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中古一戸建て天王寺区国分町　戸建3SLDK / 11,350万円

  • 2015年4月築3SLDK、2沿線3駅利用可能な好立地です。

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本日 公開

11,350万円

支払い目安：30.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/110.16㎡

築年数
築11年
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩5分

  • JR阪和線 天王寺駅 徒歩11分
  • JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩14分
  • 近鉄南大阪線 大阪阿部野橋駅 徒歩16分
  • 阪堺電気軌道上町線 天王寺駅前駅 徒歩17分
  • 近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩19分
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問合せ先：三井のリハウス西田辺センター　三井不動産リアルティ株式会社

会社情報

ポイント

2沿線3駅利用可能な好立地2015年4月築3SLDKの中古戸建2台駐車可能なカースペース（車種による制限有・縦列駐車）南側道路につき日当たり良好会話が弾む、対面式キッチン

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK

建物面積
110.16㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
1億1880万円、3LDK+S（納戸）、土地面積86.75平米、建物面積110.16平米、間取図
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内観外観

内観・外観画像

14枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • バルコニー

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 寺田町駅(JR西日本 大阪環状線) 徒歩5分。 400m
  • 天王寺駅(JR西日本 阪和線) 徒歩11分。 880m
  • 天王寺駅(OsakaMetro御堂筋線・谷町線) 徒歩13分。 1040m
  • ライフ寺田町駅前店 徒歩2分。 130m
  • 大阪市立天王寺中学校 徒歩9分。 650m
  • 大阪市立聖和小学校 徒歩3分。 200m

周辺情報

学校

  • 大阪市立聖和小学校(200m)
  • 大阪市立天王寺中学校(650m)

買い物

  • コンビニ(200m)
  • スーパー(130m)

その他施設

  • 寺田町駅(JR西日本 大阪環状線)(400m)

周辺地図

大阪府大阪市天王寺区国分町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

寺田町

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便、保育園、小学校も近く、子育てがしやすい環境。周りも寺社仏閣が多く落ち着いた雰囲気であること。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅前には飲食店が充実しており、スーパーやドラッグストアも複数あるので買い物も便利で生活がしやすい点は満足ですが、ゴミ捨てのマナーを守らない人等もそれなりに見られ、住環境の質はあまりよくないと感じます。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車の線が多くどこにでも行きやすいのはメリット。飲食店がチェーン店が多く、個人店が少ないので飽きる (30代女性)

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天王寺

  • いいね度：5点中5点の評価

    飲食店が多く、遅い時間でも開いてるので外食する際に困らない。芝生が敷いてある公園があり、ピクニックなどしやすい。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心部に近いが、騒がしくなく過ごしやすい。スーパーなどは自転車で行かないといけないが、夜遅くまで営業しているので便利。ファーストフードや外食チェーン店も多く、すぐ行ける。評判のいい店が多い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    深夜にも空いているお店があるので小腹が空いた時などに助かる。公共交通機関の利便性もよいので気軽にどこにでもいける。しかし、治安が少し悪い (10代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

11,350万円

支払い目安：30.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK
建物面積110.16㎡
土地面積86.75㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2015年4月（築11年）

所在地

大阪府大阪市天王寺区国分町

交通
  • JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩5分
  • JR阪和線 天王寺駅 徒歩11分
  • JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩14分
  • 近鉄南大阪線 大阪阿部野橋駅 徒歩16分
  • 阪堺電気軌道上町線 天王寺駅前駅 徒歩17分
  • 近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩19分
主要採光面南
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 南 8m 公道 間口8.6m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域準住居地域
建ぺい率80%
容積率400%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様専任媒介
備考

準防火地域

FYVAPA0C

LIFULL HOME'S 物件番号3501008-0000052
自社管理番号FYVAPA0C

情報公開日：2026/02/05

最新情報提供日：2026/02/05

情報有効期限：2026/02/12

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

三井のリハウス西田辺センター　三井不動産リアルティ株式会社

大阪府大阪市阿倍野区阪南町５丁目11-3　トーシン西田辺1F・2F
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
11,350万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
-

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