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中古一戸建て淀川区加島4丁目　戸建2SLDK / 3,280万円

  • 落ち着きのある街並みです

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本日 公開

3,280万円

支払い目安：8.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/89.44㎡

築年数
築16年
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
交通

JR東西線 加島駅 徒歩10分

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無料

問合せ先：三井のリハウス梅田センター　三井不動産リアルティ株式会社

会社情報

ポイント

■三井のリハウス■・JR東西線「加島」駅 徒歩10分・南西向きバルコニー、東南角地に立つ2SLDK戸建。・水回りとLDKが全て1階に揃い過ごしやすい動線・駐車スペース有(車種制限有)

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2SLDK

2SLDK

建物面積
89.44㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
備考
陽当り・眺望良好の南向き住戸。室内随所に収納があり、住空間をすっきりと保つことができます。
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内観外観

内観・外観画像

21枚
  • 外観
  • 外観
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  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
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  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 玄関
  • 玄関

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 大阪市立加島小学校(1,040m)

買い物

  • コンビニ(380m)

その他施設

  • 加島駅(JR東西線)(800m)

周辺地図

大阪府大阪市淀川区加島4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

加島

  • いいね度：5点中5点の評価

    子供を遊ばせられる公園が多い、複数の駅が利用出来る、買い物も便利 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    町中にも近く、遅くまで開いているスーパーもあり、非常に便利。大阪市内であるのに非常に閑静で、住みやすい。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物などには困らないが、舗装されていない道があったり、飲食店が少ないから (20代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,280万円

支払い目安：8.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2SLDK
建物面積89.44㎡
土地面積79.32㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
築年月

2011年1月（築16年）

所在地

大阪府大阪市淀川区加島4丁目

交通
  • JR東西線 加島駅 徒歩10分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 東 5m 私道 間口11.5m ) ( 南 5m 私道 間口4.3m )
セットバック無
私道負担面積

463㎡私道負担割合 1/19

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域準工業地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
備考

FBGAAA03 ※ 室内写真の家具・調度類は価格に含まれません。

LIFULL HOME'S 物件番号3501012-0000017
自社管理番号FBGAAA03

情報公開日：2026/02/05

最新情報提供日：2026/02/05

情報有効期限：2026/02/12

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

三井のリハウス梅田センター　三井不動産リアルティ株式会社

大阪府大阪市北区曾根崎２丁目12-7　清和梅田ビル19F
交通
  • Osaka Metro谷町線 東梅田駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,280万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
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