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中古一戸建て西成区鶴見橋2丁目2DK / 2,690万円

  • 外観写真令和元年8月築です。

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2,690万円

支払い目安：7.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2DK/39.34㎡

築年数
築7年
交通

Osaka Metro四つ橋線 花園町駅 徒歩10分

  • JR大阪環状線 新今宮駅 徒歩15分
  • 南海汐見橋線 津守駅 徒歩11分
  • 南海汐見橋線 西天下茶屋駅 徒歩13分
  • 南海高野線 萩ノ茶屋駅 徒歩14分
  • JR大阪環状線 今宮駅 徒歩14分
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問合せ先：三井のリハウス阿倍野センター　三井不動産リアルティ株式会社

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2DK

2DK

建物面積
39.34㎡
備考
間取図
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
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  • 室内
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設備

設備画像

5枚

設備情報

室内

  • ロフト付き
  • 吹き抜け

インフラ

  • 公営水道

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周辺環境

周辺画像

2枚
  • スーパー玉出鶴見橋店 徒歩2分。 160m
  • ライフ西天下茶屋店 徒歩7分。 530m

周辺情報

買い物

  • コンビニ(200m)
  • スーパー(160m)

周辺地図

大阪府大阪市西成区鶴見橋2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

花園町

  • いいね度：5点中4点の評価

    今までに大きな事件や、火事などが起こった事がない。治安は良い方だと思う。 スーパーができたので少し買い物が便利になった。バスや、自転車を利用すればいろんな場所に行きやすく、交通の便が良い。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    保育園、小学校が近い。商店街やスーパーが近いので過ごしやすいです (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安に不安はあるものの、都市部に近いので交通の便は良いし、買い物なども数十分程度電車で出かけるだけで満足できるだけのものを買うことが出来る。あと夜道も明るい。 (20代女性)

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新今宮

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安は悪いが、物価が安くドンキホーテや24時間スーパーなどが充実していて買い物に困らない。また、施設が充実しているのでパートが探しやすい。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安がよい、スーパーが多い、交通機関が充実、街がキレイ、びょういんが多い (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    なんといいっても交通の便がいい私鉄、地下鉄もあり徒歩で繁華街にも行くことができる (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,690万円

支払い目安：7.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2DK
建物面積39.34㎡
土地面積29.09㎡（公簿）
築年月

2019年8月（築7年）

所在地

大阪府大阪市西成区鶴見橋2丁目

交通
  • Osaka Metro四つ橋線 花園町駅 徒歩10分
  • JR大阪環状線 新今宮駅 徒歩15分
  • 南海汐見橋線 津守駅 徒歩11分
  • 南海汐見橋線 西天下茶屋駅 徒歩13分
  • 南海高野線 萩ノ茶屋駅 徒歩14分
  • JR大阪環状線 今宮駅 徒歩14分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 2.5m 私道 間口3.7m )
セットバック無
私道負担面積

7.6㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域準工業地域
建ぺい率80%
容積率300%（但し、前面道路幅員240％に制限されます。）
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

FMUATA1A

LIFULL HOME'S 物件番号3501003-0000054
自社管理番号FMUATA1A

情報公開日：2026/02/06

最新情報提供日：2026/03/24

情報有効期限：2026/03/31

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

三井のリハウス阿倍野センター　三井不動産リアルティ株式会社

大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋２丁目1-29　AITビル1F
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,690万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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10:00 〜 18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

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