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中古一戸建て鶴見区徳庵1丁目　戸建3LDK / 1,980万円

  • 【外観】

1日前 公開

1,980万円

支払い目安：5.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/98.53㎡

築年数
築38年
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩14分

  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩15分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 鶴見緑地駅 徒歩18分
  • JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩23分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 門真南駅 徒歩30分

問合せ先：三井のリハウス京橋センター　三井不動産リアルティ株式会社

会社情報

ポイント

■おすすめポイント■・令和8年10月リフォーム済み・鉄骨造3階建ての戸建住宅・JR学研都市線「徳庵」駅まで徒歩14分の立地

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（洋室 8帖(1階) リビングダイニングキッチン 16帖(2階) 洋室 11帖(3階) 洋室 6帖(3階)）

建物面積
98.53㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
【間取図】
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

18枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年10月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管
内装

2025年10月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

この物件が気になったら

設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

室内

  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

1枚
  • 徳庵駅(JR西日本 学研都市線) 徒歩14分 1100m

周辺情報

学校

  • 大阪市立茨田小学校(800m)
  • 大阪市立茨田中学校(800m)

買い物

  • コンビニ(450m)
  • スーパー(450m)
  • ドラッグストア(700m)

その他施設

  • 徳庵駅(JR西日本 学研都市線)(1,100m)

周辺地図

大阪府大阪市鶴見区徳庵1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

徳庵

  • いいね度：5点中4点の評価

    地下鉄の駅が5分の所にあるスーパーもなんげんもあるので使い分けできる。緑地公園がありウォーキングが出来る。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    普段の買い物がとてもしやすいし、電車やバスなどの交通機関もあるので住みやすい。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    猥雑で、犯罪が多くて汚い所が好きである、何か外国に居てる感じがいい (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

横堤

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てがすごくしやすい街です。とくに近くに大きな公園があったりプールがあったり子育て世代にはすごく便利だと思います。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏内に必要な場所や物が売っている。ゴミゴミとした印象がない。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    適度な田舎具合と自然の多さ、電車ですぐ繁華街にも行け、買い物は大型ショッピングセンターもあり、スーパーもホームセンターもあるので困らない (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,980万円

支払い目安：5.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（洋室 8帖(1階) リビングダイニングキッチン 16帖(2階) 洋室 11帖(3階) 洋室 6帖(3階)）
建物面積98.53㎡
土地面積55.4㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

1988年6月（築38年）

リフォーム情報を見る
所在地

大阪府大阪市鶴見区徳庵1丁目

交通
  • JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩14分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩15分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 鶴見緑地駅 徒歩18分
  • JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩23分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 門真南駅 徒歩30分
建物構造鉄骨造/3階建
接道状況一方 ( 南 4m 私道 位置指定 間口2.9m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率80%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

FWQBGA2B

LIFULL HOME'S 物件番号3501004-0000121
自社管理番号FWQBGA2B

情報公開日：2026/04/12

最新情報提供日：2026/04/12

情報有効期限：2026/04/19

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

三井のリハウス京橋センター　三井不動産リアルティ株式会社

大阪府大阪市都島区東野田町１丁目6-16　ワタヤ・コスモスビル6F
交通
  • 京阪本線 京橋駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,980万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

住宅ローン

金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

補助金・減税

リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

諸費用

税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。

ローン・購入について、不動産会社に相談

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営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
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