JR南武線 鹿島田駅 徒歩8分
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中古一戸建て
18時間前 更新JR南武線 鹿島田駅 徒歩8分4LDK / 13,980万円
1/15住友林業施工のゆとりある2階建てです。住友林業施工のゆとりある2階建てです。
13,980万円
4LDK/111.16㎡(内法)
JR南武線 鹿島田駅 徒歩8分
- JR南武線 矢向駅 徒歩11分
問合せ先：三菱地所ハウスネット株式会社 武蔵小杉営業所
ポイント
◇住友林業の注文住宅◇長期優良住宅◇広々とした2階建て◇ ◇南西/南東向き角地◇長期優良住宅◇3駅3
Pick up
物件の魅力
物件の注目ポイント
【ガーデニングが楽しめるお庭付き】
広々としたお庭があり、通行人の目線が気にならない造りになっております。ガーデニングや家庭菜園、夏にはお子様用プール、お掃除などプライベート空間として幅広い使い方が可能です。また、お庭とは別に駐車スペース（1台分）がございますので、お車をお持ちの方も安心です。
【南西/南東の角地】【住友林業施工の高品質な建物】
南西/南東の角地に位置するため、一日を通して陽当りが良く、明るいお部屋です。お庭や駐車スペースなど、前面道路と距離があるため陽当りを確保しやすいようになっております。また、住友林業が施工したこだわりの戸建て住宅でございます。室内は元々和室の部分をフローリングにリフォームしており、1階部分の洋室を含めて広々としたLDKとして使用することも可能です。
【床暖房や浴室乾燥・暖房、家庭用燃料電池等充実した室内設備】
1階のリビングダイニング、2階の南東側洋室には床暖房があり、寒い冬も足元から暖めることが出来ます。また、キッチンはIHコンロのため、お子様やペットがいらっしゃるご家庭も安心です。家庭用燃料電池が設置されており、光熱費削減が期待できることに加え、緊急時の備えにもなります。
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 12.2帖 洋室 7.8帖 洋室 7.6帖 洋室 6.1帖 洋室 6.1帖 収納 2.3帖 収納 1.7帖）
- 建物面積
- 111.16㎡(内法)
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 玄関
位置
- 整形地
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- 全居室収納
室内
- 床暖房
- バルコニー
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 長期優良住宅認定通知書
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周辺環境
周辺地図
神奈川県川崎市幸区塚越1丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
鹿島田
いいね度：
川が近くで土手・河川敷にサイクリングロードや運動場が多数ありウォーキングにも便利である。食品チェーン店が多く買い物にも困らない。 (50代男性)
いいね度：
交通至便で、病院も多く公共機関もそろっていて、スーパーやドラッグストアの買い物先も豊富で生活には便利で満足している。 (60代男性)
いいね度：
交通の便もいいし、買い物などもあまり困らないし、不満に思う点がとくにないので。 (20代女性)
矢向
いいね度：
坂道が少なく歩きやすい公共交通機関がしっかりしていてどこに行くのも便利です。 (60代女性)
いいね度：
買い物がしやすく、道幅も広いので、自転車などにも乗りやすいが、治安がよくないので、「どちらかといえば」がついてしまう。 (40代女性)
いいね度：
比較できる移住先が見つからないほど現在の生活様式に充分な生活環境が整っているから。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 13,980万円 支払い目安：39.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 12.2帖 洋室 7.8帖 洋室 7.6帖 洋室 6.1帖 洋室 6.1帖 収納 2.3帖 収納 1.7帖） |
| 建物面積 | 111.16㎡（内法） |
| 土地面積 | 163.63㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2011年7月（築16年） |
| 所在地 | 神奈川県川崎市幸区塚越1丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 南東 4.1m 公道 ) ( 南西 4.4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 車庫面積区分：1F |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3500619-0000091 |
| 自社管理番号 | D68X30566 |
情報公開日：2026/05/21（137日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/04（18時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/18
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- 築年数
- 築9年
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
三菱地所ハウスネット株式会社 武蔵小杉営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日および第1、第3火曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(6)第6019号 |
| 会社リンク | 物件ページ※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 13,980万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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- 営業時間
- 09:30 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日および第1、第3火曜日
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/3
- リビング/ダイニング
- LDKは約12.2帖あり、家具配置のしやすい壁向きキッチンです。LDKは約12.2帖あり、家具配置のしやすい壁向きキッチンです。
2/3
- 室内
- 1階の約6.1帖洋室(2018年3月に和室を洋室にリフォームしています。)1階の約6.1帖洋室(2018年3月に和室を洋室にリフォームしています。)
3/3
- 玄関
外観
1/3
- 外観
- 住友林業施工のゆとりある2階建てです。住友林業施工のゆとりある2階建てです。
2/3
- 外観
3/3
- 外観
設備
1/4
- キッチン
- 出窓があり明るいキッチンです。出窓があり明るいキッチンです。
2/4
- 浴室
3/4
- トイレ
- 各階にトイレがあり、窓があるため換気可能です。各階にトイレがあり、窓があるため換気可能です。
4/4
- 洗面
- 各階に洗面室がございます。各階に洗面室がございます。
その他
1/4
- その他
- 2階階段前のホール2階階段前のホール
2/4
- その他
- ガーデニングが楽しめるお庭がございます。ガーデニングが楽しめるお庭がございます。
3/4
- その他
- 南東側の前面道路南東側の前面道路
4/4
- その他
- 南西側の前面道路南西側の前面道路