中古一戸建て4時間前更新大阪市西成区天下茶屋2丁目4LDK / 4,780万円

1/30
【外観写真】阪堺電気軌道阪堺線「松田町」駅徒歩1分。前面道路幅員約5.4ｍ、接道約7.9ｍございます。電動シャッター付の車庫有りの住戸です。

1日前公開

4,780万円

支払い目安：13.7万円／月

※LIFULL HOME'S試算

月々支払いシミュレーション

4LDK/200.29㎡

築年数

築58年

交通

Osaka Metro堺筋線天下茶屋駅徒歩8分

南海線天下茶屋駅徒歩8分
阪堺電気軌道阪堺線松田町駅徒歩1分
阪堺電気軌道阪堺線北天下茶屋駅徒歩6分
阪堺電気軌道阪堺線今船駅徒歩7分
阪堺電気軌道阪堺線聖天坂駅徒歩11分

問合せ先：三井のリハウス阿倍野センター　三井不動産リアルティ株式会社

会社情報

ポイント

阪堺線「松田町」駅徒歩1分！土地面積：125．68平米（約38．01坪）延床200．29平米鉄骨造

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

建物面積: 200.29㎡
備考: 【間取り図】建物延べ床面積200.29平米（約60．58坪）の軽量鉄骨造です。2004年12月にスケルトンリフォーム歴有り。

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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み

内観外観

内観・外観画像

16枚

外観
外観
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
洋室
洋室
洋室
洋室
和室
和室
玄関
玄関
バルコニー
バルコニー

位置

平坦地

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
トイレ2ヶ所以上

収納

クローゼット
シューズボックス

室内

エアコン
フローリング
バルコニー
屋上

駐車場・駐輪場

ガレージ
ハイルーフ駐車場

インフラ

公営水道
都市ガス

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

2枚

天下茶屋駅(Osaka　Metro 堺筋線) 徒歩8分。 600m
カナートモール天下茶屋徒歩9分。 600m

周辺情報

学校

大阪市立天下茶屋小学校(380m)
大阪市立天下茶屋中学校(740m)

その他施設

天下茶屋駅(Osaka　Metro 堺筋線)(600m)

その他周辺情報

最寄り駅が始発駅

周辺地図

大阪府大阪市西成区天下茶屋2丁目

ハザード情報

読み込み中...

なし

0.0m～

0.5m～

3.0m～

5.0m～

10.0m～

20.0m～

リスクに関する詳しい解説を見る

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

天下茶屋

いいね度：
買い物には困らないが、住宅事情はあまり良くない。昔ながらの古い住宅が密集して路地も狭い。子供が飛び出してきたり、高齢者が多いので事故が起きないかヒヤヒヤする。 (50代女性)
いいね度：
利便性に長けているが自然環境は整っておらず治安も不安定だと感じる (20代女性)
いいね度：
都心のアクセスも良く、駅前に遅くまで営業しているスーパーがあるなど住みやすい (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	4,780万円支払い目安：13.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK
建物面積	200.29㎡
土地面積	125.68㎡（公簿）
築年月	1969年2月（築58年）
所在地	大阪府大阪市西成区天下茶屋2丁目
交通	Osaka Metro堺筋線天下茶屋駅徒歩8分南海線天下茶屋駅徒歩8分阪堺電気軌道阪堺線松田町駅徒歩1分阪堺電気軌道阪堺線北天下茶屋駅徒歩6分阪堺電気軌道阪堺線今船駅徒歩7分阪堺電気軌道阪堺線聖天坂駅徒歩11分
建物構造	軽量鉄骨造/3階建
接道状況	一方 ( 北 5.4m 私道間口7.9m )
セットバック	無
私道負担面積	9.91㎡
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	近隣商業地域
地勢	平坦
建ぺい率	80%
容積率	300%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	居住中ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	2026年11月上旬
取引態様	専任媒介
その他条件	二世帯住宅向け
備考	FMUBPA0E
LIFULL HOME'S 物件番号	3501003-0000174
自社管理番号	FMUBPA0E

情報公開日：2026/10/31（1日前公開）

最新情報提供日：2026/10/31（4時間前更新）

次回更新予定日：2026/11/07

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会社情報

三井のリハウス阿倍野センター　三井不動産リアルティ株式会社

大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋２丁目1-29　AITビル1F

交通	Osaka Metro御堂筋線天王寺駅徒歩3分
営業時間	10:00 〜 18:00
定休日	毎週火曜日・水曜日
免許番号	国土交通大臣(15)第000777号

詳細を見る

支払い目安

月々支払額

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 4,780万円
修繕積立金: 0円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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営業時間: 10:00 〜 18:00
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この物件周辺の施設一覧

買い物：日用品: セブンイレブン大阪天下茶屋２丁目店; ダイコクドラッグ天下茶屋駅前店; ワッツ天下茶屋ショップ南海店; ＭＥＧＡドン・キホーテ新世界店; サンディ天下茶屋店

買い物：大型店: あべのａｎｄ; コーナンＰＲＯ梅南店; エディオンかめいでんき; カナートモール天下茶屋; Ｈｏｏｐ

グルメ: ミスタードーナツ南海天下茶屋駅ショップ; やよい軒天下茶屋店; つるまる天下茶屋店; 印度のルー天下茶屋店; マクドナルド南海天下茶屋駅店

娯楽施設: 阿倍野屋内プール; 市立阿倍野スポーツセンター; 聖天山公園; ＧｉＧＯあべのキューズモール; ルネサンスあべの２４

公園: 天王寺公園

文化施設: あべのハルカス美術館; 大阪市立美術館; 大阪府立上方演芸資料館（ワッハ上方）

役所・公共施設: 大阪市西成区役所; 大阪府西成警察署; 西成天下茶屋郵便局; 大阪市立西成図書館; 大阪市阿倍野区役所

医療: 医療法人生樹会渡辺病院; 杏林記念病院; 医療法人生樹会浦上病院; 医療法人嘉健会思温病院; 社会福祉法人大阪社会医療センター付属病院

保育施設: 大阪市立天下茶屋幼稚園; 大阪市立天下茶屋保育所; 聖愛幼稚園; 松通東保育園; 朝陽幼稚園

学校: 大阪市立天下茶屋小学校; 私立大谷中学校; 私立大谷高校; 大阪公立大学阿倍野キャンパス; 私立大阪キリスト教短期大学

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

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