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中古一戸建て大阪市西成区天神ノ森1丁目　戸建2SLDK / 6,280万円

  • 【外観写真】令和元年5月建築の2階建てのお家です。

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本日 公開

6,280万円

支払い目安：17.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/114.94㎡

築年数
築7年
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
交通

阪堺電気軌道阪堺線 聖天坂駅 徒歩3分

  • Osaka Metro四つ橋線 岸里駅 徒歩10分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 天神ノ森駅 徒歩5分
  • 南海線 岸里玉出駅 徒歩10分
  • 阪堺電気軌道上町線 北畠駅 徒歩10分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 北天下茶屋駅 徒歩11分
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問合せ先：三井のリハウス阿倍野センター　三井不動産リアルティ株式会社

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2SLDK

2SLDK

建物面積
114.94㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
備考
【間取図】
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内観外観

内観・外観画像

15枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 玄関

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 全居室収納

室内

  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 大阪市立晴明丘小学校(400m)
  • 大阪市立阪南中学校(1,100m)

周辺地図

大阪府大阪市西成区天神ノ森1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

聖天坂

  • いいね度：5点中4点の評価

    世間的にはあまり良く思われていない地域だが交通の便もよく駅前には居酒屋やお弁当屋さんやファーストフード店もある。また、スーパーやドラッグストアがあり便利 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活するうえでは、いろいろと便利である。なんば、天王寺、梅田など、大きな街に近い。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良いので出かけるのには都合がよい。ただ、駅まで遠く、バスが廃止になったので、高齢者が移動する手段としてタクシーを利用することが多くなることから、高齢者にとっては住みづらくなった。 (40代女性)

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岸里

  • いいね度：5点中4点の評価

    利便性に長けているが自然環境は整っておらず治安も不安定だと感じる (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅近で、スーパーやホームセンター、コンビニが近く買い物しやすく、近所に病院があるので便利。幼稚園や小学校が近くにある。夜は静かで過ごしやすい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    家の近くに24時間スーパーやホームセンター、しまむら、ドラッグストアやコンビニも多いため、普通に生活していて困ることがほぼない。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,280万円

支払い目安：17.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2SLDK
建物面積114.94㎡
土地面積162.99㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
築年月

2019年5月（築7年）

所在地

大阪府大阪市西成区天神ノ森1丁目

交通
  • 阪堺電気軌道阪堺線 聖天坂駅 徒歩3分
  • Osaka Metro四つ橋線 岸里駅 徒歩10分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 天神ノ森駅 徒歩5分
  • 南海線 岸里玉出駅 徒歩10分
  • 阪堺電気軌道上町線 北畠駅 徒歩10分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 北天下茶屋駅 徒歩11分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南西 4m 公道 間口10.3m )
セットバック無
私道負担面積

16.74㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
建ぺい率40%
容積率200%（前面道路幅員により容積率は160％に制限されます）
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様一般媒介
備考

FMU7PA03

LIFULL HOME'S 物件番号3501003-0000050
自社管理番号FMU7PA03

情報公開日：2026/02/06

最新情報提供日：2026/02/06

情報有効期限：2026/02/13

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

三井のリハウス阿倍野センター　三井不動産リアルティ株式会社

大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋２丁目1-29　AITビル1F
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,280万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

三井のリハウス阿倍野センター　三井不動産リアルティ株式会社

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
-

期間
2026年01月04日（日）～2026年04月26日（日）
開催時間
11:00-17:00

オープンハウス 毎週土日 事前に必ず予約してください

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掲載110番