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中古一戸建て阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩8分4DK / 4,480万円

  • 南西角地にあり、陽当り良好。道路との段差も少なくベビーカーなども利用しやすいです。2沿線が利用可能。【現地外観】

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4,480万円

支払い目安：12.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4DK/91.79㎡(内法)

築年数
築29年
駐車場
無
交通

阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩8分

  • JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩7分
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問合せ先：三菱地所ハウスネット株式会社　芦屋営業所

会社情報

ポイント

◆南西角地×全居室南向き◆明るく風通しの良い住まい ◇阪急神戸線「芦屋川」駅徒歩8分・JR東海道本線

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4DK

4DK（ダイニングキッチン 9.4帖 洋室 6.7帖 洋室 7.5帖 洋室 6.3帖 洋室 5.5帖）

建物面積
91.79㎡(内法)
駐車場
無
備考
窓が多く設けられており、採光性に優れ風通しの良い間取り。全居室南向きの明るいレイアウトです。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • 外観
  • 室内
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  • 玄関

位置

  • 整形地
  • 平坦地
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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • トイレ2ヶ所以上

室内

  • バルコニー
  • 全室フローリング

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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周辺環境

周辺画像

1枚
  • バルコニーからの眺望です。洋室約7.5帖から出入りが可能。周囲は落ち着いた住宅街が広がります。【住戸からの眺望】

周辺地図

兵庫県芦屋市三条南町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

芦屋川

  • いいね度：5点中4点の評価

    職場は大阪で、仕事帰りに飲んで帰ると終バスがないので、タクシーをひたすら並ばなきゃいけない。高級スーパーしかないので、リーズナブルなスーパーに行くには車で遠くまで行かなきゃいけない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住居環境はとても良く、山も海も近く、中心地でありながら、閑静な住宅街はあるが、で駅までが1キロ以上あるので、買い物に行くときは良いが、帰り、荷物が多いとタクシーを使うことが多い。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安がよく夜はしずかに過ごせる。近くに2路線鉄道があり東西の主要ターミナル駅に出やすい。坂道が多く徒歩が疲れる (50代女性)

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甲南山手

  • いいね度：5点中4点の評価

    お店や交通機関が充実していて生活していくのに便利で、都会としては自然が多い (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    ①治安の良さ。空き巣被害などはありません。②交通の利便性。私鉄、JRのどちらも利用でき、大阪、神戸への利便性も高い。③子供の教育。有名私学等もあり、目指す方向によってさまざまな選択肢があるエリアです。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    下町で、親しみやすい。買い物や交通の便も充実しており、学校、医療機関も多く、大変住みやすい。 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,480万円

支払い目安：12.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4DK（ダイニングキッチン 9.4帖 洋室 6.7帖 洋室 7.5帖 洋室 6.3帖 洋室 5.5帖）
建物面積91.79㎡（内法）
土地面積85.95㎡（公簿）
駐車場無
築年月

1997年4月（築29年）

所在地

兵庫県芦屋市三条南町

交通
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩8分
  • JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩7分
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 西 4.3m 公道 ) ( 南 4m 公道 )
セットバック10.81㎡
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
備考

販売価格には消費税が含まれています。

LIFULL HOME'S 物件番号3500634-0000089
自社管理番号U15X20624

情報公開日：2025/11/15

最新情報提供日：2026/01/22

情報有効期限：2026/02/05

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会社情報

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    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    地図
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    接客スペース
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    会社ロゴ
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三菱地所ハウスネット株式会社　芦屋営業所

兵庫県芦屋市船戸町2-1　ラポルテ西館1階
交通
  • JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週火・水曜日
免許番号国土交通大臣(6)第6019号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します

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会社紹介

三菱地所ハウスネット・芦屋営業所は、JR芦屋駅徒歩2分、ラポルテ西館1階郵便局東隣りにございます。スタッフ一同、皆様のご相談・ご来店を心よりお待ちしております。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • オンライン相談可

スタッフコメント

河端海人

保有資格：宅地建物取引士

一つ一つ丁寧に、そして一生懸命にお客様のサポートをさせていただきます。

■2沿線が利用可能な立地。 　阪急神戸線「芦屋川」駅まで徒歩8分 　東海道本線「甲南山手」駅まで徒歩7分 ■南西角地につき、陽光が差し込む明るい住戸。 ■キッチンはスペースを有効活用できる壁付けタイプ。 ■DKは3面に窓があり、風通しの良い空間です。 ■お手入れしやすい全居室フローリング。 ■各洋室には収納が備わり、居住スぺースをすっきり保てます。 ■各階にトイレがあり、朝の混雑が緩和されます。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,480万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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三菱地所ハウスネット株式会社　芦屋営業所

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09:30 〜 18:00
定休日
毎週火・水曜日

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