都島区東野田町5丁目 戸建
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中古一戸建て
3時間前 更新都島区東野田町5丁目 戸建4LDK / 5,880万円
1/30【外観】
1日前 公開
5,880万円
4LDK/104.76㎡
京阪本線 京橋駅 徒歩7分
- おおさか東線 JR野江駅 徒歩15分
- Osaka Metro今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩15分
- Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩15分
- Osaka Metro谷町線 野江内代駅 徒歩15分
問合せ先：三井のリハウス京橋センター 三井不動産リアルティ株式会社
ポイント
■三井のリハウス■・駐車スペース付、3階建ての戸建住宅・延床面積104.76平米、4LDKの間取り・JR大阪環状線、東西線、学研都市線「京橋」駅まで徒歩7分
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK（洋室 4.5帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) リビングダイニングキッチン 15.5帖(2階) 洋室 6.5帖(3階) 洋室 5帖(3階)）
- 建物面積
- 104.76㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
- 備考
- 【間取図】
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 玄関
- 玄関
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年01月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
内装
2026年01月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
室内
- フローリング
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 大阪市立桜宮小学校(1,100m)
- 大阪市立桜宮中学校(120m)
買い物
- コンビニ(50m)
- スーパー(160m)
その他施設
- 公園(600m)
- 銀行(650m)
- 京橋駅(JR西日本 JR東西線)(500m)
周辺地図
大阪府大阪市都島区東野田町5丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
京橋
いいね度：
駅、スーパー、ショッピングモール、カラオケ、グルメのほとんどが近い (40代女性)
いいね度：
生活するのにとても便利で、公園など緑も楽しめるが、個人的にはもっと田舎が好きだから (50代女性)
いいね度：
最寄駅の京橋は、複数乗入れしているので非常に便利だし、近くに商店街があるので、買い物・外食には困らない。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,880万円 支払い目安：16.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（洋室 4.5帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) リビングダイニングキッチン 15.5帖(2階) 洋室 6.5帖(3階) 洋室 5帖(3階)） |
| 建物面積 | 104.76㎡ |
| 土地面積 | 75.9㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ |
| 築年月 | 2013年4月（築14年） |
| 所在地 | 大阪府大阪市都島区東野田町5丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 4.1m 私道 間口4.7m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 240% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | FWQBTA21 −物件のおすすめポイント− ▼立地 ・JR大阪環状線、東西線、学研都市線「京橋」駅 徒歩7分（約500ｍ） ・京阪本線「京橋」駅 徒歩7分（約550ｍ） ▼建物の特徴 ・木造3階建ての戸建住宅 ▼お部屋の特徴 ・延床面積104.76平米、4LDKの間取り ▼設備 ・駐車スペース（車種による制限有） ▼リフォーム内容（令和8年1月実施） ・トイレ ・洗濯パン ・フロアタイル ・畳 ・キッチン水栓 ・ダイノック補修 ・シーリングライト ・クロス、ＣＦ張替 ・ハウスクリーニング ▼周辺環境 ・大阪市立桜宮中学校 徒歩2分（約120ｍ） ・セブンイレブン大阪東野田町5丁目店 徒歩1分（約50ｍ） ・ライフ京橋店 徒歩2分（約160ｍ） ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ？？？・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3501004-0000152 |
| 自社管理番号 | FWQBTA21 |
情報公開日：2026/10/30（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/30（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/06
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- 築17年
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会社情報
三井のリハウス京橋センター 三井不動産リアルティ株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(15)第000777号 |
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,880万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
三井のリハウス京橋センター 三井不動産リアルティ株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 期間
- 2026年10月15日（木）～2026年11月14日（土）
- 開催時間
- 10:00-18:00
現地見学会 毎週土日祝 事前に必ずお問合せください
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年10月15日（木）～2026年11月14日（土）
- 開催時間
- 10:00-18:00
現地見学会 毎週土日祝 事前に必ずお問合せください
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【間取図】
内観
1/13
- リビング/ダイニング
- 【リビング】※写真中の家具・家電は売買価格に含まれません。
2/13
- リビング/ダイニング
- 【リビング】LDKは約15.5帖あります。南西向きに大きな窓が設置してあり、外の空気や陽光をたくさん取り込むことが可能です。※写真中の家具・家電は売買価格に含まれません。
3/13
- 室内
- 【洋室（約5.2帖）】1階にある約5.2帖の洋室です。玄関から一番近い居室になります。扉は引き戸の為、デッドスペースが少なく、お部屋を広く利用することが可能です。
4/13
- 室内
- 【洋室（約5.2帖）】約5.2帖の洋室には、南西側と南東側に窓が設置してあります。※写真中の家具・家電は売買価格に含まれません。
5/13
- 室内
- 【和室（約4.5帖）】1階にある約4.5帖の和室です。和室のお部屋は汎用性が高く、子供部屋や客間、寝室等様々な利用方法があります。※写真中の家具・家電は売買価格に含まれません。
6/13
- 室内
- 【和室（約4.5帖）】※写真中の家具・家電は売買価格に含まれません。
7/13
- 室内
- 【洋室（約5.0帖）】3階にある約5.0帖の洋室です。窓は南西側と南東側にあります。バルコニーへの出入りが可能なお部屋です。※写真中の家具・家電は売買価格に含まれません。
8/13
- 室内
- 【洋室（約5.0帖）】約5.0帖の洋室には、壁に本棚があります。※写真中の家具・家電は売買価格に含まれません。
9/13
- 室内
- 【洋室（約6.5帖）】約6.5帖の洋室です。窓は3方向に設置されています。※写真中の家具・家電は売買価格に含まれません。
10/13
- 室内
- 【洋室（約6.5帖）】約6.5帖の洋室です。フローリングのお部屋の為、お掃除がしやすくなっています。※写真中の家具・家電は売買価格に含まれません。
11/13
- 室内
- 【バルコニー（2階）】2階のバルコニーです。南西向きの為日当たり良好でお洗濯ものも早く乾きそうです。こちらのバルコニーへはLDKからの出入りが可能になっています。
12/13
- 玄関
- 【外観】玄関に入ってすぐ右手にはシューズボックスが設置されています。フロートタイプの為、お掃除がしやすくカビ予防にも効果的です。
13/13
- 玄関
- 【玄関】玄関です。木目調の落ち着きのある扉となっています。
外観
1/1
- 外観
- 【外観】
設備
1/13
- キッチン
- 【キッチン】キッチン台はIHコンロのシステムキッチンが採用されています。お手入れがしやすく、家事の効率が高まりそうです。※写真中の家具・家電は売買価格に含まれません。
2/13
- キッチン
- 【キッチン】※写真中の家具・家電は売買価格に含まれません。
3/13
- 浴室
- 【浴室】浴室内には窓が設置されており、自然換気をすることが可能となっています。また、物干しざおも設置されているため、雨天時に洗濯物を干す場所としても活用できそうです。
4/13
- トイレ
- 【トイレ（1階）】1階のトイレです。
5/13
- トイレ
- 【トイレ（2階）】2階のトイレです。
6/13
- 洗面
- 【洗面室】洗面室内には三面鏡の洗面化粧台や洗濯パンが設置してあります。室内に洗濯機置場が設けられているため、天候・季節問わず快適にお洗濯をすることができそうです。
7/13
- 収納
- 【廊下収納（2階）】2階の廊下にある収納スペースです。
8/13
- 収納
- 【収納（約5.2帖）】約5.2帖の洋室にある収納スペースです。収納力の高い、ウォークインクローゼットの為、お部屋を広く利用するのに役立ちそうです。
9/13
- 収納
- 【収納（約4.5帖）】約4.5帖の和室にある収納スペースです。
10/13
- 収納
- 【収納（約5.0帖）】約5.0帖の洋室にある収納スペースです。ハンガーラック付きの為、アウターなどの衣類もすっきりと収納することができそうです。
11/13
- 収納
- 【収納（約6.5帖）】約6.5帖の洋室にある収納スペースです。
12/13
- 収納
- 【廊下収納（3階）】3階の廊下にある収納スぺ―スです。
13/13
- 駐車場
- 【駐車スペース】駐車スペースです。
その他
1/2
- その他
- 【棚（3階廊下）】3階の廊下にある本棚です。奥の扉から3階のバルコニーへ出入りすることが可能になっています。※写真中の家具・家電は売買価格に含まれません。
2/2
- その他
- 【廊下（1階）】1階、玄関側から見た廊下です。