立川市若葉町3丁目 店舗付中古戸建
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中古一戸建て
7時間前 更新立川市若葉町3丁目 店舗付中古戸建6LDK / 8,980万円
1/27外観
8,980万円
6LDK/294.07㎡
JR中央線 立川駅 バス23分 若葉町団地下車 徒歩2分
- 多摩都市モノレール 砂川七番駅 徒歩30分
問合せ先：野村不動産ソリューションズ株式会社 国立センター
ポイント
★前面道路約16m（歩道付き）公道に面した店舗×2＋住居2階、3階部分＋倉庫の鉄骨造の建物★間取り：6LDK
Pick up
間取り
間取り
6LDK
6LDK（LDK＋納戸＋WIC＋店舗×2）
- 建物面積
- 294.07㎡
- 駐車場
- 空有 無料 物件からの距離0m
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 玄関
- バルコニー
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
収納
- ウォークインクローゼット
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- グルメシティ立川若葉店 150m
- 立川若葉町郵便局 80m
- セブンイレブン上水新町1丁目店 180m
- きつねぱら公園 200m
周辺情報
買い物
- コンビニ(180m)
- スーパー(150m)
その他施設
- 公園(200m)
- 立川若葉町郵便局(80m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
東京都立川市若葉町3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
立川
いいね度：
近年繁華街に行くと、多少治安が心配だったりはするけれど、程よく田舎で程よく都会なので総合的に高評価ﾃﾞｽ。 (40代女性)
いいね度：
川のそばに住んでいるので、180度何もない環境にいます。買い物するのにも不便はないし、お金さえあれば楽しいところだと思います。図書館なども充実していると思います。 (50代女性)
いいね度：
ショッピングセンター、デパート、駅ビルなどが充実しており買い物が便利。一方、日々の使い勝手の良い広場や公園が少ない点、森や林など自然が残る場所が少ない点が不満である (30代男性)
砂川七番
いいね度：
複数のネットスーパーの配達エリアであるため、買い物がしやすい (50代女性)
いいね度：
駅が複数あり、都心へのアクセスもいい。コンビニがたくさんある。大きな公園がある。マンションが多く街路灯があって、夜でも明るい。 (50代女性)
いいね度：
郊外だが都心までのアクセスも割とよく、店も充実しており、車なしでも十分生活出来る点 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 8,980万円 支払い目安：25.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 6LDK（LDK＋納戸＋WIC＋店舗×2） |
| 建物面積 | 294.07㎡ |
| 土地面積 | 317.94㎡ |
| 駐車場 | 空有 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1995年7月（築32年） |
| 所在地 | 東京都立川市若葉町3丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 鉄骨造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 16m 公道 間口15m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 第2種高度、準防火地域、区画整理:計画なし、計画道路:なし FB7C2006 ※店舗部分一部賃貸中 現況収入：1、740、000円/年（税別）・現行利回り：1.93％ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3500758-0000063 |
| 自社管理番号 | B22522-000065 |
情報公開日：2026/02/17
最新情報提供日：2026/08/23
情報有効期限：2026/08/30
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- 築4年
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会社情報
野村不動産ソリューションズ株式会社 国立センター
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(6)第6101号 |
会社紹介
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 8,980万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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間取り
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内観
1/9
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2/9
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3/9
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4/9
- 室内
5/9
- 室内
6/9
- 室内
7/9
- 室内
8/9
- 室内
9/9
- 玄関
外観
1/6
- 外観
2/6
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3/6
- 外観
4/6
- 外観
5/6
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6/6
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設備
1/6
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2/6
- キッチン
3/6
- 浴室
4/6
- 浴室
5/6
- トイレ
6/6
- 駐車場
周辺環境
1/4
- 周辺
- グルメシティ立川若葉店 150m
2/4
- 周辺
- 立川若葉町郵便局 80m
3/4
- 周辺
- セブンイレブン上水新町1丁目店 180m
4/4
- 周辺
- きつねぱら公園 200m
その他
1/1
- その他
- バルコニーから