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中古一戸建て阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩15分2LDK / 2,980万円

  • 阪急神戸線「西宮北口」駅徒歩15分です。2025年7月に外壁・屋根塗装のリフォームが実施されました。【現地外観】

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本日 公開

2,980万円

支払い目安：8.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/60.96㎡(内法)

築年数
築31年
駐車場
無
交通

阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩15分

  • 阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩16分
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問合せ先：三菱地所ハウスネット株式会社　西宮北口営業所

会社情報

ポイント

◇2025年7月に外壁・屋根塗装、内装リフォーム実施◇ ◆阪急神戸線「西宮北口」駅徒歩15分、阪急今

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 10帖 洋室 6帖 洋室 6.5帖）

建物面積
60.96㎡(内法)
駐車場
無
備考
全居室6帖超の木造戸建。屋根裏収納庫などが備わり、収納が充実。2階に東向きのバルコニー付きです。
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

内装

2025年07月実施

  • 外壁、屋根塗装工事、システムキッチン新調、浴室新調、洗面化粧台新調、トイレ新調など

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

収納

  • 床下収納

室内

  • バルコニー
  • 全室フローリング

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺地図

兵庫県西宮市能登町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西宮北口

  • いいね度：5点中5点の評価

    阪急西宮ガーデンズができる前から住んでおり、出来てからも街が栄えている。品が良い。子育てに適している。新設の小学校区である。スーパーが7軒くらい自転車の圏内にある。車でガーデンズに行ける (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    周りにスーパーやコンビニ、病院や美容院などがたくさんあって便利だが電車の騒音がうるさくて生活に差し支えるぐらいです。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てや日々の買い物。また、大阪、神戸どちらにもすぐ行きやすい環境。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

門戸厄神

  • いいね度：5点中5点の評価

    映画館や舞台を観に行くのは自転車で行けるし、官公庁も近くにあり便利なので。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    大型商業施設や、生活に便利な店が多いが、田んぼや畑も多く、バランスの良い街だから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    高齢になっても、銀行　役所　病院　スーパーなどが充実しているので住みやすい街 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,980万円

支払い目安：8.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 10帖 洋室 6帖 洋室 6.5帖）
建物面積60.96㎡（内法）
土地面積58.14㎡（公簿）
駐車場無
築年月

1995年10月（築31年）

リフォーム情報を見る
所在地

兵庫県西宮市能登町

交通
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩15分
  • 阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩16分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 4m 間口7.7m )
セットバック2.21㎡
私道負担面積

83.64㎡私道負担割合 1/10

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率160%（前面道路による容積制限有）
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

前面道路による容積制限有　接面道路による容積制限有

LIFULL HOME'S 物件番号3500633-0000187
自社管理番号U13X21011

情報公開日：2026/02/07

最新情報提供日：2026/02/07

情報有効期限：2026/02/21

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /8
    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    店舗の外観
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    店舗の外観
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    地図
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    接客スペース
    接客スペース
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    会社ロゴ
    会社ロゴ

三菱地所ハウスネット株式会社　西宮北口営業所

兵庫県西宮市南昭和町10-12　CASA　MADONNA7　2F
交通
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週火・水曜日
免許番号国土交通大臣(6)第6019号
優良店認定

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会社紹介

三菱地所ハウスネット・西宮北口営業所は、甲子園・昭和園・甲風園・甲東園といった西宮七園を含む西宮市内東部エリア・宝塚エリアを中心に「売買・賃貸の仲介、賃貸の管理」をしています。お気軽にご相談下さい。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • オンライン相談可

スタッフコメント

長澤威志

保有資格：宅地建物取引士 / 管理業務主任者

お客様のご要望、ご期待に添えるように誠心誠意取り組みます。

■木造2階建戸建。全居室6帖超の2LDK。 ■LDKは3面採光設計。水回りに換気可能な窓有。 ■キッチンは、空間を有効に活用可能な壁付けタイプ。浄水器、3口ガスコンロ搭載。 ■追い焚き機能付き浴室には、天候に関わらずに衣類乾燥ができる浴室乾燥機付き。 ■屋根裏収納庫や床下収納など、収納が充実。 ■2階に東向きのバルコニー付き。 ■2025年7月リフォーム実施。 　外壁・屋根塗装 　キッチン、洗面化

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,980万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

三菱地所ハウスネット株式会社　西宮北口営業所

営業時間
09:30 〜 18:00
定休日
毎週火・水曜日

期間
2026年02月07日（土）～2026年02月07日（土）
開催時間
11:00～15:00

□■事前予約制内覧会開催中■□ 予約制内覧会を実施しています。ご希望日時を予めご予約下さい。（オープンハウスではございませんので現地に係りの者は不在です） 担当者が現地案内させて頂きます。お問い合わせ

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掲載110番