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中古一戸建て芦屋市岩園町　中古戸建て10LDK / 25,800万円

  • 和の邸宅

25,800万円

支払い目安：69.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

10LDK/405.61㎡

築年数
築27年
駐車場
空有 無料
交通

JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩20分

  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩16分

問合せ先：野村不動産ソリューションズ株式会社　岡本センター

会社情報

ポイント

★風情溢れる和の邸宅★土地：約131坪♪★北側：約8.0mの公道に接道！★間口約21.8mの整形地！★

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

10LDK

10LDK（納戸＋倉庫）

建物面積
405.61㎡
駐車場
空有 無料
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

20枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • ウォークインクローゼット

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • 岩園並木坂 30m
  • 仲ノ池公園 160m
  • いかり芦屋店 570m
  • 芦屋東山郵便局 630m
  • ビッグビーンズ芦屋店 880m
  • 高塚公園 240m
  • ウエルシア芦屋朝日ヶ丘店 650m
  • 芦屋市立岩園小学校 520m
  • 芦屋市立山手中学校 2400m

周辺情報

学校

  • 芦屋市立岩園小学校(520m)
  • 芦屋市立山手中学校(2,400m)

買い物

  • スーパー(570m)
  • ドラッグストア(650m)

その他施設

  • 公園(160m)
  • 岩園並木坂(30m)

周辺地図

兵庫県芦屋市岩園町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

芦屋

  • いいね度：5点中4点の評価

    小さな街ですが、山も海も川もあり、街中もべんりで過ごしやすい (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が安定しており、交通アクセスがよく高級住宅地として有名。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    街のブランディングがされている。治安面は良く、柄の悪い人間をほとんど見ない。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

芦屋川

  • いいね度：5点中5点の評価

    生れた時からずっと住んでる街。大好きで一生ここに住みたいから。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    とにかく神戸が好き。特に東灘のJRや阪急が利用できる土地に住みたかったし、環境も良く、住みやすい。ただ、坂の上なので、高齢になると、交通の便がタクシーに頼る事が多くなりそう・・・ (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    もう少し、買い物が便利になればと思うが、今のままの方が静かでいいのではないかという思いがあって、気持ちがはっきりしない。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

25,800万円

支払い目安：69.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り10LDK（納戸＋倉庫）
建物面積405.61㎡
土地面積435.04㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年月

1999年9月（築27年）

所在地

兵庫県芦屋市岩園町

交通
  • JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩20分
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩16分
建物構造備考へ/2階建（地下1階）
接道状況一方 ( 北 8m 公道 間口21.8m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率40%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用修繕積立基金：0円
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
備考

第1種高度、風致地区、区画整理:計画なし、計画道路:なし

FB8B6005 ●登記簿謄本に基づくと、増築により容積率を13％超過しています。

LIFULL HOME'S 物件番号3500781-0000022
自社管理番号B22543-000024

情報公開日：2025/10/14

最新情報提供日：2026/01/07

情報有効期限：2026/01/14

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

野村不動産ソリューションズ株式会社　岡本センター

兵庫県神戸市東灘区本山北町３丁目4番18号　トラスト本山ビル1F
交通
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩2分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(05)第006101号

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スタッフコメント

渋谷篤

保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
25,800万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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