中古一戸建て 阪急今津線 甲東園駅 徒歩17分 3SLDK / 3,580万円

問合せ先：三菱地所ハウスネット株式会社　西宮北口営業所

会社情報

ポイント

2000年3月築◆(旧)大和団地施工建物◆開放的な北西角地 2021年10月外壁塗装・屋根塗装実施◇

Pick up

災害リスク

間取り

3SLDK

3SLDK（リビングダイニングキッチン 12.5帖洋室 8帖洋室 7.5帖和室 4.5畳収納 3.7帖）

建物面積: 109.3㎡(内法)
駐車場: 空有 (1台) 無料物件からの距離0m

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内観外観

内観・外観画像

6枚

外観
リビング/ダイニング
室内
室内
バルコニー
バルコニー

位置

前面道路6m以上
平坦地

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

追焚機能
温水洗浄便座
トイレ2ヶ所以上

収納

床下収納
全居室収納

室内

バルコニー

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水

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周辺環境

周辺地図

兵庫県西宮市段上町6丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

甲東園

いいね度：
実家が近い、静か、自然が豊か、買い物が楽、西宮北口のような大き目の街に電車１本で行ける、風がよく通り気持ち良い、夫の通勤が1時間以内で済む立地、川遊びができる、大きな公園がある (30代女性)
いいね度：
生まれ育った場所で暮らしてきて、阪神・淡路大震災を経験して、街の変化を見てきているので満足しています。 (60代男性)
いいね度：
小中学校の校区が大変人気で、引っ越すならこの地域といわれる。窓を開けたら向こうの方に山々が見え、空も広く感じる。映画にもなった有名な私鉄が走っており、その路線を使っていることを羨ましがられる。 (50代女性)

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仁川

いいね度：
住みたい街の上位に位置しているだけあって住民全体が品格がある。 (60代女性)
いいね度：
良いところです。ただ、坂道がこの先住みづらさになりそうです。 (60代女性)
いいね度：
治安が良く、公立校の教育環境が市内でもトップクラスなため、子育てファミリーにおすすめ。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,580万円支払い目安：9.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	3SLDK（リビングダイニングキッチン 12.5帖洋室 8帖洋室 7.5帖和室 4.5畳収納 3.7帖）
建物面積	109.3㎡（内法）
土地面積	64.38㎡（公簿）
駐車場	空有 (1台) 無料物件からの距離0m
築年月	2000年3月（築27年）
所在地	兵庫県西宮市段上町6丁目
交通	阪急今津線甲東園駅徒歩17分阪急今津線仁川駅徒歩17分
建物構造	木造/3階建
接道状況	一方 ( 北 6m 公道間口12m )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域
地勢	平坦
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
備考	車庫面積区分：1F　車庫面積：14.92m2
LIFULL HOME'S 物件番号	3500633-0000229
自社管理番号	U13X21129

情報公開日：2026/05/17

最新情報提供日：2026/05/17

情報有効期限：2026/05/31

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会社情報

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地図
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接客スペース
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会社ロゴ

三菱地所ハウスネット株式会社　西宮北口営業所

交通	阪急神戸本線西宮北口駅
営業時間	09:30 〜 18:00
定休日	毎週火・水曜日
免許番号	国土交通大臣(6)第6019号

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会社紹介

三菱地所ハウスネット・西宮北口営業所は、甲子園・昭和園・甲風園・甲東園といった西宮七園を含む西宮市内東部エリア・宝塚エリアを中心に「売買・賃貸の仲介、賃貸の管理」をしています。お気軽にご相談下さい。

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スタッフコメント

長澤威志

保有資格：宅地建物取引士 / 管理業務主任者

お客様のご要望、ご期待に添えるように誠心誠意取り組みます。

■地上3階建、3LDK+納戸の住まい ■全居室2面以上採光設計につき、通風良好です ■LDK横に約4.5帖の和室があり、足を伸ばしてゆったりと寛げます ■キッチンは家族間の会話がしやすい対面仕様　食器洗乾燥機や浄水器が備わっています ■洗面所や浴室、トイレに窓付き ■トイレは1階と2階にあり、来客時にも重宝します ■ゆとりある北側幅員約6mの公道に接道 ■接道間口は約12mと広く、お車の出し入れ

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算出の内訳

価格: 3,580万円
修繕積立金: 0円／月

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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