場所は柔軟に対応させていただきます。 ・ご自宅から物件まで車でのご送迎も可能です。 ・リフォーム中の物件も室内の現況確認・モデルルームのご見学が可能です。 ・オンライン案内・相談などにも対応しております。

LIFULL HOME'S 物件番号3501012-0000026
自社管理番号FBGBAA01

情報公開日：2026/02/05

最新情報提供日：2026/02/05

情報有効期限：2026/02/12

この物件について問合せませんか？

会社情報

店舗の外観
店舗の外観

三井のリハウス梅田センター　三井不動産リアルティ株式会社

大阪府大阪市北区曾根崎２丁目12-7　清和梅田ビル19F
交通
  • Osaka Metro谷町線 東梅田駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,980万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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10:00 〜 18:00
定休日
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